股市跌跌不休，楼市火爆异常，汇市波动增大

　　2016，你的小目标实现没

　　本报记者 刘伟 方臻子 袁华明

　　再有三天就要和2016年说再见了，2016年，全球“黑天鹅”事件不断，从英国脱欧、美国大选到意大利公投，投资理财市场的表现让无数投资者跌破眼镜。这一年你的投资赚了还是亏了，荷包鼓了还是瘪了，你的投资理财小目标实现了没？本报记者通过三位投资者的故事来展示这一年各个市场的风云变幻。

　　下跌挫伤信心

　　期待明年更好

　　“A股套路太多，一年下来多数交易的最终结果就是‘关灯吃面’。”回顾2016年股市投资经历，有着10多年炒股经验的张耀辉摇头不已。

　　“开年时候我手里半仓持有物产中大，第一天跌停，第二天又跌了3个多点，第三天我以为企稳了就小幅补仓，想短线做个差价，没想到后面三天又是两个跌停。”老张说，他2015年全年的盈利一周就基本都跌光了。“当时物产中大股价已经调整了很久，回到了前期的一个起涨平台上，谁知道后面会跌这么凶啊！我觉得和熔断机制也不无关系，一下子我就元气大伤，后面稍微涨起来一点我就跑了，将仓位降到了3成以下。”

　　春节后证监会换帅，刘士余接替肖钢上任证监会主席。一时间“牛市雨”的声音不绝于耳。老张觉得市场应该有一波行情出现，尤其是在3月底大盘重回3000点上方时他果断加仓到六成，这次他选择的是蓝筹券商龙头中信证券。“我心想行情好转券商肯定会受益，从走势看中信证券在反弹后已经构筑了一个新平台。”但让老张没想到的是，3000点上方只是昙花一现，大盘很快再次下行，他持有的中信证券也是跌跌不休，第二次跌破16元时他全部卖出了。“这次钱亏得不多，但对我信心打击很大，觉得市场机会不大，我就把钱转出去买了三个月理财产品。”

　　一眨眼到了下半年，大盘在7月份突破3000点后8月初再次回调到3000点下方，并出现企稳反弹走势，老张觉得一年下来总会有个吃饭行情，于是再次在理财产品到期后将资金转入了股票账户。因为上半年蓝筹股表现一般，所以他选择买入创业板股票华策影视。结果虽然之后大盘震荡企稳并反弹，但创业板却是持续低迷，华策影视也是一路走低。“我本来想着深港通开通后对创业板有个刺激作用，没想到后面反而跌得更凶，后来跌到12元我又被迫割肉止损了。”

　　“没踏准大盘节奏，没跟上热点炒作，没严格遵守纪律，这是我今年亏损的主要原因。”老张总结说，2016年是他最近5年里亏损最多的一年，不过他并不气馁。“风险是涨出来的，机会是跌出来的，今年跌多了明年的机会肯定会更大。”他表示，2017年A股肯定会比今年好，他一定会把今年亏损的再赚回来。

　　记者手记：2016年对多数股民来说又是伤心的一年，甚至有股民都失望离开了市场。但正如老张所说，机会是跌出来的，在连续调整之后，A股的投资机会已经悄悄涌现，虽然目前估值水平特别是创业板仍然较高，但随着经济基本面的改善以及改革的不断推进，A股的投资价值正在不断提升，投资机会也越来越多。中央经济工作会议上提出要在电力、石油、天然气、铁路、民航、电信、军工等领域，混合所有制改革将迈出实质性步伐，监管之下，上市公司质地不断改善，这或将会给市场提供较为明确的投资机会。股民也要不断学习，把握这些结构型机会，调整好投资预期和心态，从而实现股票投资的稳步盈利。

　　踏进美元定投

　　收益喜出望外

　　对于30岁的刘淼来说，美元汇率的波动不仅仅影响到他的生意，还影响到他的美元投资收益。作为一位从事跨境电商工作的小伙子，外汇的波动不但会影响他生意的好坏，从而影响业绩和收入，还会影响到他的钱袋子。因为自从人民币汇改以后，他在投资理财方面也增加了一项内容，就是每个月定期买入一些美元。“类似基金定投一样，不过我是美元定投。”刘淼开玩笑说，家里人也学他用上了外汇额度。

　　刘淼说，自己之前从未像近几年这样关注外汇价格，也未曾像现在这样关注美联储的加息动作。“每一次美联储加息，都为北京时间后半夜，所以第二天会醒得特别早，经常清晨五六点就醒了，第一个动作就是摸到手机看看到底有没有加息。”整个2016年，美联储议息会议开了好多次，每次都说可能加息，“狼来了”的故事总让刘淼紧张一阵子。“做会计的同事还经常要算账，看看汇率到底会在多大程度上影响价格、影响生意。”

