王钏

　　11月17日，为期3天的浙报集团品牌房企团购优惠活动正式拉开帷幕。参加此次优惠活动的有来自万科、龙湖、绿地、九龙仓、融创五大品牌房企的10个优质楼盘，有豪宅系列融创侯潮府、九龙仓君玺、绿地华家池印、龙湖唐宁ONE，有刚需亲民系列万科公园大道、龙湖春江悦茗、龙湖名景台等，活动当天各大楼盘推出了力度空前的内部团购独家优惠，吸引了众多前来咨询了解的浙报集团员工。

　　投资居住 还是要选品牌房企

　　此次参与浙报团购优惠活动的房企中，万科、绿地、龙湖位列2015中国房地产百强企业“综合实力TOP10”，此外九龙仓、融创也是全国知名的品牌房地产开发商。随着新一轮房地产调整的到来，越是有实力的房企就越能应对来自市场、政策及客户需求的变化，展现出稳健、高效的运营能力、强劲的盈利能力和良好的成长性，为客户投资和居住提供强有力的保障。

　　当下，房地产行业迎来新的洗牌，活动当天前来龙湖房产团购处咨询的胡先生说：“买房子就要买品牌开发商的房子，这样才有保障，尤其现在市场不景气的情况下，更要当心这一点。”

　　购置房产作为一项投资行为，必须考虑未来的预期回报。在此，回报的含义不仅仅是物业的增值，更是情绪、健康等多方面的回报。购置品牌房企楼盘，在后期交付上可能面临较少的质量问题。此外，一般品牌房企物业往往具备更先进的管理理念、更规范的管理措施，为业主后期不断提供增值服务，提升其生活居住体验。据相关调查，市场上并不缺乏因高端物业服务购置房产的例子。

　　板块之星 更具投资居住魅力

　　很多买房者在预备购置房产时，除了咨询亲朋好友、权威房产专家外，他们还非常青睐一样东西，那就是楼盘销售榜。无论是“销量榜单”还是“销售金额榜单”，都是他们购置物业时较为重要的参照物。很多买房者青睐板块明星也情有可原。

　　参与本次活动的10个楼盘中，不乏“神盘”身影，龙湖春江郦城3个月销售突破900套，首开不到20天就拿下当月杭州市商品房成交套数、成交金额以及成交面积的三料冠军；龙湖春江悦茗作为春江系第三子，踞奥体核心板块优势，首开1小时揽金6亿元，成为名副其实的板块明星；绿地华家池印屡次荣摘江干区豪宅销售冠军；融创侯潮府作为钱塘江豪宅时代的新贵，10月网签破5亿元，成为钱江新城领军楼盘。

　　榜单提供了选择的可能，那榜单背后是什么？

　　地段，地段，还有房企品牌

　　地段作为物业的核心，是物业能否保值甚或是增值的重要因素。龙湖春江郦城、春江悦茗、绿地华家池印、融创侯潮府无不占据主城区稀缺核心地段。此外随着城市交通的改善和居住理念的改变，也有一些房企，选择在偏远郊区造盘，也颇有气势和风骨，如万科良渚文化村，已成中国房地产教科书式经典案例。

　　活动当天，龙湖春江悦茗每套房源额外优惠5000元；龙湖名景台团购额外98折；龙湖唐宁ONE每套房源额外5万元优惠；万科公园大道89平方米一口价151万元等等，吸引了众多浙报员工前来咨询了解。据悉，龙湖楼盘团购方阵当天便吸引多达50多组意向客户，万科公园大道吸引十多组意向客户。