萧蔓

　　几千年的农耕生活，让山水的韵味和芳香融到了中国人的骨子里，这对久居青山绿水怀抱的江南人来说尤为如此。时间飞越千年，当桑田蜕变为繁华都市，钢筋水泥阻断了彼此的仰望，江南人的心中仍保留着一份对自然山水纯真的追求。

　　良渚作为江南文化的发源地之一，这里的山水更为古朴自然，弥漫着来自远古的芬芳。由上海弘久实业集团在杭州投资开发的首个项目——新弘斯维登森林度假村项目便坐落在此。

　　项目位于良渚镇东明山森林公园风景区入口处，四周绿树掩映，格外清幽雅静。东明山得5000年良渚文化浸润，景观之上更有文气浩荡。将近7000亩的东明山森林公园内，山峦叠翠、古树参天，独特的自然生态资源也造就了其自成一体的小气候——夏无酷暑、冬无严寒，四季温润，居住在新弘斯维登森林度假村里的人便得了这天然的好处，远离了江南阴冷酷暑交替不定的气候。

　　新弘斯维登森林度假村项目占地面积为37769平方米，建筑面积约28000平方米，由7幢精装公寓、24栋别墅组成。项目为70年产权的纯住宅项目，由50~90平方米的精装洋房户户坐拥山景，尺度阔绰，可以轻松实现拎包入住；而24栋别墅，则拥有80%的空间赠送。小区内采用竹林生态景观，错落有致，整个项目容积率低至仅0.76，绿化率达到40%以上。加上户外配套的话，项目实际容积率低至0.4，实际绿化率达到70%以上，为杭州罕见的五星级低密度养生度假村。

　　在规划设计上，项目遵循山的态势、水的灵动，将一幢幢古朴不缺灵动的建筑物镶嵌于自然中，铺就了一曲浑然天成的田园赞歌。其在规划设计上借鉴了建筑大师F·L·赖特的现代建筑杰作——流水别墅的创新构想，即建筑与环境互相交融，浑然一体，使人获得最大的居住享受。项目在最大限度保护和利用原有山水环境，保护基地原有植被的基础上精心布局，合理组织水系，使整体显得情趣盎然。此外，项目还依托东明山特有的自然和人文资源，发掘出“山居十二景”分布，使得整个小区山水相依、高低相应，处处充满了诗情画意。

　　新弘斯维登森林度假村项目是一组典型的地中海风格建筑群，其采用横三段、竖三段的基本构图方式，细节部分采用厚重线脚、细腻窗套，使整个建筑稳重不乏细腻。项目内设置有2000平方米的高端私人会所，规划有冷泉SPA、清雅瑜伽馆、健身中心、便利店、社区医务室等多种功能服务。另外项目还设有定制级的“绿色私房菜”主题餐厅，并由主要面向江浙一带高端客户的“金都生态园”进行经营管理，为业主提供各类有机绿色食品。项目还将规划30亩坡地生态乐园。一层为休闲娱乐、二层为有机采摘、三层为动物乐园。生活在此，可以烧烤、垂钓，也可饲养鸡鸭为乐，更可亲身体验农耕之乐。一站式生活配套和近30亩的坡地生态乐园为业主提供了无限便利和乐趣，山居生活更显有声有色。

　　项目由业内颇具声誉的品牌物业“金都物业”进行管理。同时还引进了途家斯维登酒店管理体系，并与途家签署了长期合作协议，共同打造高品质的分时度假公寓社区。无论是自住还是投资，业主均可通过途家平台进行出租。此外，业主加入途家会员后，可享受一年40天途家全国500多家门店的免费换房服务及一系列定期房屋维护管理等配套服务，此外还可享受30天全国的途家斯维登村的免费住宿。