　　国庆节以后，美元走强趋势更加明显，人民币对美元也出现了走贬迹象。“最近一段时间，人民币对美元中间价是否会突破7成了大家最关注的话题。”刘淼告诉记者，如果美元明年连续加息，人民币汇率短期内还是有走贬的可能，这对企业来说仍有可能造成影响，因此他在美元资产的配置上也会继续加码。“单纯换汇也没有意思，我用美元买了一些黄金和QDII基金，搭建了一个组合，收益率比我购买同样资金的人民币理财产品要好，也大大超出了我的预期！”

　　说到这一年来的感受，刘淼说，最大的感受是养成了一些新习惯，特别是开始关注国际新闻。“英国脱欧公投、美国总统选举、欧洲出现难民潮……这样的事情以前总觉得自己在看热闹，现在看来都会和汇率有关联，都和自己的职业和理财收益有关。”刘淼说，未来在做好跨境电商的同时，他还会坚持定投，合理分配自己的人民币和美元资产比例。

　　记者手记：今年以来，汇率出现了一些波动，但总体上较为平稳。随着人民币“入篮”，未来人民币汇率仍将继续双向浮动。国际外汇市场、资本市场等多个金融市场的交叉、叠加，使得汇率形势比以往更为复杂多变，不但关系着进出口企业的收支，而且为普通投资者打开了一个新投资通道，定投成为一些普通投资者的入门之道。考虑到汇率对跨境电子商务的影响，在汇率波动的情况下，专家建议合理安排进出口比例；同时合理安排进出口对象国、交易币种的分布，毕竟在人民币对美元贬值的同时对一篮子货币总体上却保持升值状态，因此合理安排可以实现风险对冲。

　　从刚需到投资

　　享受风口红利

　　2015年12月31日，小冉签下了他在杭州的第一套房子。他自己也不曾料到，接下去的2016年，自己会在杭州接二连三地买房子。

　　小冉的第一套房子，买在了机场路上的天阳文晖，127方、精装价格1.7万/平方米，总价216万，首付65万后按揭20年，每个月还款1万不到。“这是我的婚房。”此时的小冉是个典型的刚需，“我看杭州的住宅成交量已经连续多月上万套了，周围也有很多人在买房子，我也就咬咬牙买了。”现在回头看，小冉“咬咬牙”的时间点踏得很准。进入2016年，中央定下的“去库存”政策开始发力，降首付、降契税、降营业税等多项救市政策出台，将楼市热度急剧推高。2016年11月，天阳文晖交付时销售均价也已经上涨到31289元/平方米。也就是说，一年时间，他的“身家”从200多万元涨到了近400万元。

　　互联网行业有一句名言，“站在风口上，猪都会飞”。2016年的房地产市场好像也是如此。小冉心中有银行的贷款打底，又手握从亲戚那里借来的首付，开始四处看房。“我主要看4个地方——下沙、丁桥、临平、闲林，这些地方房价较低，风险也会较低，毕竟资金有限。”今年8月，小冉又在下沙买了一套次新房。“房东是温州投资客，这套房子其实是刚刚解套，我当了一回‘接盘侠’。”小冉笑着打趣自己，因为买好不久，“9·30”限购开始了。虽然调控政策一波紧过一波，连中央经济工作会议都开始喊话“房子是用来住的，不是用来炒的”，但小冉并不太担心,“中央还说要防止出现大起大落。”

　　他还开始调研起杭州的酒店式公寓。“你看，限购开始后，酒店式公寓销售量一路走高。”小冉认为，按照自己第一套房的购房思路，酒店式公寓或将调控大环境下的下一个“风口”。

　　记者手记：1998年房地产市场化后，房地产成为中国财富的大风口。2016年依然如此。据统计，在今年前10月新增贷款中，75%成了居民按揭贷款。像小冉这样的民间投资者有些也是为增值吸引而进入这个市场的。但房地产更像是一个资本击鼓传花的游戏，随着价格的不断上涨风险也在积累。岁末年底，中央经济工作会议明确了2017年中国楼市发展方向，强调要促进房地产市场平稳健康发展，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，这也是因为中央已经看到了房地产泡沫带来的风险。在被乐观情绪主导时，投资者也要仔细想想加尔布雷斯在其名著《1929年大崩溃》中提出的警示：“价格的下跌总比上涨更加迅猛。”