A03—0107地块、A03—0201地块为原三变科技股份有限公司老厂区所在地，占地面积分别为7425㎡、49004㎡，规划为商住用地，拟合并出让。

　　地块处三门县海游街道，是三门人流、技术流、信息流、资金流最密集的核心城区，也是三门城市高度成熟、生活功能齐全、商业业态齐聚之地。西邻军民路，南靠平安路，北至上洋路，周边分布有平安路小康楼、法院小区等众多成熟居民住宅区，集区位交通、基础配套、客群基础等黄金优势于一体，定位打造成为三门的城市中心区人居典范和商业金铺。