万科杭州 致敬美好新时代

　　探索城企共生发展新路径

　　在新时代的大背景下，“后峰会、前亚运”的机遇面前，杭州的城市发展也迎来了新的篇章。万科杭州，作为城市建设的一员，将坚持与城市共同发展、与政府协同协作，积极探索城市建设与城企共赢之路。

　　产城实现进阶布局

　　以产业驱动区域升级

　　万科杭州一直以来坚持创新驱动发展，业务布局与城市发展相协调，找出推动城市发展的关键点，达到城市与企业共同发展的目的。

　　像黄龙、运河这些老牌商圈，基于传统产业形态和层级的限制，简单的商业综合体形式已经不能再满足人们日益增长的个性化需求，它们急需一个全新商业生态系统，来推动区域的更新升级。万科杭州针对这些老商圈的“改革痛点”，赋予了它们一套全新的商业生态理念与体验式业态。以黄龙万科中心项目为例，万科将其作为产城业务的第一个主城区项目，利用黄龙万科中心近40万平方米的体量优势，将其定位为“知识城市创新区”，规划了商务、商业、教育、文化、娱乐、艺术、餐饮等多种业态，以创新型商业态势吸引独角兽企业、新型科技企业入驻，并以这些企业作为“创新种子”相互孕育和竞争，从而激发老商圈的创新活力，带动城市区域的更新升级。

　　城市建设与发展既离不开老商圈的改革创新，也离不开新商圈的开发。10月19日，万科杭州获取“钱江世纪城亚运村地块”，计划打造奥体万科中心，这也是万科继黄龙、运河等老牌商圈之后，在杭州布局的第三座万科中心。在这个峰会后迅速崛起的新兴板块，万科将立足新兴科技，建设与亚运匹配的国际化产业办公标杆，以“金融+科技”为主导产业，体育教育产业为辅助，融入万科商业、教育、文化等成熟服务体系，提供全方位产业服务，打通产业与生活活力生态链。

　　同时，万科商业地产平台——印力商业的第四座印象城也落户奥体板块，推动奥体板块大型城市配套设施的建设与提升，激发区域的创新活力与价值，以产业与商业驱动城市发展，实现城市与企业共赢共生。

　　业务板块全面开花

　　共建杭州都市圈新时代

　　贯彻万科集团“坚持与城市同步发展”的经营策略，万科杭州也在积极开拓泛杭州区域的业务布局。2010年，万科杭州进驻嘉兴，开启泛杭州事业版图，目前在嘉兴（含海宁）已布局9个住宅项目。2016年国家发改委发布《长江三角洲城市群发展规划》，明确以杭州为核心的杭州都市圈成为全国第四大都市圈。随着杭州都市圈的兴起，万科杭州也有了更多探索周边城市的机会。

　　深耕嘉兴六载后，2017年10月10日，万科杭州获取绍兴镜湖中心区地块，首度进入绍兴，在杭州都市圈四市中再下一城，跨区域之力再度升级；在养老业务上，从杭州、宁波到长三角的南京、无锡、苏州，万科随园养老已经形成社区、机构和居家养老三大层级的服务体系，并初步实现跨区域的复制，致力于打造长三角完整的长者服务平台；在物流业务方面，万科在泛杭州区域已有7处，进入嘉兴、海宁、德清等地，成为万科集团内部物流地产布局最广、发展速度最快的区域之一。

　　在历史性的机遇面前，万科杭州将不断探索与突破，协同跨区域之力共同推进杭州都市圈与世界级长三角城市群的建设，坚持产品与服务主张，与城市和客户共同发展，为杭州城市发展新阶段贡献力量。