在过去的两年多时间里，南方设计院作为特色小镇的实践先行者，先后参与设计了基金小镇、梦想小镇、云栖小镇等40多个特色小镇项目，对特色小镇的设计、建设和发展有了更全面的认识及研究，现已成为浙江特色小镇建设领域的主力军之一。

　　梦想小镇核心先导区位于杭州余杭未来科技城，用地面积29.6万平方米，现存建筑695栋，总面积19万平方米，居住人口2700余人。南方设计院在2015年年初接到邀请，对梦想小镇项目正式立项。当时我们面临的情况是：一是没有任务书；二是建设时间短、建设要求高；三是没有可借鉴的建设经验。

　　这是一个位于城市附近的典型江南集镇，具有一定历史文化积淀和传统建筑遗产，但自然和无序发展至今。我们到底应该怎么做？除了必须保留的历史保护建筑，其它建筑要不要拆掉？整个项目采用什么风格，徽派民居还是现代中式？将来每栋建筑承载什么功能？

　　面对如此复杂的项目，我们深知必须迅速整合各方资源，才能在设计时少犯错误，更高效地完成任务。南方设计院投入到梦想小镇项目中的团队共有17个，外加外部合作顾问团队6个，参与项目的设计师108名。在为时1个月的调查过程中，我们共制作了3个整体工作模型，进行12次航拍，500多人次现场踏勘，拍摄11000多张现场照片，与400多位当地居民深入访谈，为695栋建筑建立完整的建筑档案。

　　完成以上基础工作后，我们终于有依据、有条件回答之前提出的这些问题了。

　　第一，要尽可能少地拆除建筑，因为大部分建筑通过改造，就可以满足互联网创业者的需求，同时使原住民分享改造和发展成果，最终拆除30000平方米危房、违建房和少量民房，同时设计新建60000平方米集中办公和公共配套用房；

　　第二，尽可能保留符合本地建筑自然演化规律的建筑与机理，尽量营造促发创新发生的丰富、开放和自由的氛围，把改造目标集中在道路、巷弄、景观、标识和建筑颜色、材料及构件上；

　　第三，创业创新是无法通过规划设计达成的事物，我们必须以包容灵活的空间和态度，配置创业创新所需要的公共配套和整体环境，让市场来决定每栋建筑的具体功能。

　　共享是互联网2.0时代的核心。作为互联网的众创办公基地的新仓前老街，既是工作空间，更是思想与理想的碰撞空间，人才与技术的交流空间，新老文化的融合空间，服务器等公共资源的共享空间，为创客们构建一条梦想之路与共享平台。它应当既承载着仓前历史文化的记忆，又洋溢着互联网创客构筑梦想的激情，是一个有生活、有生产、有生态并集聚产业服务、产业配套、产业办公多元一体化的产业创新及服务平台。

　　于是，我们制定出设计方案：拆除并搬迁居委会，形成项目的精神核心与聚会场所——太炎广场。广场保留并补种入口的大树，置换原有的企业厂房，自然形成一个主要的入口空间；同时，把原有的自留菜地、垃圾堆场、污水沟、空地、水塘变成9个共享公共空间，用于运动健身。同时，保留种植水稻和麦子的35亩农田；将菜市场保留结构框架，变成一个创意集市；把政府办公楼变成小米公寓式的“有间客栈”，政府大院变身“壹家食堂”；电影院经过维修改造，拓展出展览和时尚发布功能，等等。

　　梦想小镇作为南方设计院特色小镇系列的代表作品之一，从破题到完成历时10个月。我们通过该项目得出结论：用互联网的工作方式来解决互联网时代的问题。特色小镇独具产业“特而强”、形态“小而美”、功能“聚而合”、文化“特而浓”的特点，被寄予推进供给侧结构性改革和新型城市化的厚望。一个个小镇，就像一个个产业创新升级的发动机，又像是一个个开放共享的众创空间，既集聚人才、资本、技术等高端要素，又能让这些要素充分协调，破解经济结构转化和动力转换的现实难题，释放出创新动能。