11月27日晚7时10分，舟山市普陀区兴普社区二楼会议室灯火通明。当天，香榭花园小区兼合式党支部成立。

　　“老周，你在小区管事这么多年，你说话有分量！”“对对，你带头，我们跟着你干！”会议室内，刚投票产生的5名党支部委员，将热忱的目光投向周永成，希望他老将出马来担任党支部书记。两鬓有些花白，背稍有些佝偻的周永成眉头紧皱，思考十几秒钟后坚定地说：“那我试试！”

　　今年，普陀在全区190个住宅小区推行兼合式党支部，组织在职党员和直管党员共同参与小区事务。香榭花园小区有来自各行各业的党员160多名，未来工作千头万绪，可以料想。但党组织需要，61岁的周永成没有多想，又挑上了新担子。

　　3年前，周永成也是这样被大家“推”上了党委书记的位置。2015年8月，普陀区整合重点住宅小区、物业公司、物业服务中心等党组织，成立舟山首个物业小区联合会党委。刚刚退休、义务在小区帮忙多年的周永成，成为联合会党委书记。

　　走起路来风风火火，见人都要笑着打招呼。周永成爱在路上“截”住居民聊天，广泛征求意见；他善于动脑筋，曾发动业委会代表反复研究，制定完善物业企业评议、管理办法；他爱创新，各种好做法总是层出不穷。居民们相互一打听，才恍然大悟：这位书记，以前可是东极镇的党委书记、镇长，拥有15年乡镇工作经验，治理小区怎么会难得倒他？

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　　但在业委会和物业公司之间的纠葛、纷争这个“老大难”前，周永成也曾一度犯难。思索良久，周永成在较为成熟的香榭花园试点“酬金制”物业管理运作模式，物业公司只领取一定比例的佣金，小区里的其他物业收入和支出费用都由业主统一支配。这个提议，获得业主大会和物业一致通过。私下里，有人心疼他，居民王瑞海偷偷拉过周永成说：“办法是好办法，但你可要比以前更忙了！”

　　更忙的周永成，比以往更负责、更细致，下足“绣花”功夫，当好社区“管家”。2017年5月，又到月底的例会，25名业主代表聚在一起核对运行费用。指尖抵着账单逐行移动，认真核查的周永成突然抬头问：“这个月为什么水费高了一倍？”紧接着，周永成和物业一起跑遍小区找原因，终于在南边发现一处洇湿的草皮——自来水管损坏后漏了水。当天，维修人员便上门解决问题，为小区居民挽回一笔开支。如今，“酬金制”物业管理新模式已在东港等3个街道共10个小区复制推广。

　　物业小区联合会党委是个大家庭，下辖18个党支部。这些年来，周永成还探索党建引领“红色延伸服务”，发动党员组建亲情爱心志愿者服务队，利用朝九晚五居民在家时间，入户送温暖、解难题。他还探索推行党建指导员、红色管家、网格员“三位一体”的楼宇管理模式。