杭州城市新中心 国际化新城区 产城融合示范区

　　领跑国际化，潮起世纪城

　　文 朱凤娟 方伟龙 马立峰

　　走在时间轴上的中国城市，始终持抱信仰，阔步向前。经过二十多年的建设发展，浦东新区已经成为上海“速度与激情”的验证者，成为中国改革开发的窗口。滨海新区的开发开放，提升了天津城市发展的质量和城市竞争力，提升了京津冀及环渤海地区的国际竞争力。还有……

　　现如今，杭州正在全面提升城市国际化水平,建设历史文化名城、创新活力之城、东方品质之城，努力建成美丽中国样本，朝着建设世界名城目标大步迈进。杭州，这座具有历史与现实交汇的独特韵味的美丽城市，必将因“G20”和“亚运会”这两大盛会激发一场华丽的蝶变，必将以更开阔的国际视野、更加高调的姿态主动融入全球化发展进程。

　　而作为杭州城市新中心、坐拥“奥体版块”的钱江世纪城，正以“时不我待、只争朝夕”的精神，以“毕其十年功于一役”的行动，在G20峰会的直接引领下，一跃成为杭州国际化发展道路上的排头兵，不折不扣地成为杭州全面提升城市国际化水平的主阵地，全面助推杭州成长为长三角城市群里一颗璀璨明珠……

　　事实上，放眼整个大杭州，钱江世纪城尽管不具备丰厚的历史底蕴，但她秉持的时代气质和城市质量，显而可见。在现代化理念和国际化视野的精心打磨下，可谓件件精品，呈现出“大气、精致”的新城新貌。钱江世纪城，虽是后起之秀，却已成为未来之星。

　　她以更快的决策、更高的效率，奔跑出了超乎世人想象的速度，领跑在杭州城市国际化发展的最前线！

　　品牌企业强势入驻，世界500强“大咖”纷至沓来，精准分类的产业园纷纷崛起……全球一流的资源正在向这里加速汇聚、凝力。一场场的土地拍卖会，接连不断地刷新“地价”纪录，钱江世纪城已然具备了必要条件和独特魅力，吸引产业巨子和众多资本抢滩登陆，成为真正拥有生命力和爆发力的热土。

　　一座昂步在国际化道路上的新城，值得期待。

放大区位优势，提升城市能级

　　城市的基本功能是集聚要素、通达物流、发展产业、传播文化、改善人居、创造品质生活。特别是城市产业，它决定一座城市的辐射距离和可持续发展能力，因而也决定了一座城市的高度。

　　作为杭州拥江发展的主阵地，钱江世纪城的城市定位，注定了她不可能走传统的粗放型城市发展道路，必须走出一条产城融合的集约式城市发展道路。世纪城主要负责人曾表示：“我们要顺势而为，把引进和培育革命性的、在国内外具有一定规模和技术优势的大项目、好项目和高端产业作为发展的核心任务。”多数新城新区是城市经济发展和空间布局的新增长点，不少新区在国家和城市经济社会发展中担当先锋作用，并逐步发展成为国家和城市经济发展的新门户、新基地和新引擎，世纪城更是致力于此。

　　作为杭州的CBD，金融业是世纪城理所应当发展的主导产业。当前，世纪城正在积极抢抓省、市政府大力发展金融产业，特别是省委、省政府就沿钱塘江建设“钱塘江金融港湾”这一决策的有力契机，依托财富管理、私募基金、金融众创空间、金融大数据等，加快打造一个具有强大资本吸纳能力、人才集聚能力、创新转化能力、服务辐射能力的“世纪城金融外滩”，成为钱塘江金融版图上的高地。相信在不远的将来，也许仅仅只是5年后的“十三五”末，一座名副其实的杭州“陆家嘴”将崛起于钱塘江南岸,登临世界大舞台。

　　除金融业外，钱江世纪城依托优越的地理位置、雄厚的产业基础，特别是以G20峰会的举办为契机，深入推进招商引资“一号工程”，积极做好楼宇招商、以商引商的文章，大力发展信息、商贸、会展等新兴产业，产业发展逐渐进入到质变的过程中。今年，中建浙江投资有限公司正式将区域总部落户世纪城，为世纪城的招商画卷增添了浓墨重彩的一笔；紧接着，另一家世界500强企业3M前来考察，并表达了合作意向。随着一家家国内外顶尖企业的入驻，必将进一步加快世纪城的产业高端化、国际化步伐。

　　物以类聚、人以群分，城市和企业的发展调频，同样遵循这一规律。钱江世纪城作为新一轮投资热土，知名企业的前赴后继，进一步推动着世纪城板块升级。

　　在近期萧山区土地出让现场，景瑞以楼面价19634元/㎡，溢价率66%，拿下奥博中心单元9号地块，成功刷新萧山宅地楼面价新纪录。而在随后的奥博中心单元10号地块竞拍中，阳光城以楼面价19846元/㎡竞得该地块，又瞬间刷新刚刚景瑞创下的新地价纪录。世纪城开始告别“价格洼地“时代，真正获得了应有的市场回应。

精雕花园城市，塑造国际品格

　　城市的风格品位，就是凝固在建筑、街道、绿地等公共空间上的城市个性、城市气质、城市精神。这是城市设计的核心要义。

　　塑造城市的风格品位，首先是优化城市的空间结构。早在2012年，世纪城就与上海同济大学建筑与城市规划学院达成战略合作协议，加强规划的动态研究，以人为中心，规划建设宜居宜业，定位更趋高起点与国际化。从此，世纪城整个标识系统、形象设计等“气质”都实现了转变升级，整个城市更加令人愉悦、令人自豪、令人奋进，城市的吸引力得到显著提高。

