千年古运河流淌新财富

　　——拱墅运河财富小镇呼之欲出

　　文/汤臻　毛珺　杨艳

　　这是一方创业创新的“热土”。老厂房旧工厂“腾笼换鸟”，老城区变身都市中心区，金融产业、文创产业、现代服务业、总部经济竞相入驻。

　　这是一方底蕴深厚的“宝地”。“十里银湖墅”自古繁华，从“天下粮仓”富义仓到米市巷，到大兜路，到青莎古镇，2000多年运河文化留下深厚积淀。

　　这是一方生态宜居的“乐土”。京杭大运河穿绕南北，宛如银链。枕河而居，看游船静静飘过，听河水轻轻拍岸， 沉静惬意。

　　千年古运河正在流淌新财富，运河畔财富小镇呼之欲出。

运河碰上金融　撞出新财富

　　“运河沿线自古以来便是商贾云集之地，将运河历史文化传承和现代财富管理相结合，具有很大的想象空间……”省金融产业组实地调研“运河财富小镇”创建时这样说。

　　当运河碰上金融，眼下在拱墅已不再停留于想象空间，在现实中已有真真切切的感受。在运河财富小镇整体规划近2平方公里内，东至上塘路，西至京杭大运河，南至胜利河，北至登云路，金诚集团、“垂直金融”万通中心、绿地金融广场、英蓝国际金融中心……一个个鳞次栉比，运河财富小镇已成为创新性金融机构集聚发展的热土。

　　金诚财富大厦已入驻有金诚集团、北京银行、新浙金融等企业，投用一年入驻率便达到80%以上；万通中心已入驻有招商银行城北小微支行、移动支付金融服务机构杭州元联网络科技有限公司等，百年人寿保险股份有限公司等多家金融机构正在入驻洽谈中；绿地金融广场还未完工，早已被金融机构一眼瞄中。

　　更有许多看不见的金融产业软实力在运河财富小镇飞速成长：金诚集团成立城市化发展中心，建设全国首个PPP项目交易平台，既有数千亿的PPP项目，也有涵盖国内各个领域的优秀产业合作方。把产业链概念注入PPP 模式当中，打造PPP 模式的创新模板。新平台3月试运行至今，交易平台已有50多个项目上线。去年成立的杭州市拱墅区民间融资服务中心，致力于推动民间融资阳光化、规范化，优化民间金融资源的配置，有序引流民间资本服务于区域实体经济，截至今年7月末，中心撮合成交57笔、撮合成交余额47002.4万元；还有文化金融交易中心、文化产业基金、公募柜台交易中心……

　　对于未来的发展蓝图，运河财富小镇要不走寻常路——计划总投资115 亿元，打造以运河商贸文化和“水循环”特色为基础，以“金融产业链”为核心，开拓创新型交易平台，促进区域生活、生产、生态、商贸、文化可持续发展的全生态财富小镇。

　　小镇以“金融产业链“为核心，以财富管理为杠杆，依托金融创新型交易平台，撬动区域产业创新发展，最终又形成资本再生性回流，实现可持续循环发展。着力打造4个金融服务平台：融创平台、金融管理平台、金融信息平台、金融交易平台，形成完整的金融生态链；打造5个中心：杭州首家PPP交易中心、民间融资服务中心、公募柜台交易中心、文化产权交易中心、创客金融服务中心。以财富管理为杠杆，依托金融创新型交易平台，撬动区域产业创新发展，最终又形成资本再生性回流，实现可持续循环发展，构建区域财富生态圈。

　　为此，拱墅区成立了运河财富小镇管理委员会，作为小镇开发建设、配套服务、招商管理及产业投资管理的领导机构。

　　建设好的拱墅区行政服务中心，位于运河财富小镇运河西侧，已入驻工商五证联办平台，以及公安、财政、农林、民政、文广新、卫计、交警、住房保障、出入境办理等部门，为企业提供一站式行政服务中心。同时，企业在入驻或经营过程中遇到审批难题，管委会将为企业提供审批、金融、代办、生活配套等各类菜单式服务，打造企业服务“超市”。

　　小镇管委会还发起设立了不以盈利为目的的政策性引导基金，发挥财政资金杠杆效应和引导作用，通过引导基金的引导投资，鼓励天使投资机构和社会资本投资机构对进驻财富小镇的符合小镇产业导向的企业（业态）实施投资；引导基金引导投资、鼓励符合财富小镇打造产业发展的产业运行平台建设等。

