水韵崇贤，生活品质之城

　　黄丽丽 徐灵燕 胡苗妙

　　临近岁末的时候回首2016年，注定是一个在杭州城市发展史上值得浓墨重彩的一年。

　　这一年，世界共同期待的G20峰会在杭州召开，杭州城市国际化之路愈走愈宽。这一年，杭州城市基础设施加快完善，美丽宜居之城的名片更加闪亮。这一年，杭州楼市备受关注，住在杭州越来越成为人们的首选地之一。

　　选择杭州，住在哪里？

　　一边是主城区的寸土必争，从而造成高昂的居住成本，一边是咫尺相望的城北，生活就栖息在山水之间，崇贤新城就在人们的左右抉择当中脱颖而出。从地图上看，崇贤新城犹如杭州脖子上挂着的一块“玉佩”，这注定是一座大气、年轻、现代的生活品质之城。

　　选择崇贤，就等于选择了一种生活方式。

　　她不是最古老的，但是成片开发、整体规划，每一天都朝气蓬勃、生机无限；她也不是最繁华的，但是交通、商业、医疗、教育等配套逐渐完善，更有街区、绿廊、步道所打造的慢行生活。再加上东临国家半山森林公园，西靠京杭大运河，南接杭州运河新城，北依丁山湖湿地，山与水仿佛一起勾勒了梦里的桃花源。

　　或许理想的生活就应该是这样的，不一定有多宏伟的建筑，多伟大的设计，但是一定要呼吸到自然，触摸到生活，感受到生命之真与自然之真的交响。

交通一体化，无缝对接主城区

　　崇贤新城是临平副城未来发展的重要空间，是杭州运河新城建设的拓展和延伸。从地理位置上来看，崇贤新城是整个余杭区离主城最近的一个区域，与主城区的运河新城无缝对接，是余杭区少有的位于绕城高速公路以内的板块。

　　随着拱康路、崇杭街、塘康路全部建成，崇贤新城主干路网全部成型，加上穿境而过的申嘉湖杭、杭州绕城高速，东西两侧的杭州两条南北向高架路——秋石高架与上塘高架，构成了崇贤新城30分钟都市生活圈：距离萧山国际机场直线距离30公里，距杭州火车东站11公里，距杭州核心区12公里。

　　可以说，随着崇贤新城交通设施的完善，人们对城北遥不可及的印象被改写，崇贤新城与主城区的空间距离进一步接近。当面对主城区高昂的居住成本时，也有越来越多的新老杭州人选择到崇贤新城来修养身心，与这个逐渐成熟的新城共同成长。

　　这样的选择令人期待。当一些新城以“商务、高端”的定位显露于人们面前时，崇贤新城的“生活、生态”同样令人印象深刻。

　　与“为小汽车而建的城市”不同，崇贤新城一直以人的尺度来建设和规划城市。为了方便人们的出行，崇贤新城以公共交通为主导，现通往杭州主城区的有61路、277路、847路、342路、350路、391、338路、321路等10余条线路。快速公交7号线由杭州焦家村总站发车，终点为崇贤新城（BRT公交首末站），在崇贤新城内部设有4对站点，基本覆盖了整个崇贤新城启动区。

　　“人才是衡量新城建设的最高标准。过度地依赖机动化交通，不仅让‘街道生活’不复存在，提高了能耗水平，也会带来后续的交通拥堵等问题。”崇贤新城的建设者们说，他们坚守着为生活而建新城的准则，让人们在城市里充分地享受生活。

教育同城化，形成区域教育品牌

　　对于一个家庭来说，选择一个居住地，不是选择了冷冰冰的建筑，而是选择了今后的生活形态和未来的人生规划。

　　在这个人生规划当中，子女的教育无疑是首选因素之一。优质的师资力量，一流的硬件服务，以及具有文化气息的大氛围，都是区域影响力和竞争力的组成部分。

　　作为绕城以内的宜居新城，崇贤一方面在教育资源上大力引进主城区优势教育资源，率先在小学、初中等方面的教育资源上作出提升，共规划有幼儿园11所、小学4所、初级中学2所。目前，陆家桥幼儿园、杨家浜幼儿园、杨家浜小学均已投入使用。另外崇贤中学、崇贤一小老校区改扩建，崇贤幼儿园、四维幼儿园建设工作也都在紧张有序推进中。

　　另一方面，随着余杭与主城区一体化的进程加快，主城区重点高中将逐步放开面向余杭区的招生，也就意味着崇贤新城的生源可以报考优质高中，这些无疑都将大大增强刚需家庭在崇贤新城购房安家的兴趣和信心。

　　除了扎实做好教育基础配套设施以外，崇贤新城一直在加强与主城区的教育互动和交流，以提高自身教育的软实力。为了提高崇贤教育知名度，打造优质教育品牌，去年崇贤第一小学就与杭州市青蓝小学正式签署合作协议，成立“杭州市青蓝崇贤教育集团小学”。

　　“杭州青蓝小学是杭州市最早创办的小学之一。青蓝小学牵手崇贤第一小学，将进一步提升崇贤的教育水平，真正将主城区的一流教育资源对接到崇贤。”崇贤新城相关负责人表示，双方将从学校理念的渗透、行政干部之间的交流、教师及学生之间的互动等方面进行全面深入的合作，真正实现教育教学资源的共享。

