一座城市的魅力，究竟因何而生？

　　走进浙江台州，邂逅“山在城中，江穿城过”的曼妙街景，体会市井烟火扑面而来的温暖气息，触摸厚重历史留存的斑驳印记，感受高楼林立迸发的现代活力。正如约翰·里德所描述的城市定义，这个伟大而奇妙的文明产物，恰似万花筒般绽放绚烂。

　　近年来，这里更因一方热土——商贸核心区的悄然崛起，开辟出另一片广阔的天地。

　　商贸核心区，地处台州中心城市发展轴核心地段，开发总面积18.5平方公里，是台州港湾都市区商贸业发展的核心区域，致力于“商贸引领、文化支撑、创意驱动、绿色融合”的建设目标。区位优势、资源汇聚、科学规划，让这宜商宜居的商贸核心区成为台州极具潜力的区域之一。更重要的是，自其诞生之初，便与台州城市转型升级的梦想同生共荣。

　　而如今，这个瑰丽的梦想，正在照进现实。

台州市商贸核心区块重点推介地块

　　心海城大社区地块

　　地块一占地约341亩，容积率2.5，规划为居住用地。地块二为政府出让地块约180亩。位于现代大道北侧，学院路两侧，南面心海绿廊，坐拥优美水景资源，将借鉴先进地区的“邻里中心”成功典范，通过深化和完善建设规划，引进各类设计院所、创客公司等项目入驻，打造以居住为主，融合商业休闲、办公教育、生活服务为一体的多元化社区。

　　总部经济创业园区地块

　　该地块位于洪家北环线南侧，台州大道东侧，占地约500亩，规划为商住商办地块。计划打造高端总部经济区域，汇聚金融、科技创新、电子商务等业态平台，并涵盖产业服务、艺术中心、高端医疗、高端商业零售、居住等。

　　商贸核心区创新区地块

　　该地块位于中心大道西侧，义民小区东侧，占地约140亩，规划为商办用地。已于2014年完成农转用工作。拟引进各类社会资本和有实力的企业投资。

　　「得天时」 三区融合顺势而为

　　时间回到2012年10月，台州市政府提出一个响亮的口号，“不断增强主城区首位度，树立台州城市新形象”，“未来台州城市的发展战略将要补足城市服务短板，强化市区在城市群中的龙头地位，注重联动发展，提高市区引领辐射全市的带动力。”

　　事实上，作为组团式滨海城市的台州，撤地建市二十年来，椒江、黄岩、路桥三大主城区相对独立发展，取得不俗成绩的同时，却也成为掣肘台州城市发展的因素。在台州主城区“相向建设、融合发展”的战略引领下，地处三大城区中心的商贸核心区顺势脱颖而出。

　　浓墨重彩，巨笔如椽，勾勒出台州新的CBD崭新定位。

　　「享地利」 区位优越交通便捷

　　台州市商贸核心区位于中心大道与心海绿廊交汇处，北临椒江中央商务区，南连路桥。三区融合的大趋势下，商贸核心区的区位优势越发凸显。

　　区域内规划形成“四横四纵”的城市主干道系统，台州大道、中心大道、白云山南路、东环大道纵贯南北，开发大道、现代大道、洪家北环线、南环线四条横贯东西，另有台州内环快速路连接椒江、路桥、黄岩三区。完善的路网结构，为商贸核心区的发展注入了崭新活力，至台州机场、高铁站、甬台温高速都相当便捷。此外，规划于2020年底前建成的台州城际铁路S1线，将从南至北纵贯商贸核心区，进一步提高区域交通可达性。

　　「聚人和」 科学规划助推发展

　　如何在喷涌而出的新城新区中找准自己的定位和优势？对于台州市商贸核心区而言，规划的前瞻性和科学性，无疑成为了其发展的助推器。

　　台州市委、市政府牵头，国内外相关领域的知名设计单位参与其中，协同景观、桥梁、交通组织、市政配套、地下空间等领域开展专项规划研究。商贸核心区，按照“一心、一环、三带、七片、多脉”的总体结构，遵循“规划引领、基础先行、项目带动、配套跟进”的发展思路，涵盖高端商贸商业、总部经济、文化创意产业，融合绿色休闲、游憩娱乐、都市观光等新兴产业定位，打造商贸主题突出、综合功能完善的城市战略功能区。

　　「成大业」 配套完善宜商宜居

　　伴随着配套工程稳步推进，项目运作有序开展，台州市商贸核心区宜商宜居的形象日渐丰满。区域内的心海绿廊是台州“城市绿色休闲客厅”，洪家场浦排涝调蓄工程横贯，永宁河、葭沚泾等水网密布，亲水资源丰富，构筑清新宜人生态空间的同时，更表达了对诗意栖居的坚持。三幢大楼、心海文化生态园、台州免税购物中心等重点项目均在建设推进中。占地近160亩的北大附属台州实验学校落户，提供小初高一站式教育配套，并预计于2016年7月开工建设。

　　值得一提的是，区域内还拥有占地约190亩，总建筑面积近54万平方米的台州银泰城，将打造成为集休闲、购物、居住、投资、商务、观光等多功能于一体的超大型城市综合体。它的建成，不仅有效弥补了台州市区内大型综合体缺失的空白，更对整个商贸核心区商业氛围塑造、人流汇聚、区块知名度提升带来重要积极作用。

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