上周是7月的第一周，也是下半年的第一周。据统计，上周（7.3-7.9）杭州楼市一共有9盘开盘，分别是江干的融创·涌清府，余杭的融创·溪涧堂、和昌府、赞成首府、十里风荷、德信海德公园，西湖的万科坤和玉泉，还有萧山的滨江江南之星、都会艺境。余杭有5盘，占了一半多，期待下半年余杭发力。

　　上周开盘的楼盘有一个酒店式公寓，是赞成首府。赞成首府位于临平新城，周边住宅房源较多，但大多数已只剩尾房或者售罄，酒店式公寓不多，据售楼处消息，开盘当天200多套房源就售完了。

　　除了赞成首府，其他都是住宅，其中十里风荷是排屋。融创涌清府、万科坤和玉泉二期、融创溪涧堂是小高层，融创涌清府、万科坤和·玉泉二期是大户型，单价也比较高，玉泉二期35000-39000元/平方米，涌清府48000元/平方米；融创溪涧堂是小户型，单价也较低，22000元/平方米。

　　上周有一盘首次开盘，是萧山的都会艺境。上半年萧山势头很猛。都会艺境已于2017年7月8日首开四五号楼，共137套房源，主力户型建筑面积89平方米、130平方米，单价在22000-27700元/平方米，据悉开盘当天已经售罄。都会艺境位于风情大道与彩虹大道交汇处，地铁1号线湘湖站。湘湖站周边还有一个新盘，离都会艺境不远，它就是旭辉滨江东方悦府。　　　　　　　　　　　　　　　　　 　（房天下）