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00011版:经济·新农村

联合平安不动产,34.65亿斩获宝山大场区块珍稀地块

滨江房产进军上海

  通讯员 褚瑶 记者 秦正长

  15分钟拿下!典型的滨江速度!9月25日,上海市土地交易市场,杭州滨江集团股份有限公司联合平安不动产有限公司,最终以34.65亿,楼面价28755元/平方米的价格,从十多位对手手中抢下了上海宝山区大场镇祁连社区121601单位B3-03地块。至此,滨江正式吹响了进军上海的号角。

  大场镇位于上海宝山区西南部,中环和外环之间。宝山大场区块的房价一直以来被认为是上海的价格洼地,因为同为中外环之间,无论是五角场、虹桥还是闵行,价位都高于宝山大场。

  虽然从目前的房价来看落后于其他板块,但宝山大场区块胜在面积辽阔,后劲十足。众所周知,上海的土地供应逐年下降,外环以内一旦出现住宅用地必然会引来哄抢。而宝山大场区块是上海外环以内可以整片开发的为数不多的区域,随着区域本身的产业转型和环境改善,以及高端开发商的不断涌入,其升值潜力将明显高于其他板块。可以期待,“宝山五角场”成为上海中环外的豪宅区,也许就在未来。

  宝山区大场镇祁连社区121601单位B3-03地块为纯住宅地块,出让面积60249.8平方米,容积率2,可建面积约12万平方米。

  地块周边配套良好,紧邻地铁7号线祁华路站以及规划中的15号线起点站,南依上海大学的成熟生活配套,与地块一街之隔的占地500亩的大场体育公园也正在建设之中。地块本身条件良好的同时,项目在滨江集团的手中无疑还将充分发挥在精工品质、优异户型、完美园林等方面的各种优势,力争给上海人民带来耳目一新的产品体验。

  当然,宝山大场地块只是开始,这是滨江集团走出浙江,落子国内一线城市的第一步。未来滨江还会持续关注上海土地市场,力争获得更多的深耕发展良机。


浙江日报 经济·新农村 00011 滨江房产进军上海 2015-09-29 浙江日报2015-09-2900010 2 2015年09月29日 星期二