本报记者 张卉卉

　　45轮竞价，最终竞得价为15987元/平方米，溢价率近60%，达到该板块住宅用地历史最高地价。12月28日，钱江世纪城板块的27号地块呈现今年土地出让的疯狂一幕。据悉，钱江世纪城当天共出让两宗地，出让金额共为31.32亿元。

　　这两宗地的出让正处于G20峰会落户杭州消息传出之后。业内人士评价说，随着G20峰会落户杭州及各项配套的显著提升，钱江世纪城被低估的价值充分爆发。

　　从投标现场来看，参与27号地块报价的有融创、大家、保利以及新面孔和昌等。不过从12轮开始，就成了富力与融创两家的“角逐赛”。经过近45轮的现场报价，融创最终以总价26.1亿元拿下27号地块，折合拿地楼面价为15988元/平方米，溢价率近60%。该楼面价也创下了钱江世纪城板块的拿地楼面价新纪录。记者通过采访了解到，融创拍下的27号地块为住宅用地，东至盈丰路，南至规划支路，西至规划支路，北至金鸡路绿化带，出让面积58071平方米，容积率为2.7，可建面积156792平方米，楼面起价10412元/平方米。按照地块出让要求，该地块还需配建建筑面积不少于3800平方米的幼儿园。

　　融创以26.1亿元强势入驻钱江世纪城板块，而当天出让的另一宗地却让旭辉捡了个漏。仅经过1轮报价，旭辉就以5.22亿元总价拿下奥体博览城板块FG16-04号商住地块（即28号地块）。与之相邻的28号地块为商住用地，西至奔竞大道，东至规划支路，南至规划支路，西至奔竞大道，北至金鸡路绿化带，出让面积29784平方米，容积率不大于2.9，可建面积86374平方米，楼面起价6030元/平方米。

　　据资料显示，今年钱江世纪城仅出让了一宗宅地，即8月份碧桂园竞得地块，当时碧桂园以总价11.44亿元的价格拿下，折合拿地楼面价为9540元/平方米。不过此次推出的两宗地块，就位置而言，较碧桂园地块更为核心，西南面不远处就是奥体博览中心。

　　目前钱江世纪城板块内，和出让地块位置较接近的在售楼盘有金昌·春和钱塘、顺发·美哉美城等项目。从在售价格来看，区域内普遍的成交均价在18000元/平方米~19000元/平方米之间。滨江区内，离奥体博览中心近的有绿地·旭辉城、莱蒙·水榭春天等项目在售。杭州透明售房网数据显示，目前旭辉城的成交均价为27675元/平方米。

　　作为杭州城市新中心，钱江世纪城一直把“国际化”建设当做未来发展的一个目标。钱江世纪城的梦想，是在围绕怎样建成国际化大都市核心区的指引下，在生态、低碳、智慧、和谐等方面全面推进。钱江世纪城不光要建成一个现代化大城市，同时要兼顾城市内涵，能够通过城市建设、产业引入等，加强城市服务功能。

　　此次土地出让，无疑为钱江世纪城板块的“腾飞”添了一把新火。随着交通条件的日益完善，区域环境优化，产业园区建设逐渐推进，各项配套显著提升，钱江世纪城的板块价值再次瞩目。而G20峰会的到来与亚运会的落户，为世纪城的发展带来了双重利好条件。钱江世纪城也将抓住此次契机，着力提升板块价值，打造“杭城中心新名片”。