房子“生钱”不稀奇，但让房子没有风险地稳定“生钱”，却是桩稀奇事。日前，海宁丁桥镇民利村低保户许良双把自建房抵押贷款了15万元，由政府帮助“理财”，全家每年至少可稳定增收13500元，“我和残疾女儿以及外孙女又多了一笔保障。”许良双说。

　　这是怎么办到的？许良双家脱困的希望，源于海宁积极拓展农村集体产权制度改革的成果，创新推出了城乡低收入家庭资产性增收扶贫项目。

　　该项目从激活城乡低收入家庭资源性资产入手，以农村“三权+”或城镇公寓房资产抵押贷款，额度从6万元至25万元不等，资金不经群众之手，由政府统筹和兜底，入资国资公司和乡村振兴“飞地抱团”等稳定收益项目。扣除利息后，每户低收入家庭可获取入资资金10%的稳定年收益。

　　从2013年至今，海宁市已累计帮扶2159户困难家庭。去年，海宁又提出了“到2020年底前，低保家庭人均可支配年收入超过13000元，低保边缘家庭人均可支配年收入超过20000元，累计帮扶800户低收入家庭三年增收脱困”目标。“这是一个帮扶攻坚中必须要‘啃硬骨头’才能达成的目标。”海宁市民政局局长倪继红说，“基础尚可的家庭都已脱困，但对因病、因残无劳动能力的低收入家庭来说，传统的产业帮扶等手段收效甚微。就算有高收益的投资项目，这些家庭大多连最初的启动资金都拿不出来”。

　　对此，海宁用改革的方法来破题。依托作为全国100个农村集体产权制度改革试点单位之一的先行先试优势，去年海宁再次“吃螃蟹”，推出农村“三权+”抵（质）押贷款试点工作，为海宁精准帮扶带来了新思路。

　　结合前期“三服务”走访，海宁市委市政府调研发现，海宁市现有的2000多户低收入家庭基本具备农村“三权+”或城镇公寓房资产条件，激活这笔沉睡资产，有望从长远可持续角度提供“源头活水”式帮扶，加快实现低收入家庭全面小康。

　　据了解，目前海宁已有1767户低收入家庭参与这一项目，参与率87.82%，贷款总额2.13亿元，今年6月可拿到首笔收益。“家里每年能增收近1万元，对于我们来说，是天大的好事。”参与项目的城市低保户张爱根说。