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绍兴市国土资源局上虞区分局国有建设用地使用权出让公告
2018年
虞土第14号
根据相关法律、法规，以及《浙江省国有建设用地使用权网上交易规则》（试行）等文件规定，经上虞区人民政府批准，绍兴市国土资源局上虞区分局决定公开出让城南N8-1号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
1.地块坐落：本宗出让地块位于上虞区城南，东至多福路，南至多福路，西至百丰公路绿化带，北至水库路绿化带绿地。
2.出让方式：网上拍卖。
3.出让年限：住宅用地70年。自合同约定的交地截止日起算。
4.竞买规则：本次出让设置底价（政府保留价）。地块以楼面地价竞价，起始价为7000元/㎡。具体竞价规则详见《出让须知》。
5.交款时间：土地成交价款=60482.1㎡×容积率上限×成交楼面价。自《网上交易成交确认书》签订起1个月内支付50%的土地成交价款，同时缴纳履约保证金2000万元，6个月内付清剩余50%的土地成交价款（具体时间以土地出让合同约定的日期为准，下同）。
6.交地时间：自《网上交易成交确认书》签订之日起6个月内，并缴清土地成交价款后，按地块现状交地。
7.动工时间：自合同约定交地截止日起12个月内动工。
8.建设期限：自合同约定动工截止日起36个月内竣工。
9.其他要求：开发地块的围挡须达到省内一流标准,围挡方案同项目建设方案一同报审、分别审核，并作为建设方案审批的重要依据，在项目开工建设前必须将正式围挡设施建设完毕并经综合执法、国土、规划、宣传部门审核。竞买申请人在报名前可向绍兴市规划局上虞区分局详细了解《规划设计条件书》的有关情况，并应进行实地踏勘，全面了解出让地块情况。
三、竞买资格及要求
1.本次国有建设用地使用权出让网上拍卖交易采取资格后审方式，即先竞买，后审查资格。竞买申请人应认真、全面、系统阅读《网上公开出让文件》《浙江省国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》，对上述内容作充分了解。并自行到地块现场踏勘，全面了解地块现状。竞买申请人一旦提交申请，即视为竞买申请人对出让文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
2.中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织（法律另有规定的除外）均可申请参加，可单独申请，也可联合申请。欠缴土地出让价款者不得申请参加本次竞买。
3.区外的竞买人在竞得地块后，须在上虞区注册设立一家具有法人资格的公司独立从事受让地块的开发建设。
4.单独申请竞买的，如竞买人竞得土地后需设立新公司的，在申请报名时应当按要求如实填报新公司的出资构成，且竞得人在新注册公司中的投资比例必须在51%（含）以上；联合申请竞买的，竞买申请人均应具备竞买资格，报名时竞买申请人应当按要求如实填报联合竞买各方的信息和各方的出资比例，成交后，新设立公司中的出资构成必须与申请竞买时填报内容相一致。
5.拟成立新公司的均应在成交确认书签订后三个月内注册成立。出让方同意与成立的新公司签订出让合同的补充协议，调整受让方为新公司，同时《出让合同》中约定的权利和义务也随之转移。
四、申请人数字证书办理
如有意向申请参加本次国有建设用地使用权网上拍卖交易，请先办理数字证书（CA认证），联合申请竞买的，联合竞买各方均需办理数字证书（CA认证）。
办理数字证书请参阅“浙江省国有建设用地使用权网上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园E幢9层。
五、出让资料获取
有意竞买者可通过浙江省国有建设用地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）进入绍兴市上虞区子系统，选择拟竞买的国有建设用地使用权，浏览、查阅和下载《绍兴市上虞区国有建设用地使用权出让须知》等相关资料。
六、报名时间、竞买保证金和竞得资格审核
（一）网上报名时间
在2018年6月12日9时至2018年6月21日16时。
（二）网上竞价时间
网上拍卖时间为2018年6月22日9时起至竞得入选人产生。
（三）竞买保证金和竞得资格审核
1.竞买保证金为人民币9350万元，应当在网上报名时间即2018年6月12日9时起至2018年6月21日16时内交纳到指定账户（应实际到账，到达指定账户时间以银行信息系统为准）。竞买申请人按规定足额缴纳竞买保证金，经网上交易系统确认到账后才可以参加网上拍卖出让活动。以上时间未特别注明的，均以浙江省国有建设用地使用权出让网上交易系统时间为准。
2.竞得入选人应在网上交易结束后五个工作日内，持竞得入选人通知书等相关资料到绍兴市上虞区公共资源交易中心进行竞得资格审核。审核通过后，竞得入选人转为正式竞得人，当场签订《网上交易成交确认书》，并在确认书签订之日起10个工作日内与土地出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》。其竞买保证金自动转作该地块的部分出让价款或履约保证金，不再退还。审核不通过或未按时签订《网上交易成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》的，竞价结果无效。
