记者 许雅文 区委报道组 蔡卡特

　　【人物简介】张国祥，2011年当选为萧山区北干街道荣星村党总支书记，此前曾任荣星村村委会主任将近20年，和荣星村一起先后经历了5次城中村改造。

　　横亘绵延的北干山，是萧山区老城与新城的分界。山北面，曾经的田野村落已被座座高楼所取代。主干道金慧路与金城路，东西横穿萧山新城，拓开了城市发展空间。荣星村就位于这两条主干道之间，见证着萧山新城城市化的速度与质量。

　　过去的5年，是萧山区城市化继续跨越发展的5年，也是我们荣星村大变样的5年。2010年，荣星村迎来规模最大、最彻底的一次城中村改造，500多户村民下定决心和过去的生活说再见。城中村改造，改掉了旧村脏乱差的环境，转掉了低小散的惯性发展。村民不仅享受到更加优越的生活环境，也展现出更积极向上的精神风貌。

　　“十三五”规划建议指出，推进以人为核心的新型城镇化。化地、化城、化人，荣星村正在一幕幕地上演。

　　别看现在的荣星村周边道路宽阔清爽，城中村改造前可是“幢幢房屋相比邻，路窄坑洼难行走”。村里有水泥厂、自行车制造厂、麻布厂、刺绣厂，产业带来了大规模的人口集聚，让本地人口只有3000多人的荣星村，一下涌入15000人的外来人口。厂房和住宅交错，村里到处都是乱搭乱建，用水用电经常超出负荷，流动人口管理困难，村民的生活品质低下。

　　而这时，村庄外已经上演了翻天覆地的变化。华润万象汇、加州阳光LSE城市生活广场等高档商业地产业态入驻周边，高档的商品住宅也拔地而起。城乡交错融合下，荣星村不可避免地成为了“城中村”。

　　我们改造的愿望是很迫切的，因为城中村改造给村民生活带来的变化，大家都看在眼里。2010年以前，荣星村已经经历了4次城中村改造。不是道路建设，就是周边配套设施建设，力度有限，全村744户村民还有500多户居住在旧村中。

　　在2010年，荣星村终于迎来了整村改造的机遇。关闭老厂房、拆掉老房子后，新的荣星村该怎么发展？城中村改造后村集体发展留用地该怎么用？村两委开始思考，怎样壮大集体经济，让村民受益。

　　2014年，萧山区第一块挂牌出让的村级留用地就位于荣星村，这个地块可是紧邻萧山新区的“华尔街”——金城路，商业环境成熟，距离地铁1号线滨康路站只有1.2公里。最后，该地块被摩根国际收入囊中，将建设国际品牌酒店、精品商业街和甲级写字楼。

　　一般情况下，城市外扩吞并乡村，集体土地转化成国有土地，但是摩根国际拍到的村级留用地要返还51%的建筑面积。换句话说，未来房屋造好后，荣星村会拥有建筑物51%建筑面积的产权，出租给企业经营，让村集体经济有长久的支持，让村民也分享产出的效益。

　　村集体经济有了未来，村民今后的生活也要跟上。博奥路以西、金慧路以北，12幢高层安置房正在加紧建设中。按规划，小区内不仅有幼儿园，还有根据村民习惯定制的红白喜事馆；小区外，金慧初中已经基本完工，规划中还有一座物美大卖场和地铁五号线。

　　化地，化城，更要化人。金山路以西的荣星南苑，是2010年前荣星村城中村改造建成的多层住宅小区。村民现在非常爱护小区的环境，从来不乱丢垃圾。

　　创新、创业如今也在这里集聚。今年9月，荣星村邀请专业人士在村里开办了为期13天的电商培训班。让我意想不到的是，大家创业创新的热情这么高，有70多人参加培训，有赋闲在家的妇女，更有村里的年轻人。大家都摩拳擦掌，迎接未来的新生活。

　　作为村党总支书记的我，以前忙的都是村里服务性的事务，如今我更多思考的是村庄的定位、发展，继续用好村级留用地，招徕更多投资和人才，让村民更好地融入周边“高大上”的环境，过上有质量、有活力的新生活。