瑞安：城市“三旧”改造新样本

　　瑞安打造出城市“三旧”改造新样本，城乡综合整治成效明显。城市旧貌换新颜，为瑞安推动商贸集聚注入了新的力量。

　　中心城区“三旧”改造示范项目现场，展板和显示屏上呈现的脏乱差旧时画面，与眼前连片改拆后的新貌形成巨大反差，让参观者叹服。

　　瑞安东新产城融合示范带改造建设现场，曾经密不透风的棚户聚集点已拆除，正在酝酿一场巨变。“过几年后，请领导再来督查，看这里的进度和变化！”项目负责人的铿锵表态，充分展露瑞安开发这片土地的决心。

　　亮点之中心城区“三旧”

　　改造示范项目

　　位于瑞安城市核心区——瑞祥新区，共分二期实施。预计总投资298亿元，涉及政策处理1484户，企业52家，改造用地1280亩，拆除“三旧”面积约57万平方米。该项目的主要亮点是：坚持连片拆改，强化克难攻坚，整合地块出让，打造城市“三旧”改造的“瑞安样板”。

　　截至目前，项目已完成投资48.2亿元。签订旧村改造拆迁协议539户和旧厂房43家，拆除旧房、旧厂房分别达5.7万平方米和14.1万平方米，土地出让322.5亩；时代悦府、中润广场、华鸿安阳城、渔墩村旧村改造项目分别完成主体部分的30%、65%、25%和20%。

　　亮点之东新产城融合

　　示范带改造建设项目

　　紧邻104国道，温州市域铁路S2线贯穿南北，总面积7.3平方公里，涉及低效用地4050亩。项目近期计划投资约90亿元，主要亮点特色是：坚持拆字当头、配套先行、高端定位、滚动开发，打造2.5代生产性服务中心及生活服务中心。

　　项目年度计划投资6.55亿元，截至5月底完成投资5000万元。目前已开工建设凤锦路、文华路、振兴路道路工程，完成镇府路、祥和大道、清泉路道路工程施工图设计，启动东新产城安置房地块违法建筑拆除。完成东新产城城市设计中间成果审批和联光村棚户区改造项目策划方案。滨海高级中学项目与意向合作方达成初步意向，正在编制PPP实施方案，计划于今年12月开工建设。

　　亮点之“互联网+”

　　商贸集聚提升项目

　　位于浙江省服务业集聚示范区——江南物流园区内，占地900亩，总投资80亿元，建筑面积超80万平方米，由现代物流集散区、时尚商贸集聚区和高端金融商务区三大区块组成。主要亮点特色是：主动拥抱“互联网+”，探索传统产业改造提升新模式；依托现代物流体系，培育产品生产销售、仓储配送新链条；借力瑞安传统鞋服优势，打造时尚高端品牌集聚辐射新态势；政企联动多方协作，创造瑞安建设审批新速度。

　　今年计划投资10亿元，截至5月底完成投资4亿元。目前，现代物流集散区内的普洛斯瑞安物流中心和货运中心基本完成；仓储中心完成规划验收；城乡配送中心正处于规划验收阶段。时尚商贸集聚区内的四季青瑞安服装城主体已完成；瑞安站前鞋业商贸中心土建主体已结顶。