本报记者 蒋敏华 通讯员 宣璇

　　原浙江三变集团厂区地块迎来华丽变身。据悉，该地块将于近期出让，因其极佳的地段而备受市场关注。

　　“三变”地块包含1宗商业用地和1宗商住用地，总面积56429平方米。其中A03-0107地块占地7425平方米，商业用途、可兼容办公，容积率1.0~1.6；A03-0201地块占地49004平方米，为商业、居住用地，容积率1.8~2.2。

　　无论是交通地段还是配套资源，“三变”地块都称得上是三门县近年来少有的黄金宝地。市场人士普遍认为，“三变”地块具有较高的开发价值，它的面市或将为回暖之中的三门楼市添一把火。

　　提起“三变”地块，三门人仍记得它昔日繁盛的景象。这里是浙江三变集团的前身——三门变压器厂的厂区，多年前很多三门人都以在这里上班为傲，可以说是一代三门人的共同成长记忆。

　　也正因为如此，“三变”地块在三门人中享有较高的知名度和感情共鸣。一旦开发为楼盘，将在当地市场中产生独特的产品附加值。

　　“三变”地块位于三门县海游街道，这里是三门人流、技术流、信息流、资金流最密集的核心城区，也是三门城市高度成熟、生活功能齐全、商业业态集聚之地。

　　“三变”地块西临军民路，南靠平安路，北连上洋路，经主干道围合，城市交通十分便捷。地块周边分布有法院小区、邮电小区等多个成熟住宅区，人居氛围浓厚，教育、医疗、学校、商业等生活配套一应俱全。

　　如今的“三变”地块旧厂房已全部完成搬迁，不久的将来这里将矗立一个新的城市地标。

　　无论是在哪个城市，好地段、高品质的楼盘，始终不缺乏市场需求。前几年中，三门县推地节奏放缓，而随着楼市加速回暖，对开发商而言迎来了房产投资的好时机。“三变”地块这样的产品一旦入市，能够极大撬动当地的购买力，成为当地的一个重量级楼盘。

　　随着宁波都市区和温台城镇密集区不断发展、联系日趋紧密，近年来三门县承接了大量溢出产业，经济发展后劲十足，人口加速导入，为当地楼市注入了旺盛的需求。也正因为如此，“三变”地块的开发前景被普遍看好。