绍兴市国土资源局国有建设用地使用权公开出让公告

　　绍市国土告字

　　[2017]2号

　　经绍兴市人民政府批准，绍兴市国土资源局决定于2017年6月8日上午9时30分，在绍兴市公共资源交易中心公开出让袍江新区袍渎路2号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、出让地块的基本情况及规划指标要求

　　土地成交后的总价款中不包括城市市政基础设施配套费。

　　二、申请人资格条件

　　上述地块竞买人资格为中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织（目前仍欠缴土地出让金及法律法规另有规定的除外）。

　　竞买人在竞得土地后须在袍江新区注册设立一家具有独立法人资格的新公司，独立从事地块开发建设；新公司原则上由地块竞得者全额出资，如需联合开发建设的，竞得者在新注册的公司中出资比例必须在51％（含）以上。

　　申请人如属绍兴市直国有企业，报名时须出具国资管理部门同意申请参加竞买的批准文件。

　　申请人可以单独申请，也可以联合申请。

　　三、出让方式

　　上述地块以拍卖方式出让，如在报名期限内具备申请条件的竞买人不足3人，则自动转为挂牌出让。

　　本次出让不设保留价，按照价高者得的原则确定竞得人。增价幅度由拍卖主持人当场宣布。

　　四、资料获取

　　本次公开出让的详细资料和具体要求，详见绍市国土告字[2017]2号公开出让资料。申请人可于2017年6月1日至2017年6月7日的工作时间内，到绍兴市行政服务中心三楼73号国土窗口(地址：绍兴市迪荡新城惠利街20号鼎盛时代大厦)获取上述资料。

　　五、报名时间、地点及交纳保证金时间

　　报名时间：2017年6月1日至2017年6月7日下午4时整前的工作时间内。

　　报名地点：绍兴市行政服务中心三楼73号国土窗口。

　　交纳保证金截止时间：2017年6月7日下午4时整。

　　六、如该地块报名的竞买人不足3人,则该地块在2017年6月8日起转为挂牌出让(拍卖公告期即为挂牌公告期),拍卖的起拍价即为挂牌起始价。有意参加挂牌的竞买人可持规定的报名资料及竞买保证金，到绍兴市行政服务中心三楼73号国土窗口办理挂牌报名手续（已办理拍卖报名手续的竞买人即转为挂牌竞买人）。

　　若转为挂牌出让，我局将于当日在《浙江日报》《绍兴日报》、绍兴公共资源交易网（www.sxztb.gov.cn）、绍兴市国土资源局网站(td.sx.gov.cn)上公告。

　　挂牌报名截止时间：2017年6月19日下午4时整。

　　挂牌报价时间：2017年6月8日至2017年6月20日下午3时整的工作时间内。

　　在挂牌报价时间截止时，现场仍有竞买人要求报价的，由要求报价的竞买人在报价截止日下午3时前填写《挂牌出让现场竞价申请表》，并交给挂牌工作人员，出让人在报价截止日下午3时10分组织要求现场竞价的竞买人参照拍卖方式进行现场公开竞价。

　　挂牌报价地点：报价截止日上午11时30分前，在绍兴市公共资源交易中心（土地矿产交易中心616室）；报价截止日下午2时30分起，调整在绍兴市公共资源交易中心四楼交易大厅。

　　七、其他需要公告的事项

　　1.上述地块的竞买人在报名截止日当天报名的，保证金的支付必须为可在绍兴市区各家银行即时兑现的行社汇票。如竞买成交者无违约，保证金可抵作土地出让价款，其他竞买人的保证金在竞买结束后5个工作日内退还(不计息)。

　　2.土地出让价款：在成交之日起12个月内应全部缴清，其中成交之日起1个月内付清全部土地出让价款的50%(含竞买保证金)。

　　3.出让成交后，出让人与竞得人当场即时签订《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》。同时，竞得人须当场与绍兴袍江经济技术开发区管理委员会签订进区落户协议，七个工作日内缴纳开竣工履约保证金，金额为2000万元。

　　4.地块起拍价中包含袍江开发区管委会前期投入成本1800万元。

　　八、联系方式及保证金交纳银行账户

　　袍江国土分局：鲁女士

　　电话：（0575）88031606

　　土地矿产交易中心：周女士

　　电话：（0575）88024297、88207190

　　绍兴市规划局袍江规划分局：徐先生

　　电话：（0575）88030102

　　开户单位：绍兴市土地矿产交易中心

　　开户行：绍兴银行营业部

　　账号：0900001466337600010

地块名称土地坐落土地面积（㎡）土地用途出让年限建筑面积（㎡）容积率建筑密度绿地率起拍价（万元）保证金（万元）袍江新区

袍渎路2号地块东至袍渎1号支路，南至袍渎路，

西至袍中路，北至沿河退让绿带108726住商居住70年

商业40年173961.6～195706.81.6～1.8≤35％≥30%410008200　　绍兴市国土资源局

　　2017年5月19日

　　出让地块位置示意图