据新华社上海9月19日电 （记者 郑钧天） 19日，国家统计局公布的“2016年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，多数城市房价持续上涨，热点二线城市全面取代一线城市成为房价上涨“领头羊”。业内人士认为，去库存效果显现，未来调控应“去库存”“去杠杆”兼顾，防止房价泡沫化。

　　国家统计局数据显示，8月份全国房价依然呈现同比普涨态势。房价同比、环比上涨城市个数继续增加，占比均超过8成；一二三线城市房价涨幅均有所扩大。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称，与上年同月相比，上涨城市个数略有增加。新建商品住宅价格同比上涨的城市有62个，比上月增加4个；下降的城市有6个，比上月减少5个。分城市看，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅在连续三个月收窄后有所扩大，二三线城市则继续扩大。

　　值得注意的是，厦门取代了连续20个月领涨全国的深圳，居8月份房价涨幅榜首。数据显示，在新建商品住宅价格涨幅方面，厦门以44.3％、合肥以40.5％、南京以38.8％分列房价同比涨幅前三位。上海、深圳、北京、杭州、广州、天津和福州7个城市位列其后，涨幅均超过20％。

　　此外，武汉、无锡、郑州、惠州、南昌、石家庄和济南等7个城市的新房价格涨幅也超过10％。加入房价“两位数”增长俱乐部的城市规模迅速扩容至17城，房价同比涨幅达到两位数的城市占比已经超过两成。

　　环比方面，8月份70个大中城市新建商品住宅价格上涨的城市有64个，比上月增加13个；下降的城市有4个，比上月减少12个。一二三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均比上月有所扩大。

　　环比价格变动中，新建商品住宅价格涨幅最高为郑州的５.６％，上海５.２％紧随其后。无锡、合肥、福州和南京的涨幅也均超过４％。

　　国家统计局数据显示，8月末，商品房待售面积70870万平方米，比7月末减少512万平方米。其中，住宅待售面积减少639万平方米。

　　在去库存效果日益显现的情况下，专家指出，应同时关注房价过快上涨带来的高杠杆和泡沫风险。未来楼市调控应以抑制投机及杠杆炒作，防止房价泡沫扩大化为主要目标。