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　　海上花园城 蝶变新区梦

　　东海之滨 浪潮正汹涌

　　一千多个海岛，如璀璨珍珠，撒落东海。舟山群岛新区，坐拥1390个岛屿和270多公里深水岸线，地处中国东部黄金海岸线与长江黄金水道的交汇处，背靠长三角广阔经济腹地，拥有得天独厚的港口、旅游、渔业等资源。

　　新区启航 任重而道远

　　2011年6月30日，舟山群岛新区获国务院批准，成为继上海浦东、天津滨海、重庆两江之后的第四个国家级新区。作为我国第一个以海洋经济为主题的国家战略层面新区，舟山群岛新区把握“开发开放、先行先试”的国家使命，在中国海洋发展战略和浙江海洋经济发展示范区建设中发挥引领示范作用，责任重大，使命光荣。

　　宜居热土 海上花园城

　　舟山群岛新区，素以“海天佛国、渔都港城”闻名海内外，蓝天碧水、优良空气成为了这里的黄金名片，也彰显了这座宜居之城的独特魅力。近年来，舟山群岛新区更是遵循紧凑城市、生态城市和公共城市的理念，强化城市形态和品质提升，一派“城在海中、岛海相拥、人海和谐、充满活力”的海上花园城市形象脱颖而出，渐入人心。

　　新城是舟山的政治、经济、文化、教育和服务中心，也是舟山群岛新区海上花园城的核心区域，辖区面积88.9平方公里。核心区域内市政道路、桥梁、管线、绿化等基础设施网络已基本建成，住宅开发已具一定规模，学校、医院、商业、公交等配套设施完善，一座现代化海岛生态新城正在崛起。

　　舟

　　山

新城2016年度重点推荐地块

　　新城LC-10-04-01地块：

　　地块南临新城大道，东临绿岛路，西侧及北侧为丘陵山体，环境优美，交通便利，用地条件得天独厚。用地面积96639平方米。土地规划用途：普通商品住宅用地（部分商业）；规划指标：容积率＞1.0、≤1.5，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，建筑限高≤50米，允许配建商业用房建筑面积不超过2400平方米。地块已于2016年6月2日发布挂牌公告，2016年6月29日报名截止。

　　新城LKc-4-11（LKc-4-12）地块：

　　地块位于新城舟山医院西侧，南临沧海道，北临翁山路，地块南侧有城市快速公交车站，交通便利，商业氛围浓厚。用地面积89460平方米。土地规划用途：批发零售用地，部分住宿餐饮，其他商服、商务金融、住宅用地；规划指标：容积率≥1.3、≤2.47，绿地率≥10%，建筑密度≥35%、≤56%，建筑限高≤100米，允许兼容商务建筑，建筑面积不超过3万平方米；允许在LKc-4-12地块内配建住宅建筑面积不超过53800平方米，建筑占地面积不超过3600平方米。

　　浙江大学舟山校区东侧地块：

　　地块位于浙江大学舟山校区东侧，北临新城大道，交通便利。用地面积约65亩，用途初步确定为住宅，最高容积率初步确定为1.6，目前详细性控制规划正在抓紧编制，有望近期批准实施。

序号地块名称位置出让面积（亩）用途容积率1新城LC-10-04-01地块新城大道北侧145住宅用地1.52新城LKc-4-11（LKc-4-12）地块新城舟山医院西侧134商住用地2.473浙江大学舟山校区东侧地块浙江大学舟山校区东侧65住宅1.6