　　特别值得一提的是，世纪城管委会坚持走“绿水青山就是金山银山”的城市发展新路，始终将充分展现城市的自然生态特性，作为塑造城市风格品位的基础，努力让居民望得见山、看得见水、记得住乡愁。在摩登都市的场域里，世纪城一直在追求打造“全国一流花园城市”的理念，遵循发展规律，优化空间布局，坚持集约发展，落实城市规划，塑造城市精神，通过充分挖掘“江、水、河、楼、景”等兼具丰富文明内涵和浓厚文化氛围的自然人文元素，打造一批具有标志性、震撼力的城市亮点和城市名片，全面彰显时尚秀美、精致协调的城市魅力，真正让人“来了就不想走，走了还想来”。

　　前些日子，许多杭州市民的朋友圈被世纪城的花海刷爆了！市民直呼：“美翻了。”世纪城将1350亩花海嵌入在鳞次栉比的高楼中，让繁华与浪漫交相辉映的视觉体验成为杭州都市圈里最大的“奢侈品”。同时，世纪城也在不遗余力地打造各类公共绿地，一条斥资20亿元建设的沿江景观产业带逐步成型，初步形成了生态休闲与产业融合的景观轴。此外，还有遍布世纪城板块的数十座雕塑作品，无数个烙印着世纪城LOGO的细节，更是犹若繁星，夺人眼球。

　　正是这一切，恰似无人不知的纽约中央公园，它成就了一座国际化大都市的完整性。很多人说，纽约之所以令人向往，不在于像洛克菲勒大厦那样的摩天大楼，也不在于灯红酒绿的自在生活，而在于拥有一大片能够为城市提供舒适环境的巨大公园绿地，即盘踞在城市中心，足以吞吐美利坚东海岸气候大格局的中央公园。世纪城，也正在朝着这个方向不懈努力着。

借梯登高望远，逐步创造新辉煌

　　在国家的顶层设计和战略规划中，新城新区被赋予了深切的希望和重要的职责。它们中的大多数已经或者正在成为推进2014年《国家新型城镇化规划》中提出的“城市群”“国家中心城市”“智慧城市”“生态城市”和“人文城市”等建设目标的“排头兵中的排头兵”。

　　如果说过去几年，钱江世纪城还停留在商业比重较高的阶段，那么再经过这几年的方向调整，世纪城已经日渐符合宜居、宜业、宜游、宜商的城市定位了。“我们在生态、低碳、智慧、和谐等方面全面推进，通过城市建设、产业引入等措施，加强城市服务功能以及城市涵养。”世纪城管委会相关负责人介绍说。

　　钱江世纪城一直秉持完善城市基础设施的理念，致力于满足城市居民生活需求。在居民关注的医疗建设领域，浙江大学医学院附属第二医院合作开发的杭州明州医院建设项目已落户世纪城江宁大厦二期，省妇保世纪城新院区也将落地建设。在教育方面， “杭二中萧山校区”“杭州崇文实验学校世纪城校区”“学军中学附属文渊中学”的到来，让钱江世纪城大放异彩，也让市民有更多获得感和幸福感。

　　“奔竞不息，勇立潮头。”这短短8个字，已成为世纪城城市精神的写照。它寓意着世纪城人的进取精神，就像钱塘江江潮一样奔腾不息，敢作敢为、吃苦耐劳。这十多年来，世纪城不断在爬坡前进，遇到了难以想象的困难。在推进转型的同时，还承担了大量的省市重点工程，多少拆迁、多少安置、多少投入。许许多多党员干部夜以继日地在抓工作，“五加二”“白加黑”是常事。但正是因为这样的付出，为其赢得了更多立足浙江、走向全国、面向世界的机会。

　　G20峰会之后，世纪城必将受到世界更多的关注。这个新城依旧在不断地以国际化视野审视自己、提升自己，做到以国际化的胸怀来打造多维度的城市格局，以国际化的标准来塑造高品质的人文精神，实现真正启航，走向世界。

　　就未来发展而言，G20峰会落地以及亚运会的重大利好，无疑将加速钱江世纪城的国际化进程。国外众多先例可以佐证，例如，澳大利亚的布里斯班、墨西哥的洛斯卡波斯、韩国的首尔等，在接手G20峰会后，其城市的国际形象和地位都得到了提升，旅游、房产、金融领域的投资都实现了跨越式发展。

　　当下，钱江世纪城正在谋求G20峰会后续效应的释放。通过举办G20，杭州无疑会成为除北京之外的另一个会议之都，而世纪城势必成为国内外各种高端会场的所在。“会议世纪城”“会议之都”“南方会议中心”，将成为这里响亮的对外名片。世纪城将以举办G20峰会为契机，进一步加快发展会展业，推进展会国际化、品牌化、高效化发展，直接或间接带动相关产业和配套行业发展，努力打造全国会展之都。此外，作为亚运村首选地，世纪城还将积极谋取把亚运效应引进并放大，努力打造全国体育休闲名城。

　　一个国际盛会的溢出效应，除了显而易见的效益，还有不少隐藏力量。G20峰会和亚运会，对外，增加了世纪城的影响力和知名度，对内，则加强了市民的集体凝聚力和荣誉感，同时也潜移默化涵养了人们的文明素质和开放思维，为世纪城进一步拥抱全球化打开了精神之窗。

　　办好G20，启程“十三五”。世纪城借力发展、聚焦高端、乘势跨越，将在更高层次上全面探索新常态、新经济、新路径，致力打造高端产业云集、核心功能彰显、城市品位卓越、体制机制优越的城市新中心、国际化新城区、产城融合示范区。这不仅仅是世纪城发展的宏伟蓝图，更是生活在其中的广大人民的美好愿景。

　　在杭州提升国际化、打造世界名城之际，我们畅想着——世纪城的未来与杭州城市国际化两者之间的等号！