创梦梅山筑新城

　　——宁波梅山产业集聚区发展侧记

　　蒋敏华 童小谦

　　昔日荒凉的边陲小岛，正加速蝶变为一座现代化的滨海新城。

　　梅山，这里曾是宁波北仑的一个海岛乡，生态环境优美，但经济落后。而如今，梅山已成为宁波新一轮发展的引擎，持续释放强大的经济驱动力。越来越多的大企业、大项目落户梅山，为这个小岛带来源源不断的资金、人才和技术。与此同时，无数创业者的梦，也如同大海的潮汐，与这个海岛激情相拥。

　　春晓大桥、金融大厦、滨海新城医院、滨海国际学校、希尔顿酒店……宁波梅山产业集聚区正以惊人的发展速度，创梦梅山筑新城。不远的将来，梅山岛必将以她独特的魅力，成为人们创业、生活、旅游的向往之地。

产城融合，宜居宜业宜游

　　在众多产业集聚区中，“宜居宜业”的并不多，“宜居宜业宜游”的更是凤毛麟角。既是创业热土，又是生活天堂，还是旅游胜地，这就是宁波梅山产业集聚区的理想。

　　为实现这一理想，宁波梅山产业集聚区从一开始，就设定了一条不同寻常的发展路径：产城融合，生态生产生活和谐共赢，特色化、差异化、国际化发展。也就是说，宁波梅山产业集聚区追求的不仅仅是GDP的快速增长，更是生活品质、生态环境的全面跃升。而这，对近乎“一穷二白”的梅山岛而言，是一个非常苛刻的要求。“即便是在最困难的时刻，我们都没有放弃这样的一种发展目标。通过前几年的坚持和努力，越来越多的成果已开始呈现，这就坚定了我们继续走下去的信心。”宁波梅山产业集聚区相关负责人告诉笔者说，这样的一种高标准定位，是宁波梅山产业集聚区发展过程中最宝贵的财富之一。

　　过去，梅山岛基础设施落后，通水通电甚至都成问题。然而仅仅几年时间，梅山岛发生了翻天覆地的变化，高楼大厦、星级酒店，这些现代大都市的“标配品”，有史以来第一次出现在梅山的盐卤之地上。而这背后，是宁波梅山产业集聚区以重大项目建设为主抓手，全面快速推进国际化滨海新城建设的成果。

　　截至今年10月，宁波梅山产业集聚区已累计建成面积超5平方公里，累计建成道路超50公里，累计完成基础设施投资超140亿元，累计开工建设重点城市配套项目40余项。春晓大桥、梅东疏港连接线、梅山保税港区连接线等三条连接区域内外的重要通道正在抓紧施工，交通环境即将发生重大改善；滨海国际学校、梅山九年一贯制学校、污水处理厂等生产、生活服务设施相继建成投用，金融大厦、滨海新城医院、希尔顿酒店等一批重点城市配套项目基本建成，生活配套日益完善；区域重要地标之一的中国港口博物馆于2014年10月正式对外开放运营，龙湖、美的、世茂等国内一线房企纷纷入驻，宜居、宜业、宜游的滨海新城核心区初现雏形。

　　尤为值得一提的是，宁波梅山产业集聚区不惜重金投入24亿元，打造一条总长11.5公里的“碧波带”。建成后，梅山湾将成为浙江省乃至长三角地区唯一的近海蓝色港湾，这将为其旅游业的发展打下坚实的基础。

因港而兴，做大港口文章

　　宁波梅山保税港区是继洋山、天津东疆、大连大窑湾、海南洋浦之后的中国第五个保税港区，是浙江省的唯一保税港区。

　　宁波梅山保税港区地处长三角南翼，宁波－舟山港核心区域，东临国际航道和国际锚地，北靠北仑港区，南连佛渡、六横等舟山诸岛，西接象山港，具有独特的土地开发条件、丰富的岸线资源和雄厚的腹地经济实力，外向型经济发达，是建设自由贸易区的天然良址。

　　宁波梅山保税港区重点发展以国际贸易为龙头、以港航运营为基础、以现代物流业为支撑、以离岸服务和休闲旅游为配套的现代服务业。截至目前，已有韩国、西非、南美、美东等50条国际航线挂靠梅山保税港区，并启动开展保税业务，取得了良好开局。

　　近年来，梅山以港口基础设施建设、集疏运网络完善、通关环境优化等为抓手，不断增强港口优势。目前，一期1~5#泊位于去年全部建成投用，2015年目标完成集装箱吞吐量225万标箱；二期6~10#泊位开工建设，包括两个20万吨级和3个15万吨级特大型深水泊位，设计年吞吐能力430万标箱，预计将于2017年建成投用；在建7万吨级汽车滚装及杂货泊位一个，设计年通过能力汽车20万辆，杂货100万吨，预计将于今年年底前建成投用。后方已建成仓储面积超过21万平方米，其中冷链仓库超5万平方米。2014年12月，正式通过国家验收组口岸正式开放验收，口岸通关便利化程度获得极大提升。由于监管条件与口岸环境得天独厚，梅山港先后获批成为浙江省唯一的汽车整车进口口岸，全国第二个进口活体植物口岸，并于2014年7月顺利通过世界卫生组织验收，成功创建国际卫生港。

　　现已建成通车的穿山疏港高速，规划建设中的六横跨海大桥，即将于明年动工的象山湾疏港高速……随着梅山港口集疏运网络体系不断完善，其集疏运条件优势将进一步凸显，将对梅山产业集聚区的发展提供强有力的支撑。未来的宁波梅山产业集聚区，将书写“因港而兴”的华丽篇章，做强做大国际贸易、物流服务等产业。