文化碰上商业　擦出新火花

　　“十里银湖墅”，千年运河文化与一度繁盛的商贾文明在运河财富小镇相交互，摩擦出不一样的火花。

　　运河拱墅段，在明清时期客商云集，是当时杭州城北重要的贸易、集市、仓储中心，具有深厚的漕运商业传统，运河财富小镇内的基金小街则是运河在杭州最具魅力的河段之一，南起具有“天下粮仓”之称的富义仓，途经大兜路历史街区，北至青莎公园古建筑群，保留了清末民初民居粉墙黛瓦的建筑风貌，依稀可见当年繁盛景致。

　　把历史文化保护与现代产业发展相结合，运河财富小镇将依托运河景观环境和独特的历史建筑，注重创新性金融产业集聚与舒适人居的同步建设和完善，凸显小镇独特的文化内涵，促进“产与城”和谐发展。

　　运河财富小镇基金小街目前已在建设中。南起富义仓，北至青莎古镇，改造大兜路部分餐饮店，其他空间招引金融及相关产业企业，今年年底完成转型。最南端的富义仓已在“变身”，将来会成为一个兼具产品发布、商务谈判功能的俱乐部，定期开办金融类沙龙。眼下，与基金小镇洽谈入驻事宜的金融企业已达二三十家，重点引进PE、VC、财富管理、互联网金融等金融和类金融企业入驻。

　　按照“保留、改造、新建”的原则，注重体现时尚和现代的特点，利用具有历史特色的优质旧厂房发展文创产业，把历史积淀与文化、时尚现代结合起来，运河财富小镇采取展示文化品牌的运营新模式，将努力打造成金融主业突出、文化传媒活跃的新型现代化商务中心和文化创意产业集聚地。

　　以运河文化为特色，以富义仓遗址公园为主要展示平台，并通过青莎古镇、大兜路历史街区、胜利河美食街等文化载体得以延续和传承，南北延伸、东西呼应，运河财富小镇旅游产业雏形初现。

　　胜利河旅游综合体是运河旅游的首发站和大本营，建筑面积4.5万平方米，集餐饮、休闲、娱乐、购物等功能为一体。现有胜利河美食街是杭州最火爆、人气最旺的美食街之一，荣获“国家级美食街”称号；位于丽水路东侧香积寺巷内的香积寺，始建于北宋太平兴国三年，元末毁于战火，2009年原址重建，曾是大运河湖墅地区著名的寺庙，现存西塔是浙江省文物保护单位。当年大运河上船只往来繁忙，是杭嘉湖一带佛教信徒从运河到灵隐、天竺山进香的必经地。

　　运河财富小镇文创产业正在聚集。通过对土畜产仓库的合理改造，建设金融文创发布中心，打造文化创意展示的平台，使之成为工业遗产文化保护基地。延续原有设想，丝联166创意产业园将设计创意工作区、创意展示区、中心广场、休闲娱乐区四大功能区，为创意人士提供最完备的创意空间。

生态碰上生活　 品出新滋味

　　生活在运河财富小镇，恣意行走，在附近的胜利河、大兜路美食街品尝天南海北各地美食；沿运河青石游步道，往南直达市中心的西湖文化广场，往北一路到运河广场拱宸桥畔；周末带上家人穿梭在桥西历史老街，到刀剪剑、伞、扇博物馆寻找杭州工艺美术的魅力，生活的便利与惬意显而易见。

　　创业生态与自然生态、文化生态和谐互动，让小镇和产业、人才共生交融。运河财富小镇已有锦兰公寓、远洋公馆、紫荆家园、锦昌文华等多个高品质楼盘，未来还有一批楼盘要陆续建设交付，规划65万平方米住宅，居住氛围浓厚。引进上海国际外国语小学、育才中学、卖鱼桥小学、杭州中策职高、文华幼儿园等优质教育资源并已交付使用，紧邻小镇有两所市、区级医院，可步行前往就医。

　　为了居民生活更便利，一些大型配套的基础设施工程已上马开工。2015~2019年，计划投资39亿元，建设4个学校、4个安置房、12条道路、金融文创发布中心、几个公园绿地兼社会停车场等，同时，开工地铁三号线（长乐段）。

　　计划投资40亿元，2015~2019年陆续交付绿地金融广场、远洋财贸广场、英蓝国际金融中心等重点项目。

　　今年下半年，绿地广场一期就将正式交付使用，3000多平方米的“进口食品超市”将直接和上海自贸区对接，成为杭州又一家进口商品直销超市。远洋中心的大型购物广场正在加紧建设中，预计2017年左右投入使用。

　　小镇远景目标：预计到2017年，交付楼宇85万平方米，整体产值规模达到60亿元，税收达到8亿元以上，旅游人数达到100万人次以上。