3.其他竞买申请人所缴纳的竞买保证金，在出让结束后5个工作日内到绍兴市上虞区公共资源交易中心办理竞买保证金退款手续（不计息），竞买保证金退至原缴纳竞买保证金的银行账户。
七、其他注意事项
1.本次国有建设用地使用权网上出让只接受网上竞买申请（即通过网上交易系统进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。
2.相关事项详见出让须知和合同文本、规划设计条件书，出让地块情况如有变动，另行公告。
3.本次出让活动委托绍兴市上虞区公共资源交易中心组织实施，如有不明，可进行咨询。关于网上交易系统技术相关问题的，请致电18627599793或18932430170咨询，咨询时间：工作日9时~11时30分、14时30分~17时；关于竞买规则有关问题的，可咨询绍兴市上虞区公共资源交易中心，联系人：韩先生，联系电话：（0575）82398110，网址：ztb.shangyu.gov.cn；关于出让地块情况相关问题的，可咨询绍兴市国土资源局上虞区分局，联系人：冯先生，联系电话：（0575）82112684。
4.本次出让信息可在中国土地市场网（www.landchina.com）、上虞区公共资源交易中心网站（ztb.shangyu.gov.cn）查询。
5.绍兴市上虞区招标投标监督办公室对本次出让活动进行监督，投诉电话：（0575）82180907。
绍兴市国土资源局上虞区分局
2018年5月30日
出让地块位置示意图
一、本次国有建设用地使用权出让通过浙江省国有建设用地使用权网上交易系统绍兴市上虞区子系统（以下简称网上交易系统）进行，登录网址：http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/。
二、地块出让基本要素
（m2） 年限容积率 建筑密度 绿地率 上虞区城南N8-1号地块 60482.1 住宅用地 70年 1.01~1.10 ≤30% ≥28% 人民币7000元/m2 人民币9350万元
瑞华国银投资管理有限公司拥有以下《债权清单》所列的2户企业债权，现中国工商银行股份有限公司宁波市分行受瑞华国银投资管理有限公司委托拟对《债权清单》所列债权进行公开转让处置，处置方式为挂牌或拍卖等，现予以公告。
交易条件为：交易对象信誉良好，能够承担购买债权所带来的风险。
对交易对象的要求为：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人。
公告期限：自本公告发布之日起20个工作日止，如有购买意向请以书面形式提出。公告期内同时受理该资产处置有关异议和咨询。
公开处置：拟对公告债权单户或组包出售，有意者请与联系人进行联系了解相关情况。
受理公示事项联系人：毛仲奇
联系电话：（0574）87245085
受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：曹志明 （0574）87263498
联系地址：宁波市海曙区中山西路218号
科技有限公司 2.位于集士港镇水木清华小区11幢22号1102室住宅，建筑面积111.25平方米； 3.位于集士港镇水木清华小区17幢39号502室住宅，建筑面积139.97平方米。 有限公司保证情况 抵押情况 1 宁波路通车业 宁波 7095.67 377.04 抵押+保证 宁波甬祺铝轮制造有限公司、宁波市北仑欧谱机械制造有限公司 1.位于鄞州区集士港镇水木清华小区19幢43号101室住宅，建筑面积117.00平方米； 2 宁波霸统机械 宁波 1769.85 34.83 抵押+保证 宁波艾立特汽车配件有限公司 位于宁波市鄞州区东郊路80弄38号501室的住宅，建筑面积130.86平方米。
2018年5月30日
本金计算至2018年4月20日 单位：人民币、万元
债 权 清 单
受委托，定于2018年6月12日上午9时30分在绍兴市柯桥区华齐路1066号绍兴市柯桥区公共服务大楼三楼第一交易大厅对以下标的进行公开拍卖：
一、拍卖标的：位于绍兴市柯桥望湖一号花苑3幢商业用房（共计四层，地下一层，地上三层）、装修工程（含室内装修、场外景观、其他零星工程、设备投资等）及家具。商业用房证载建筑面积为2766.68㎡，规划用途为商业及停车。地上三层土地系国有出让商业用地，使用权面积1737.38㎡，地下一层土地系国有出让地下停车场用地，使用权面积751.86㎡，土地终止日期均为2047年10月11日。起拍价69904767.12元。二、现场展示事项及时间：即日起接受咨询并办理看样的预约登记，2018年6月7日、8日于标的所在地。三、报名时间、地点及事项：2018年6月11日（上午9时~12时，下午2时~4时30分）。绍兴市柯桥区公共服务大楼三楼245窗口报名处。报名时请携带有效证件（自然人报名携带身份证；企业法人或其他组织报名携带营业执照，法定代表人身份证，公章；委托报名的还须提供授权委托书、代理人身份证）并交纳1400万元的保证金（不计息），保证金缴纳凭证（以银行到账为准，交款人与竞买人须一致）须在报名时一并提交。保证金缴入账户：绍兴市柯桥区产权交易所有限责任公司，开户行：建设银行绍兴支行，账号：33001657235053015413或开户行：农业银行绍兴柯桥支行营业中心，账号：19510101040892985。竞买人报名参拍时的姓名（单位）必须与今后办理权证时的姓名（单位）保持一致，不予更改。四、电话：（0575）85207968
拍卖公告
浙江新中大拍卖有限公司
2018年5月30日
