蓝城强势入围

　　“十二五”浙江轻资产运营龙头企业

　　领航房企升级创新　创造未来美好生活

　　在浙江省第二十二届房博会上，蓝城以完整全产业链服务体系亮相，成为了媒体竞相报道的焦点。蓝城展位带来的不仅有房产项目，满墙的蔬菜水果让人一秒钟穿越到了农博会，而能在3分钟内就帮人做出健康诊断的鹰演系统，更像是科技展上才会出现的尖端产品。

　　以轻资产模式运营的蓝城，是一家“非典型”的房地产企业，但它却领航了传统房企转型升级的方向，蓝城致力于打造“美好生活综合服务商”的转型探索不断获得业内的肯定，在这次“十二五”浙江房地产品牌30强总评榜活动中，蓝城集团强势入围了“浙江轻资产运营龙头企业”。

　　对整个房地产市场而言，蓝城是一个破局者，蓝城引领的轻资产运营体系，正在给房地产完整产业链的强度和深度带来更多想象力。

　　宋氏蓝城

　　集20年核心资源的厚积薄发

　　对大多数人来说，“蓝城”是一个新名字，但对宋卫平来说，蓝城已经存在超过20年。

　　“我第一个翻到蓝城，第二个翻到绿城，然后问了当时的团队，七个人喜欢绿城，我一个人喜欢蓝城。”宋卫平曾这样对媒体回忆当年创业时的细节，因为他偏爱蓝色：“蓝比绿好，大海的蓝好过树上的绿。”

　　前20年在房产开发领域做到一流之后，宋卫平带着绿城最核心的人员和资源组建了蓝城，这是一群理想主义者的全新出发，也是他和自己多年心愿的一次对话。

　　未来20年宋卫平将专注于打造蓝城，以用户思维的创新产品业态、超高标准的建筑工程品质、全生命周期的服务体系引领中国房产行业的转型升级，致力于成为“美好生活综合服务商”。

　　专家组点评

　　作为一家民营企业，蓝城在政府保障房工作中一直走在全国前列，体现了强烈的社会责任感。特别是蓝城二代保障房的研究，有广度、有深度，针对性和可行性强，蓝城保障房是有尊严的“好房子”。

　　——浙江省房地产业协会会长 贾宝林

　　蓝城是在绿城基础上发展起来的品牌，蓝城最大的特色在于新的模式、新的思路、正处于新的发展阶段。蓝城的定位是“美好生活综合服务商”，顺应了人的需求的变化、小康以后富裕阶层的需要，对健康、快乐、幸福，提出新的要求。蓝城有农业、养老、健康等服务，符合了人的发展需要；蓝城的发展模式对房地产行业起到了引领作用，从传统的重资产到轻资产，从最初营造住宅环境，通过造更多的好房子来实现更多的社会责任，到以服务为目的，在产业链里面做足、做深、做精自己的特长；在产品和服务方面，例如桃李春风等杭州热门楼盘，顺应了社会、顺应了行业、顺应了人的需求、顺应了市场，说明蓝城在产品营造上也是走在了市场的前列，起到了一个品牌企业的带头作用。外部环境顺应了市场、行业、人的发展需要，内部的基因是创始人宋卫平先生的理念、精神和追求。蓝城是房地产业变革过程中重新竖起来的一面旗帜，是十分值得浙江房地产业界、浙江老百姓期待的一个企业。

　　——浙江大学房地产研究中心主任 贾生华教授

　　蓝城代建 轻资产运营模式的开创领跑

　　2010年，蓝城率先从传统的重资产投资模式转型升级为轻资产运营模式，通过商业代建、政府代建、资本代建模式，以集项目开发、咨询、设计、成本、营造、销售、税务筹划、物业服务等一站式的服务，得到了委托方及各界的高度认可。蓝城集团荣获了“2015轻资产运营引领企业”的称号，品牌价值高达65.12亿元。

　　蓝城开展代建业务5年，进入70多个城市，已承接各类代建项目200余个，累计代建总面积5400万平方米。商业代建项目上海锦绣兰庭2014年销售额达40.22亿元，获上海商品住宅销售冠军；南京岱山保障房荣获“广厦奖”；蓝城携手世界500强中交集团布局海外，首个合作项目落子印尼雅加达，预计明年销售，未来将成为蓝城海外的一张金名片。

　　蓝城服务

　　全生命周期、全产业链的落地深耕

　　以20年服务产业链为基础，蓝城正积极布局农业、颐养、健康三大核心服务业务，集成物业、教育、医疗、金融等专业资源，致力于成为美好生活综合服务商。

　　目前，蓝城在全国的农业生产基地已有70多家，线上APP客户端上涵盖8大品类、600多种产品。舟山、萧山和台州的蓝宴生活体验馆3.0版已经成功布局，更与世纪联华超市合作，在浙江省内近20家超市设置了专柜。

　　蓝城颐养学院式养老模式获“老年教育创新进步奖”。首个代表作——乌镇雅园在交付之时赢得了宋卫平的称赞，直言这是符合他的想象之作。

　　蓝城颐养2.0版的代表作——桃李春风拥有会所、高尔夫练习场、室内游泳池、社区医院、食堂等硬件，嵌套生活、运动、健康软性服务体系，如以社区医院为依托的健康管理体系，为老人设置了五星级的慢病和病后管理体系，通过手机APP对健康数据进行管理，还通过远程终端整合北京、上海一流的医疗资源。

　　蓝城最新接盘的新明半岛项目打造成了全新的别墅产品“十里风荷”，这将是桃李春风的姐妹篇，也将是完整呈现美好生活的“蓝城一号”，预计在明年上半年推向市场。

　　蓝城旗下品牌蓝熙健康已建成900多位医疗专家的云医院平台，可实现国内100多家三甲医院及美国、日本的知名医院的远程医疗、入户医疗；并成功开设多家健康管理中心、运动生活馆。

　　蓝城正道 “美丽建筑+美好生活”的理想主义情怀

　　因为宋卫平，蓝城仿若“含着金钥匙出生”，而同样因为宋卫平，蓝城的成功似乎需要高标准的定义。

　　“我们对蓝城的理解，是安放心灵的地方，是建筑和服务的品质和氛围。”宋卫平说：“蓝城的品质要做得比原来更好，不仅要建造美丽建筑，更要打造美好生活，因为蓝城做的一切，就是为了让人们更加健康、快乐和长寿。”

　　大道至简，知易行难。所以有段时间，宋卫平和蓝城全公司都在学习稻盛和夫的《活法》：“我们要朝着正确的方向，做正确的事，这是活着的意义。”朝着正确的方向，宋卫平和蓝城正在扎扎实实地做，也正在给整个行业带来新的生机。

　　“十二五”浙江轻资产运营龙头企业