　　可以说，在崇贤新城享受同城化的教育资源如今已经触手可及。

医疗共享化，打造健康生活基地

　　当“看病难”成为影响老百姓健康生活的重要因素，当好山好水好空气成为人们愈加向往的生活常态，一个健康生态的生活环境，在这个钢筋水泥构成的城市森林中，弥足珍贵。

　　生活在此处，不是因为高高在上的酒店、写字楼，而在于有滋有味的美食，安全便捷的出行方式，山水环绕的生态环境，健全优质的医疗服务。

　　“在崇贤就能享受三甲医院的专家服务，实现‘家门口看名医’的梦想，太让人惊喜了。”这是来自崇贤新城当地居民的由衷感叹。

　　2014年，作为余杭区投资规模最大的社区卫生服务中心——崇贤卫生服务中心正式投入使用，包括医疗保健楼、医疗康复楼和辅助用房，主要承担居民基本医疗、公共卫生、健康体检等医疗服务。对新老崇贤人来说，都是一大利好。

　　据了解，为了实现与主城区真正的医疗共享，崇贤新城还与杭州市一医院签署医疗合作协议，成立杭州市第一人民医院集团崇贤分院，共享主城区医疗资源。当其他新城的人们还囿于“看病难”的困难时，在崇贤，“家门口看名医”已经不再是梦想。

　　“崇贤新城与主城区的一体化，不仅是距离的一体化，更是社保、医疗、教育等政策和公共配套的一体化。”崇贤新城的建设者们承诺。无论是在优质教育资源的引进，还是医疗水平的提升，抑或是公共配套等建设方面，崇贤新城都努力走在前列。

　　未来，这里还将规划建设一家综合性医院，让崇贤人足不出户就能享受到优质便利的医疗服务。

上亿广场，改变城北商业新格局

　　商业，是推动城市运转和区域发展的血脉。在杭州，随着城市化进程加快，居民消费能力不断提高，人们对城北的商业格局既有新期待，也有新要求。

　　总投资9.5亿元，于2014年4月动工开建的崇贤上亿广场，无疑是城北商业格局的新发现。与传统商业的购物模式不同，上亿广场全新的业态组合、消费体验和购物模式，致力于构建城北新型的商业中心，为这个区域注入新鲜的商业血液，从而带动当地的人气。

　　随着城市综合体住宅的涌现，“住在楼上，逛在楼下”的模式成为越来越多都市青年的选择。建成后的商业综合体总建筑面积约18万平方米，其中地上建筑面积约12.8万平方米，主要包括商业购物中心、精品商业街、办公写字楼和住宅。

　　商业购物中心体量7.8万平方米，包含了大型超市、国内著名品牌、国内知名影院和众多知名餐饮企业等。这一项目的建成，不仅将为新城居民日常生活提供便利，还将大幅度提升商业消费档次，满足人们一站式购物需求。随着居住、办公、商业多种业态的集聚，城北将迎来颠覆式的革新。

　　“住在楼上，逛在楼下”的生活方式不再遥不可及。正如中国商业地产联盟副秘书长贾耀勇提出的，崇贤新城商业的发展潜力可挖掘空间很大。“未来，这里将是崇贤绝对的中心，更将辐射大城北，带动城北商业的全面崛起与发展。”

　　随着交通、医疗、教育等配套设施的完善，和商业综合体的入驻，越来越多的品牌开发商开始扎根崇贤新城，并因此改变这座新城的格局与楼市表情。旭辉、荣安、赞成、佳源、亿丰、祥生、西房等知名房产开发商纷纷看好这块活力无限的土地。

　　“我们非常看好崇贤新城未来的发展趋势。这里离主城近，配套齐全，从今年土地市场来看，对崇贤的关注度正在提升。随着杭钢搬迁、半山电厂转型，未来崇贤新城的居住属性将进一步加强，新城价值将进一步释放，成为城北居住新标杆。”旭辉杭州城北片区相关负责人表示。

　　所有的美好都值得期待。走入“1358”计划第6年的崇贤新城，已经逐渐告别“建设新城”的初始阶段，开始展现出令人惊喜的城市新姿态。我们期待着这座从山水自然中走来的新城，能够成为人们栖居心灵的家园，创业创新的乐园，体验生活的田园。

崇贤新城陆家桥C-7地块

　　地块南至崇杭街、东至崇超路、北至三仙桥港沿河公共绿地、东至已建陆家桥低层联排安置农居点，规划用地面积为37929.53㎡，容积率2.0。

　　地块位于崇贤新城建成区内，周边居住氛围浓厚，生活配套设施齐全。东侧与南侧分别为城市主干道——崇超路与崇杭街，地块交通便利，出行便捷。东侧为正在扩建的崇贤第一小学，规划建设36个班，该校已与杭州青蓝小学达成办学协议，为崇贤新城区域内最优质小学之一。

　　[新城名片]

　　崇贤新城位于杭州市北郊，南至康桥镇，北至塘栖镇界，西至仁和镇、京杭运河，东至半山镇，规划总面积38平方公里，首期启动7.1平方公里，其中，绕城以南区块6.61平方公里，千亩墩区块0.5平方公里。

　　崇贤新城从2011年启动开发建设，按照总体发展“1358”计划，即“一年启动项目，三年初具形态、五年基本建成、八年完成新城建设”，到2018年将崇贤新城启动区建设成为与杭州运河新城相得益彰的宜居、宜学、宜游、宜业的品质新城。