文/周静

　　在浙商回归声中，绍兴城乡都取得了丰硕成果：柯桥区的深越总部和东方山水休闲中心、上虞区的滨海新城商业街、嵊州库卡电器、新昌红星美凯龙都令人瞩目。

　　东方山水休闲中心：

　　打造世界领先室内游乐场

　　日前，记者来到绍兴鉴湖——柯岩旅游度假区柯南大道旁，看到一座浪花型的酒店与几个鹅卵石状的大型主题馆错落分布，似乎在用现代化的建筑语言演绎绍兴的山水文化神韵。

　　这就是绍兴市现代服务业龙头项目、总投资80亿元的绍兴金沙·东方山水国际商务休闲中心。该项目被列为浙江省重点工程项目，2013年7月正式开工，其中一期工程已经进入冲刺阶段，主题场馆已经“显山露水”。

　　绍兴金沙·东方山水国际商务休闲中心项目办公室主任徐明介绍说：“这个项目由绍兴金沙旅游发展股份有限公司投资建设，该公司是华昌企业（集团）旗下的全资子公司。上海华昌企业（集团）有限公司是一家涉足房地产开发、宾馆旅游、化学工业、园林绿化、市政工程、金融产业等多元化综合型的大型民营企业集团。东方山水休闲中心项目是华昌集团从工业向商贸转型之作。”这个项目利用绍兴柯桥水网纵横的江南水乡自然地理条件，打造全天候的人造大型观光室内海滩水上乐园和室内热带雨林，营造以海滩、阳光、气候、钟乳石溶洞等为主题特色的独特旅游景观，建成后将成为全国一流、世界领先的大型现代室内恒温游乐场馆，是一个集休闲旅游、餐饮、购物、度假、商务等于一体的综合性大型项目。

　　记者进入正在建设中的“水之王国”主题馆一探究竟。该场馆采用两个鹅卵石叠加造型，且外墙及屋面均采用玻璃幕墙、金属幕墙和石材幕墙的全幕墙设计，所有幕墙均为形状复杂的曲面造型，不但空间定位复杂，制作、安装精度要求高，且垂直施工、水平运输、安全防护难度大。置身场馆之中，整个高70米，东西跨度220米的无柱钢结构建筑显得颇为宏伟，这样的跨度已经超过了北京“鸟巢”。馆内正在建造着汇聚不同风情的世界最大的室内沙滩，有长达280米的海岸线，同时还有最新技术的水上舞台。

　　“东方山水休闲中心共有6个四季恒温的主题馆。无论是夏天烈日炙烤，还是冬季寒风刺骨，在这个常年恒温的室内，大家可以尽情感受海浪波动、体验各式各样的娱乐项目。”徐明介绍：“根据设计，将设置水上游乐、热带雨林、惊险游乘（过山车、跳楼机等）、5D影院等项目，同时还有最新的国防科技展示项目和神舟十号载人飞船返回舱等体验活动。” 预计2016年2月，6个室内游乐场馆与配套的超五星级酒店开始试运行，届时这座全恒温、全天候、全年龄、生态节能的度假天堂将“横空出世”。

　　深越国际总部：

　　回归风帆再扬

　　绍兴柯桥中国轻纺城中央CBD核心区域，将矗立起一座高约百米，外观呈风帆形的大楼。这就是由绍兴京泓耀置业有限公司投资建设的深越国际总部大厦，也将是深圳越商扬起再次创业发展的风帆、回乡投资之标志性建筑。

　　20多年前，第一批绍兴人前往深圳创业。据统计，目前在深圳打拼的越商约有3万多人，活跃在服装、医药、金融等多个领域。虽然，深圳越商经过多年打拼在当地取得了可喜成就，但他们仍时刻关注着家乡的变化，寻找着回乡投资的时机。

　　深圳市绍兴商会会长、绍兴京泓耀置业有限公司董事长张士诚表示：“深圳越商内心有着浓郁的家乡情结，乐意回家乡再次创业发展。20年前，我从嵊州出发到深圳创业，如今已涉足金融商业地产等多个领域，对家乡的思念一天比一天深切。可以说，我们年轻时敢闯敢拼，年纪大了就思考着静下来，缓一缓，家乡是最好的停靠站。”

　　这两年，绍兴市加大了越商回归的招商力度，深圳越商也看到了家乡翻天覆地的变化，感受到深圳和绍兴两地产业有着诸多互补之处，回乡投资大有可为，从而更坚定了他们回归家乡的信心和决心。

