文/蒋敏华 黄丽丽

　　万水千山走遍，才知道故乡的风景最美。跟许多在外浙商一样，家乡的每一个变化，始终牵动着在外台商的心弦。

　　在全省“浙商回归”号角声中，一大批“走出去”的台商选择反哺家乡，积极参与到“五水共治”的战役中，参与到美丽乡村的建设里，参与到休闲旅游的发展中……他们是美丽台州的共建者，也是美丽台州的共享者。

　　坐拥神山秀水的天然资源，再加上不断创新的招商服务，美丽台州正引得浙商以及众多重大项目犹如凤凰一般纷至沓来。以神仙温泉国际旅游度假区、蓝美庄园、星光耀广场等为代表的一批项目，资源消耗低、环境破坏小，不但为当地经济注入新的因子，更成为“绿水青山就是金山银山”的生动实践样本。

　　天立伟业：

　　让温泉度假成为

　　仙居的新名片

　　在江西吉安，说起天立伟业，人们耳熟能详。10多年以前，天立伟业在吉安拿下了一个300多亩的大型城市综合体项目，将现代化房地产的理念带到了吉安，企业自身也实现了质的飞跃。

　　那是天立伟业集团董事长项向军上个10年的得意与风光。但在项向军眼里，江西是第二故乡，第一故乡始终是自己成长起来的仙居。2012年，浙江省委、省政府号召“浙商回归”，项向军顺应形势，决定把业务重心放到仙居，开始自己人生下半场的生意与生活。

　　2012年，天立伟业集团与仙居县政府签订协议，建设总投资60亿元、规划面积15平方公里的中国（仙居）神仙温泉国际旅游度假区。项目落户仙居，被列为浙江省“411”扩大有效投资重点项目、浙商回归重点项目、浙江省重大产业项目、浙江省重大服务业项目。

　　“一方面，确实是想为家乡做点贡献；另一方面，也看好温泉旅游度假产业。”当许多业内人士不解项向军为什么投资这样一个投资大、周期长、短时间内无法赢利的项目时，项向军如是说。他分析过，根据国际经验，当年人均GDP超过1万美元时，旅游将全面进入度假休闲时代。城市人口的密集、工作的压力和生活的快节奏累积之下，越来越多的人渴望寄情山水，寻找失落的乐园。

　　“市场有这个需求，仙居有这个优势。绿水青山就是金山银山，仙居的美丽要发展成为一种经济。”项向军表示。作为后发展城市，仙居没有经历过明显的工业化洗礼，自然环境优越。除了灵山秀水以外，还有深藏了千百年的温泉资源，积累了千百年的“仙道”文化。作为企业家，项向军深刻地意识到，自己有责任、也有能力弘扬家乡的自然和文化之美。

　　“我的目标是要把神仙温泉国际旅游度假区打造成为长三角地区温泉养生的首选地。”项向军说。在他的理念指引下，度假区引入国际高端温泉水疗品牌酒店管理，以温泉养生和“仙道”文化为双核，依托温泉资源，建设集休闲度假、养生养老、旅游观光、文化体验、健康体疗等高品质旅游产业为一体的综合性国际旅游度假区。项目全部建成后，日接待人数可达6000人，将带动仙居休闲旅游的发展，提升美丽乡村的含金量。

　　“现在，仙居县政府正打造‘全景区的世界级旅游目的地’，照着这个目标，再加上发达的交通体系和良好的生态优势，仙居完全有可能成为中国版的达沃斯小镇。”项向军非常看好家乡的发展，因为仙居的发展理念与天立伟业的发展规划完全一致。他坚定地说：“仙居是天立伟业的下一个10年。”

　　蓝美庄园：

　　当农业邂逅旅游

　　站在黄岩北洋镇分嫁岭的山顶极目远眺，前方阡陌小道纵横交错，将田地分成一块块有序的花圃：占地50亩的绣球九曲花坡，占地30亩的月季花园，占地各10亩的紫薇花园、马鞭草花园、波斯菊园、梅花园、樱花林等等，不一而足，只等季节一到，这里将连成一片花海。

　　这就是浙商回归的代表项目之一蓝美庄园的所在地。台州蓝之美农业科技有限公司董事长张聪告诉我们，在开发以前，这里大部分都是荒废的山地；部分农田一到雨季，由于排水不畅便会积水、利用价值不高。经过去年一整年的基础设施完善和植被恢复，现在项目已渐具规模。预计今年11月，庄园就可以对外营业了。

　　“我们在尝试一种全新的农业发展模式。利用现代农业技术和旅游发展理念，希望将这里打造成集四季采摘、四季赏花、亲子娱乐、农业体验、度假休闲于一体的大型农业休闲综合体。”据张聪介绍，蓝美庄园占地面积约1500多亩，计划总投资超过3亿元，其中首期1100亩投资1亿元，已接近完工。

　　站在蓝美庄园的山顶上，50亩标准化大棚已经建设完毕。蓝美庄园已与以色列公司合作，利用无土栽培技术、灌溉用水前置处理技术、全数字肥料控制技术等种植草莓、水果玉米、荷兰小番茄、日本小西红柿等四季果蔬，确保所有的果蔬不生病，不使用任何农药。因为梅雨季节耽搁了不少时间，趁着天气放晴，不少工人仍然头顶烈日在田野间忙碌。

