永康：综合施策 提升拆改实效

　　走进永康市古山镇后塘弄二村小微企业园，一幢幢崭新的厂房拔地而起，原本“脏、乱、差”的情景已不见踪影。今年以来，古山镇全面拆除原有“低小散”企业，按现代化工业园区标准建成小微企业园，厂房面积达到15万平方米，引领全镇五金产业品牌优势集中、产业集聚。据悉，永康计划在每个镇街区建设2~5个小微企业园。拆除25个拟建小微企业园区块内违法建筑，预计将腾出建设用地资源160多万平方米，促进产业转型升级。

　　永康在开展“无违建”创建工作中，注重拆改结合、拆用结合，把“三改一拆”与小微企业园建设、小城镇环境综合整治、美丽乡村建设有机结合起来，打好高质量发展组合拳，进一步拓展发展新空间。

　　在城中村改造中，永康探索按“二手房”安置、“立改套”、老年公寓、农民入股经营、集体公司化运作、危旧房翻新等改造模式，不断优化居住环境，共已改善2.2万多户的住房条件。对不具备拆迁条件的旧住宅进行综合整治，完成改造795.45万平方米。优化农村宅基地审批流程，实行农民建房用地指标专项管理，加快推进农村宅基地确权登记，土地登记率达80%，从源头上控制违建，城乡面貌进一步提升。

　　在加强拆后利用方面，永康全面落实“宜耕则耕、宜绿则绿、宜建则建”的原则，将拆违与“美丽乡村”创建、“街角小品”建设等有机结合起来，将拆后土地优先利用为生态停车场、小公园等民生设施，将拆违腾出的土地转换为群众生产、生活的新空间。目前已建成街角小品12000多个，全面提升了城乡环境品质。