　　2013年10月底，张士诚等4位深圳市绍兴商会骨干经过精心筹划，合作成立了绍兴京泓耀置业有限公司，联手在中国轻纺城中央CBD核心区投资开发深越国际大厦项目。大楼建成后，将成为深圳市绍兴商会在绍兴的总部，打造成深圳越商回归的总部经济园区，同时也可作为深圳、绍兴两地产业对接的平台。

　　绍兴京泓耀置业有限公司总经理周国建向我们介绍：“深越国际总部大厦项目为商务办公大楼，总投资2.2亿元，其中地上25层、28650平方米；地下2层、9750平方米，停车位230个。”该大厦由著名的美国郝林公司设计，整幢大楼呈风帆形，寓意着乘风破浪、敢于创新。其外形由三块倾斜且有弧度的玻璃幕墙组成，充满了动感。让人眼前一亮的是，大楼东西各设计了5个挑高为15米的空中露天生态花园，展现出绿色环保的设计理念。目前，大厦的土建工程已完成70%左右，计划于今年12月10日结顶，预计2016年12月底投入使用。届时，该项目将成为深圳越商回归的集聚之地，吸引更多的深圳越商回归故乡，助推深圳、绍兴两地产业合作共赢。

　　库卡电器:

　　“百万厨具”展宏图

　　近日，记者在位于嵊州市经济开发区浦口区块的浙江库卡电器有限公司建设现场看到，数百名建筑工人正在紧张施工。计划总投资6.5亿元、用地145亩、规划建筑面积为22万平方米的新厂房，正在如火如荼地建设中。

　　库卡电器是一家浙商回归企业。其母公司浙江莫尼厨具有限公司在短短的十余年间将吸油烟机做到销售额过亿元，今年上半年的销售同比逆势增长30%以上，迎来了爆发式增长。莫尼厨具在发展过程中，积累起强大的研发能力，拥有高精尖设备，前几年曾在安徽投资创办安徽好太太电器有限公司，该公司与“中国厨柜行业领军企业前3强”志邦厨柜股份有限公司合作，发展前景良好，每年的销售额以50%递增。

　　2013年，在得悉“好太太公司”两大股东之一的贺家乐先生有回嵊投资的想法后，嵊州市政府主要领导要求经济开发区打好亲情牌，充分展示嵊州各方面的优势，把项目引进来。嵊州市经济开发区的负责人多次赴安徽与贺家乐接触，介绍嵊州发展的相关情况，希望他回家乡投资，为家乡经济发展作贡献。

　　贺家乐对记者表示：“我一方面是被嵊州市领导的努力所感动，加上考虑到嵊州当地厨具产业链配套具有价格、效率等多重优势，最终促使我决定回嵊州投资建设浙江库卡电器有限公司高端环保厨具设备生产线。”

　　在该项目的相关审批过程中，嵊州市委、市政府要求各相关部门开辟绿色通道，以最短的时间做好项目的审批工作。经济开发区成立了项目专门的服务团队，着力协调解决项目推进过程中的问题，确保项目落到实处。

　　据介绍，浙江库卡电器有限公司高端环保厨具设备生产线项目于2014年5月正式动建，预计在今年12月底前部分厂房投入使用。同时，该公司购置国内外先进生产设备，新厂房将入驻大批自动化机械设备，届时将形成年产100万台油烟机、100万台煤气灶、100万台水槽生产能力，这将是“中国厨具之都——浙江嵊州”的又一个标杆项目。

　　“将厨具产业链完美延伸，这是库卡公司发展目标。我们将复制‘莫尼’吸油烟机的成功模式，每打造一条产品线，就会成立一个事业部，创建一支新团队。”莫尼厨具公司副总经理李金斌先生介绍，库卡电器“百万厨电”产品线，将有力地巩固嵊州“中国厨具之都”的地位。

　　新昌红星美凯龙：

　　为家居添时尚之彩

　　在新昌连接嵊州的泰坦大道边，一座集家居、建材、装饰设计、美食娱乐、社区商业等于一体的高品质家居主题综合购物广场即将揭开面纱。

　　“目前二期项目正在推进中，预计家居生活广场将在2016年5月建成开业。”新昌县星龙置业有限公司董事俞广超对此满怀憧憬。

　　据介绍，这座新昌红星美凯龙全球家居生活广场总投资5亿元，总建筑面积11万平方米。该项目由红星美凯龙时尚家具馆、红星美丽家精品建材生活广场、社区商业综合mall三大功能区组成，将成为新昌嵊州地区首家具有高品质的家居主题综合购物广场。

