近日，义乌江东街道鲇溪村村民楼钟鸣因“双十一”货物资金还未回笼，又急需进货资金，在村干部的提醒下，来到义乌农商银行江东支行。通过一番交流，银行工作人员告诉楼钟鸣，他手上虽然除农村宅基地住房外没有其他固定资产，但综合各方面考虑，符合该行推行的农房抵押贷款。老楼一听，农房抵押贷款不需要找人担保，就立马申请了。两天后，楼钟鸣拿到了170万元农房抵押贷款，他高兴地告诉笔者：“资金问题一下解决了，真没想到集体土地的不动产证也能抵押！”

　　自2015年底，义乌市成为农村承包土地经营权和农民住房财产权抵押贷款试点县以来，义乌农商银行就成了农房抵押贷款发放试点行。该行积极配合政府及监管部门合力破解抵押物确权颁证、价值评估、抵押处置、风险防控四大融资问题，把农民手中的“沉睡资源”变成“流动资本”。

　　为进一步加快推进农房抵押贷款试点工作，义乌农商银行采取三大措施：组织金融知识进乡村、举办“端午赛龙舟”等系列活动，加大农房抵押贷款宣传力度；根据政府风险补偿基金和担保情况，运用低利率发放农房抵押贷款，其利率比同档次保证贷款利率少上浮30%；完善内部激励机制，提高工作人员的业务办理积极性。据了解，截至今年10月末，该行已发放农房抵押贷款31笔30户4395万元，贷款额占全国试点地区业务总量的30%以上。

　　（楼志坚 陈秀丹）