李国忱

　　城市化是一切发展中国家都要经历的一个历史阶段，由此也不可避免地带来交通拥堵、环境污染、生活成本提高、资源压力加大等一系列问题。逆城市化则是城市化发展到一定阶段的必然趋势。西方有一句俚语说：“穷人住城里，富人住城外”，在一定程度上反映了西方发达国家的现实。人们耳熟能详的那些西方大都市，基本都摆脱了过去城市化带来的诸多弊端，逆城市化在其中功不可没。

　　城市化与逆城市化类似于自然界的湖泊。如果一个湖泊既有流入的河流，又有流出的河流，那么湖泊的生态环境就能基本保持平衡；但若是只有进口没有出口，那么湖水就会恣肆蔓延，甚至泛滥成灾。逆城市化就如同湖泊的泄流口，对于缓解城市不断增加的人口压力，起着不可或缺的作用。

　　我国的城市化进程虽然起步较晚，但逆城市化趋势已经渐露端倪，例如农家乐、乡村游、下乡养老现象的方兴未艾，崇尚自然、回归自然理念的日益增长等等，明白无误地说明了这一点。许多退休老人和自由职业者，都很希望能在乡村有一块立足之地，过上心驰神往的田园生活。但是由于种种原因，有些人一时还难以如愿。笔者通过这些年的下乡生活体验到，城里人在乡下购房的主要目的，是为了居住养老，而不是为了投资增值，因此对农民的利益不至于构成危害，相反还会带去很多正能量。例如增进城乡交流、活跃农村市场、提高乡村文明、促进新农村建设等等。关键的一点是，购房者的所有投资和消费，最终受益的都是当地农民。因为无论到什么时候，他们也不可能把房屋和土地带回城里。

　　随着农村人口大量进城务工落户，现在农村的闲置房屋比比皆是。因此即使在现行的政策条件下，农村在这方面也大有文章可做。比如结合新农村规划和城里人的消费心理，建设一些带有田园风格的乡村公寓，或者修缮一些闲置的房屋，租赁给那些愿意到乡村生活的城里人。这种方式也许比他们独自购房更受欢迎。因为由于气候的原因，下乡生活的城里人，大都属于候鸟型，租房可以省去许多麻烦。

　　目前，我国60岁以上人口已占总人口的15.5%，达到2.12亿人，城里可能还要高出这个比例。加上那些追求城乡两栖生活的自由职业者，合在一起是个不小的群体。如果其中有越来越多的人移居乡下，无疑会对缓解城市人口压力起到一定的作用。这就如同大禹治水，宜堵则堵，宜疏则疏，城市的治理也不外乎这个道理。