规划引导，培育主导产业

　　宁波梅山产业集聚区发展过程中，十分注重产业的规划和培育。2015年1~10月，宁波梅山产业集聚区新引进企业1931家，同比增长16.54%，企业注册资本1032.05亿元，同比增长7.18%。历年累计引进企业7700家，注册资金3640.30亿元。

　　立足保税港区优势，宁波梅山产业集聚区成功打造了一批特色贸易平台。目前，梅山已初步形成进口汽车、固体化工、有色金属、天然橡胶、活体植物、医疗器械、通用航空、高档木材、冷链食品、日用消费品等十大交易平台，2014年完成市场交易额近1000亿元。今年前三季度完成市场平台交易额730亿元，全年有望突破1000亿元。同时，大力推进跨境电商产业发展，积极开展平台、物流运营企业招商，谋划建设跨境电商产业园，研究制定产业扶持政策、监管细则及操作规程，已于近期实现实单试运行。

　　类金融产业也是宁波梅山产业集聚区的一大主导产业，目前已经形成集聚效应，成为全省的引领示范区。截至2015年10月底，累计引进类金融企业2462家，累计注册资金超过3300亿元，其中累计引进融资租赁公司36家，总注册资本超16亿美元，融资租赁企业总数占宁波市七成。2014年5月，梅山被评为“浙江十大金融创新工程（集聚区）”；2015年6月，梅山海洋金融小镇成功入选浙江首批37个特色小镇，梅山已成为全省资本密度最高、发展成效最显著的区域之一。

　　依托区域山、海、湖、湾等生态资源优势，宁波梅山产业集聚区还大力打造旅游休闲产业，重点发展游艇、赛车、直升机综合体等滨海休闲特色旅游项目。2014年引进投资10亿元的宁波国际赛车场项目，总投资50亿元的万年基业生态游艇港示范区已建成开放；华东地区首家直升机5S店开业运营，同时积极推进集直升机研发、制造、展示、交易、维修、服务于一体的直升机综合体项目。此外，1.88公里长的人工沙滩正在加紧建设。

　　高端基础装备产业，也在宁波梅山产业集聚区落地生根。目前，落户工业园区的78家企业中，已有吉利整车一期等49家企业投产，毅美嘉乐、威乐电子、强劲数控等15家企业竣工，宁波热电、吉利汽车自动变速器等11个项目开工建设，2014年完成规上工业总产值25.6亿元，2015年1~10月份完成规上工业总产值47.15亿元。

　　此外，宁波梅山产业集聚区还积极引进高校和科研院所，为企业提供智力支撑。宁波大学梅山科教园区、宁波海洋研究院、对外经贸大学梅山校区、河海大学研究生院、麻省理工大学物流创新学院……越来越多的高校被梅山吸引，即将纷纷落户。

　　集聚区名片

　　宁波梅山产业集聚区位于北仑区东南部，规划面积约240平方公里,重点规划区面积68平方公里。集聚区的核心——宁波梅山保税港区规划面积7.7平方公里，计划分三期建设，其中一期于2010年8月正式运作。集聚区实施“市里领导、北仑统筹管理、保税港区管委会承担开发建设等职责”的管理体制。

　　重点项目“群英谱”

　　康达医疗产业园

　　该项目由康达洲际医疗器械（宁波）有限公司投资兴建，总投资约20亿元，占地319亩，总建筑面积约21万平方米。项目主要生产CT、MRI、X线机等大型医学影像设备、口腔医学设备以及其他周边产品，是一座集研发、生产、流通、应用全产业链于一体的医疗器械综合体，预计到2020年总产值在100亿元左右。

　　直升机综合体

　　该项目由捷德航空、中航工业及霍尼韦尔等三家单位联合开发，规划总占地面积约500亩，总投资约25亿元，建设集生产制造、通航飞行服务、销售展示、维修托管、飞行培训、商务接待和生活配套等功能于一体的通航产业基地，使之成为以梅山为中心，宁波为窗口，长三角发达地区为主市场，辐射全国的直升机综合体。

　　中国（宁波）广告交易中心

　　中国（宁波）广告交易中心有限公司暨文化创意产业创新基地，总投资30亿元，用地23亩，建筑面积5.3万平方米，主要建设包括文化创意产业园、广告交易中心、文化创意产业创业孵化中心、文化创意众包平台、公益广告征集发布平台及企业服务中心六大组成部分。首期计划投入启动资金1亿元成立中国（宁波）广告交易中心有限公司，以全国各地4A级广告企业为主要招商对象，吸引一批广告商集聚，将线下分散的广告业务逐步整合至线上平台。该产业发展模式在广告业界具有创新性，一旦启动运作，有望迅速做大梅山文化广告产业。

　　宁波国际赛车场

　　该项目位于梅山产业集聚区爬山岗区域，为欧式国际二级赛车场，总体规划面积约1053亩，将建设长3.6公里赛道和占地300亩左右辅助配套设施、商业设施、俱乐部等建筑，还将建设汽车表演秀场、赛车俱乐部、豪车体验销售中心、汽车博览中心等一系列与汽车相关的综合性项目，总投资约9亿元。在爬山岗区域，还将建成全球唯一的山地看台，可以完整观看整个赛车场。项目工期为2015年8月12日至2017年5月2日，分两期建设，其中一期面积675亩，包括P房、看台、医疗中心、加油站、赛场综合楼、卡丁车控制中心、方程式赛道、安全区及安全设施、卡丁车赛道及其安全设施、停车场及用地红线内道路、跨赛道车行天桥、穿越赛车场的主排洪渠及景观、赛车场用地范围内基础设施配套工程及管网综合智能化工程；二期占地378亩，包括酒店、培训中心、商品展示中心、剧院及博物馆、汽车文化中心。