赁

　　租

　　一

　　基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系

　　基本形成保基本、促公平、可持续的公共租赁住房保障体系

　　基本形成市场规则明晰、政府监管有力、权益保障充分的住房租赁法规制度体系，推动实现城镇居民住有所居的目标

　　二

　　三

　　《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》

　　发展目标

　　到2020年

　　三. 完善公共租赁住房

　　一. 培育市场供应主体

　　五. 加大政策支持力度

　　六. 加强住房租赁监管

　　1. 发展住房租赁企业

　　2. 鼓励房地产开发企业开展

　　住房租赁业务

　　3. 规范住房租赁中介机构

　　4. 支持和规范个人出租住房

　　1.完善住房租赁支持政策

　　2. 明确各方权利义务

　　1. 推进公租房货币化

　　2. 提高公租房运营保障能力

　　1. 给予税收优惠。对个人出租住房的，由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税；对个人出租住房月收入不超过3万元的，2017年底之前可按规定享受免征增值税政策；对房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务，适用6%的增值税税率；对一般纳税人出租在实施营改增试点前取得的不动产，允许选择适用简易计税办法，按照5%的征收率计算缴纳增值税

　　2. 提供金融支持

　　3. 完善供地方式

　　1. 鼓励新建租赁住房

　　2. 允许改建房屋用于租赁

　　1. 健全法规制度

　　2. 落实地方责任

　　3. 加强行业管理

　　二. 鼓励住房租赁消费

　　四. 支持租赁住房建设

　　六大措施

　　浙报制图：顾光帼

　　据新华社、中国政府网