铁路温州南站作为温州市交通枢纽，不仅代表着城市的形象，更成为带动周边区域经济社会发展的引擎。今年以来，瓯海区加快站前商贸区建设，做大做优高铁商圈，着力打造高铁经济强区。

　　港龙商业广场位于宁波路和中汇路交会处，与铁路温州南站对面相望。这个项目总投资18亿元，占地5万平方米，总建筑面积35万平方米，是集零售、餐饮、娱乐、休闲、购物、商务、办公于一体的一站式商业广场，入驻知名品牌50多个。预计下半年竣工，年内开业。据温州港龙置业有限公司总经理钟涛介绍，高铁带来的便利性，对商业地产项目来说，是一个非常好的商机。

　　除了港龙商业广场，总投资近20亿元的站南商贸城也已建成，致力于打造集批发、零售、展示、交易、物流配送等功能于一体的商业综合体。同时，大象城国际商贸中心、站前公共服务中心、君廷大酒店、温州网络服务中心、移动大楼等多个项目将在铁路温州南站周边建成或开工，从而真正形成集聚规模效应。

　　据统计，铁路温州南站日均人流量10万人次左右，娄桥高速路口、绕城高速等交通设施的建成，也更加凸显了便利性和辐射性。目前站前区已明确由原来的3.2平方公里扩大规划范围至12.9平方公里，并委托两家高水准规划设计单位，对站前区概念规划进行多方案比较，明确功能定位，加快建设站前商贸区，做大做优高铁商圈。