唐风

　　来自上海的专业地铁物业打造者崇邦集团在杭的首个作品——余之城·余庭即将面市。

　　余之城·余庭的开发商——崇邦集团，在上海、江苏已有多个地铁物业开发的成功经验。作为专业的地铁物业开发者，首进杭州也严格遵循地铁物业的“黄金法则”，选址地铁一号线南苑站，因而余庭小区内有通道直通地铁站。

　　杭州地铁一号线穿越的传统主城区（上城、下城、拱墅）地铁沿线住宅均价已达到3.5万元以上，而其他三个区（余杭、滨江、江干）中以余杭区的临平新城地铁物业价格为最低，均价1万元左右。从价格上来看，临平新城的地铁物业还有很大的成长空间。

　　统计显示，临平新城板块内的地铁上盖物业供应量仅有894套，还不到整个临平副城供应量2.6万套的百分之三。近两年来，临平新城核心区都没有新的地铁上盖物业出让，这意味着，余之城之后，临平新城的地铁上盖物业一时将成“绝版”。

　　未来杭州地铁2号线、4号线、5号线、6号线将相继开通。届时，一张由轨道编织的大网就将在全城铺开，地铁物业的价值也会渐渐完整呈现。

　　地铁一号线南苑站上盖的余之城·余庭的及时出现，为杭州楼市的餐桌加了一道大菜。