永康黄城里村“蝶变之路”

　　赵卓献

　　永康市黄城里村紧挨东永一线，离繁华城市一步之遥，外来人口众多，商业气息浓厚，繁华程度不亚于城区商业街，是永康城区东大门。2012年，黄城里村借着永康市农房改造的政策“东风”，迅速拉开了新农村建设的大幕。如今的黄城里村已成为永康新农村改造的典范，永康市首个电子商务创业园落户该村，数百家电商企业入驻，每户村民每年可以收到5万~15万元租金，实现了村庄更美、环境更好、农民更富的目标，为永康市新农村建设提供了经验。

　　“美丽家园”农房改造贷款让“居者有其屋”

　　在农房改造过程中，黄城里村书记林金星和村干部结合村子实际，选择了老房改造和村集体留用地综合开发相结合的办法，旧村整体搬迁后，村集体留用地用于建设新农村，旧村区块进行综合开发，壮大集体经济，以解决农民的生计问题。由于村里每户的家庭条件都各不相同，农房改造所需资金成了村民和村干部心中的大难题。在了解到这一情况后，永康农商银行主动与村里进行了对接，联合在黄城里村举行了“黄城里新农村改造启动仪式”，对农房改造进行现场授信，解决该村农户建房资金缺口。

　　为全面支持项目建设，永康农商银行和村集体协商制定了“整村授信、整村批发”金融配套方案，实施批量授信、延长期限、手续简便、利率优惠的优惠政策，对符合条件并有贷款需求的农户，实行“随用随贷”的放款模式和“随借随还”还款模式，既方便又灵活。共发放农房改造贷款328户、1.9亿元。

　　“电商贷”贷款

　　让“业者有其产”

　　房子是盖好了，而如何将村民空闲的农房和店铺利用起来，为村民谋求增收渠道，成了村干部们接下来需要解决的问题。结合农房改造，黄城里村凭借着高质量的村庄规划和区位优势，让永康市首个电子商务创业园落户该村。2016年1月，在永康市委、市政府及经济开发区管委会的支持和指导下，永康经济开发区电商创业园获批成立。总投资达16亿元，园区总面积22万平方米。为了吸引电商企业和物流企业入驻，园区推出了租金优惠、培训优惠、人才优惠等一系列优惠政策。

　　为支持该项目建设，永康农商银行量身定制了“电商贷”系列信贷产品，为入驻园区的电商企业，提供专属金融服务。包括延长贷款期限、担保方式灵活、贷款利率低等。对入驻的电商商户和商企发放“电商贷”贷款58家、金额870万元。由于农房产权属于村民，所收租金也都归村民所有。

　　黄城里村在“乡村振兴”的道路上不断前行，永康农商银行表示将持续给予支持和关注，并全面支持黄城里综合体建设，根据项目进度和需求适时提供配套金融服务。此外，永康农商银行还将在黄城里设立网点，为黄城里提供全方位、更优质的金融支持和服务。