　　此前，新昌人俞广超和合伙人吕鑫等人已经在上海创业。他们从家具销售起家，成立了沙克投资（上海）有限公司。2012年，新昌县政府去上海举行招商大会，他们响应浙商回归的号召而返乡投资创业。

　　“当时，新昌、嵊州一带没有大型的家居建材市场，而近年来三四线城市家居消费急剧上升。我们在家具代理销售行业经营多年，所以站在行业的角度我们看好这个项目。于是我们与红星美凯龙集团达成了合作协议，决定将它引入新昌，提升新昌居民的家居生活品位。”红星美凯龙集团成立于1986年，现已成为中国家居业的领导品牌，相继在110个城市开办了150多家商场。

　　“曾有人总结，我们新昌的山脉绵绵通仙霞，水脉淼淼达娥江，文脉悠悠溯汉晋。我们为坐拥好山好水的新昌喝彩，也为改善家居购物环境而尽绵薄之力。有了这座家居主题综合购物广场，新昌嵊州的消费者在家门口就能享受品牌建材家居的购物体验。”

　　2012年12月31日，红星美凯龙全球家居生活广场项目正式签约，入驻新昌。一般来说，家居建材市场的辐射半径在30公里至50公里，也就是说，该项目不仅方便了新昌百姓，还辐射嵊州、天台等周边县市。

　　2013年，新昌·红星美凯龙全球家居生活广场项目被列入了新昌县十大服务业项目。

　　“作为全国首家智慧型家居商业广场，这个项目将充分体现便民、利民、为民的特性，集家居、建材、装修以及文化传播、展览演示、购物休闲等于一体，实现网络化、智能化、人性化，带给消费者超一流的购物体验。此外，引进的300家左右知名家居建材品牌落户新昌，给市民带来选择的便利。”俞广超说，新昌红星美凯龙全球家居生活广场着眼于现代人居需求，打造高端家居生活典范。它将以先进的理念、丰厚的资源、强劲的推动力，为新嵊市民构筑装饰装点家居、提升生活品质之时尚场所。

　　步行街：

　　滨海新城商业新标杆

　　绍兴滨海新城商业步行街，近日举行招商推介会，苏杭时代、北京唐阁影城、锦江之星等十余家知名品牌签约入驻。

　　开发商绍兴安栋置业有限公司总经理杜苗森是上虞沥海镇人，年轻时在上海、江苏等地多年从事建筑业。现在他“拉”着上海的合作伙伴徐安东一起回到家乡开发项目，就是看好滨海新城未来的发展前景。即便少小离家，他说出的话还是带着浓浓的绍兴乡音，透着淳朴的气息：“家乡这几年的发展变化很大。我现在回来投资、建设新项目，特别有感触。”

　　据介绍，滨海新城老城区商业设施主要分布在海东大道与海滨大道两侧，非常零散，经营档次相对较低，商业氛围一般，无法满足当地居民中高层次的消费渴望。商业步行街选址于滨海新城中央商务区，紧邻新城的中心湖，地处杭州湾经济腹地，将是辐射整个绍兴滨海新城的商贸综合体。

　　该项目占地48亩，建筑面积近8万平方米，总投资为5.48亿元。这里将由7幢独特的连体建筑组成，步行街、百货商场、儿童城、大型超市、快捷酒店及美食城环环相扣，形成一体化的商业中心。步行街项目预计在2016年结顶，全面招商近期就开始，计划2017年开街。

　　按照构想，这里将输入先进的管理理念，打造体验式消费；引进高档次的文化艺术展览，同时彰显当地文化特色；通过多种业态不同形式地演绎滨海城镇风情，形成新的文化消费热点，提升当地文化品位。商业步行街未来将成为滨海新城的商业标杆，集聚、提升新城的人气，而滨海新城居民购物休闲，不用往老城区跑了。

　　商业步行街项目将集聚购物、餐饮、休闲娱乐等众多业态，重点引进的苏杭时代超市，面积达10000平方米；北京唐阁影城将在这里打造一个3500平方米的巨幕电影院，影院将设计8个能满足不同需求的大厅。另外，沥海镇以出产小海鲜闻名，步行街还将推出沥海小海鲜为特色的美食城，提升当地美食档次。

　　据了解，滨海新城自2010年7月成立以来，一直致力于投资环境营造，积极创造良好的城市环境、生态环境、政务环境和社会环境，为浙商回归创业创新提供一流服务，并专门规划越商产业园，优先安排建设用地指标，每年安排不少于1亿元的财政专项扶持资金，为广大越商创业创新提供平台保障。