通讯员 张燕萍 市委报道组 李迪刚

　　本报讯 近日，海宁市华丰村20位村民拿到了农村住宅两证，即《集体土地使用证》和《房屋所有权证》。村民朱建江拿到农村住宅两证后，用农房作为抵押，成功向海宁农商银行贷到了30万元。“有了这笔贷款，可以采购些新设备，把原先的小生意做大点。”

　　华丰村于去年12月作为嘉兴市农村住房登记试点村，在嘉兴率先启动了农村居民住宅房屋登记工作。目前，该村已完成《集体土地使用证》办理291户，完成《房屋所有权证》办理186户，其余的农户也正在积极办理中。截至目前，除朱建江外，华丰村还有7户有意向办理房屋抵押贷款的农户获得银行不同额度的授信。

　　“在农村，一直以来农民办证意识不强，有些建房手续也不全，房屋所有权证的取得要以集体土地使用证为基础，因而农村的房屋所有权证很长一段时间都是没有的，由此就存在产生纠纷的缝隙。”海宁市农办相关负责人说，开展农村住宅确权登记颁证工作，实现凭证管地用地，维护农民合法权益，显得尤为重要。

　　近几年来，海宁市积极推进要素改革，大力推进农村土地承包经营权、农户宅基地用益物权和农村集体产权改革，农民从中获得了更多财产性权利，有了更丰富的融资渠道。农业银行海宁市支行、海宁农商银行等金融机构针对农户个人生产、经营、消费等需要，推出农村住房抵押贷款产品，受到农户欢迎。