通讯员　方勇　孙国华

　　本报讯　在经济新常态下，有的企业因各种原因成为“僵尸”企业后，关而不清、倒而不破，债权债务关系长期悬搁，造成土地设施多年闲置。2014年以来，安吉法院充分利用司法网拍优势，依法处置倒闭企业资产，成功网拍17处，释放闲置土地资源567.7亩、厂房等房屋面积34.6万平方米，为地方经济实现“腾笼换鸟”、企业兼并重组、转型升级提供了有利条件。

　　针对当前部分企业主“跑路”的现状，该院联合公安、金融办、电力公司等单位，对被执行人恶意串通第三人虚构租赁关系，阻扰对土地及房产执行的，依法果断采取强制措施，为司法处置扫清障碍。“假如不能有效地打击被执行人的规避行为，势必对整个金融环境造成不利影响。”该法院执行局负责人介绍说。

　　比如在执行两家银行与浙江美浓家具有限公司、浙江安吉伟特家具有限公司申请实现担保物权纠纷过程中，美浓公司与伟特公司均存在将抵押房产恶意租赁给多个承租人的情况，给处置抵押房产后的腾空工作造成了极大困难。为此，该院组织精干力量，联合公安、供电、金融办等部门，依法对被执行企业采取强制执行措施，迫使所有承租人主动腾空抵押房产，释放了土地资源。

　　同时，该院还主动对接县招商部门和经济开发区工业土地收储中心，及时推送倒闭企业厂房土地的处置信息，吸引更多竞买人参与竞拍。主动对接县税务部门，积极推动制定司法网拍土地财税优惠政策。招商引资项目如果参与网拍的，也能享受到政府相应优惠政策。目前，安吉法院通过该种途径已成功处置3处厂房土地，变现金额7100万元。