本报杭州3月23日讯 （记者 方臻子） 45368元/平方米！3月23日下午，绿城以37.35亿元竞得杭州潮鸣宅地，楼面价45368元/平方米，溢价率109%。对此，记者在现场听到最多的评价是：潮鸣宅地的价格，仅是杭州土地市场上的一个特例，其他地块与它毫无可比性。

　　潮鸣宅地的稀缺性与特殊性不可复制成为一大卖点。地块东邻环城东路、北至凤起路，由南北两个小地块组成，北为原沃尔玛超市，南为原杭州机床厂。这种护城河内、皇城根下、杭州“十大城门”核心居住区内的“绝版”宅地，上一次出现在杭州土地拍卖上，要追溯到2009年的喜得宝地块，也就是现在的绿城兰园。

　　16家竞买单位报名参与,在第56轮竞价时，后发制人的绿城报出了37.35亿的价格，终结了这场长达1个半小时“马拉松式”的比拼。23日同时拍出的还有牛田单元宅地，地块紧邻九和路地铁站，由润和以8.37亿元总价竞得，楼面价14626.99元/平方米。地块北面是近期的热门楼盘——地铁绿城杨柳郡。

　　在“断供”6年的稀缺地段、新房大卖的热门区域推出新土地，正是杭州公布为促进房地产市场平稳健康发展的“杭十条”后，在“对于商品住宅供应明显偏少、房价上涨较快的区域，加大商品住宅用地供应”做出的实际行动。据浙报传媒地产研究院统计得出，2016年杭州市区计划推出经营性用地共128宗，合计出让面积506.3万平方米。对比杭州2015年全年成功出让土地114宗、总面积378.5万平方米来说，2016年的土地供给，无论在数量、面积方面，还是在品质上，都会有明显的上升，将助力杭州从供给侧入手调控房地产市场。