近日，由义乌市城投集团全资子公司义乌市中福置业有限公司负责开发和建设的“义乌浙商回归义乌总部基地”招商项目正式启动。义乌农商银行主动与其对接，多次就业务办理所需资料及流程与不动产抵押登记中心协商，并与开发商、借款人积极联系沟通，最终成功引进首期10家企业，并给予金额为2.2亿元、期限为8年的贷款授信。

　　抵押登记一般需要产权证才能办理，义乌农商银行大胆尝试，创新登记方式，该笔预抵押组合项目贷款，根据不同阶段采用预抵押登记、阶段性连带保证担保以及正式抵押登记相结合的担保方式进行，并按进度分批完成项目贷款的发放，据悉，这也是义乌市首笔预抵押登记贷款。该笔抵押预登记贷款的成功办理，为义乌农商银行办理抵押预登记积累了经验，也有利于其贷后管理和保全信贷资产工作的开展。

　　（楼小青 何志强）