　　“不同于其他休闲农场，蓝美庄园首先是一个4A级旅游区，具有一个旅游区该有的高标准配套设施；其次这个旅游区以高科技农业体验及亲子娱乐为核心。庄园把高科技的运用和客户体验放在首位。”作为一个在外创业多年的台州人，在响应“浙商回归”、做这项投资决策前做了深入的市场调研。张聪说，发展大型农业观光旅游必须同时满足三个条件：城市人口数量不低于50万，城市人均GDP不低于5万元，距离主城区不超过一个小时车程。而这些，蓝美庄园以及所在的台州市都恰好具备。在蓝美庄园周边，长潭水库、浙东十八潭、富山大裂谷、黄岩大瀑布等旅游景点密布，蓝美庄园的进驻有利于整合周边的旅游资源，也能带动周边村民致富。

　　张聪给我们算了一笔经济账：项目流转农村土地约1500亩，庄园给予农田的流转费用最低为1200元/亩，山地的流转费用最低为600元/亩，一年下来，当地村民的土地收入就达100万元。截至目前，农庄共收购了几千株桂花、上万株竹子。

　　“庄园正常运转后需要大量劳动力，对于流转农田的农户，我们可以帮忙解决就业。预计每户人家至少可以安排一人来庄园就业，最低薪水为3万元/年。”张聪说。

　　黄岩区政府为了支持庄园项目，把美丽乡村建设、民宿、农家乐等与庄园建设结合起来。蓝美庄园开放以后，来自各地的游客涌到黄岩，将带动周边民宿、餐饮等行业的发展。张聪估摸着算了算，项目建成后，周边农户的年收入可以增加3万至5万。

　　“未来的10年，一定是农业+旅游快速发展的10年。希望能在政府的支持下，探索出一条农业旅游的成功之路。”张聪说。

　　“蓝美庄园的品牌打响以后，我们会输出种植技术以及产品标准，附近的种植户都是我们的供应商。”张聪说，蓝美庄园所带来的无形财富是其最大的魅力，也是这个项目的最大价值。

　　星光耀：

　　打造路桥商业新中心

　　台州路桥，会展东路以东，腾达路以北。过去，这里是一片空地；如今，这里是繁忙的工地；今后，这里将成为路桥新的商业中心，一个叫做台州星光耀广场的商业综合体将在这里拔地而起，大大改变路桥的城市面貌。

　　台州星光耀广场是路桥首个大型商业综合体，其投资商为星浩资本。星浩资本成立于2010年，是一家涵盖私募基金、开发管理、商业与现代服务业三大业务范围的综合性管理公司，专注于投资中国首创、高成长性、高回报率的创新型城市综合体。星浩资本的最大股东为复星集团，其股东梁信军正是台商的骄傲。在“浙商回归”热潮中，复星集团担当了先锋的角色，目前在浙江已有多个投资项目。

　　路桥经济发达，消费旺盛，但由于历史原因，路桥一直缺少像样的商业中心，很多路桥人购物只能前往椒江。引进一家大型商业综合体，打造路桥商业新中心，不但是路桥市民的强烈愿望，也是路桥城市建设的迫切需要。经过多次筛选和考察，当地政府最后把目光瞄准了星浩资本——其投资运营的星光耀广场具有相当大的成长性，且与路桥的城市定位匹配度较高。

　　为了将星光耀广场引进路桥，当地政府大打亲情牌。“浙商回归要以乡情、亲情、友情为纽带，打好亲情牌、产业牌和文化牌，与浙商说好家乡话，激发回乡情。”这是路桥区委主要领导经常对招商部门工作人员说的话。因为对星光耀这个项目的重视，路桥区主要领导挂帅上阵，就项目回归事宜进行多次走访沟通。精诚所至，金石为开，在2014年路桥（上海）项目推介会上，星光耀广场终于正式签约落户路桥。

　　台州星光耀广场总投资约45亿元，占地面积200亩，总建筑体量约47万平方米，这将是路桥史上最大的商业项目，也是台州市目前最大的商业综合体之一，计划于2017年开业。根据规划，台州星光耀广场集商业、办公、餐饮、居住功能于一体，业态上充分迎合当下的市场需求，尤其是体验式消费的大潮流。台州星光耀广场以银座北街为界分为A、B两区，其中A区西北角规划有150米高的高级办公塔楼，与国际大酒店遥相呼应，并形成“双塔门”，成为路桥的城市地标；西南角拥有8万平方米的集中商业，包括万达IMAX影院、永辉精品超市、精品购物中心、主题乐园及休闲娱乐、时尚运动、特色餐饮等，满足路桥市民吃喝玩乐的一站式消费体验需求。在银座街南侧A、B区，还将联合打造步行街的入口广场——演艺广场，成为今后路桥大型户外活动的理想场地。

　　“星光耀广场的布局以长三角经济实力较强的地级市为主，台州星光耀是全国第八座星光耀广场，目前工程进展十分顺利。2014年7月拿地，2015年初正式开工建设，其中住宅部分2015年下半年即可销售。由于星光耀广场本身就是很好的生活配套，我们的住宅目前的蓄客形势非常好。招商方面，凭借星浩资本实力雄厚的运营团队，知名儿童主题乐园大白鲸、集奇幻趣味于一体的大型童梦公园、全国为数不多的生鲜超市、知名餐饮品牌外婆家等，均已与台州星光耀广场签约。”星浩资本台州公司总经理张勤彬向记者表示，星光耀将为路桥乃至台州提供一种高品质的生活体验。

　　徐文忠：

　　逐梦远方，心系故里

　　剑山村是黄岩美丽乡村建设的样本之一。在盛夏时节走进剑山村，干净整洁的街道，清凉澄澈的溪水，绿意盎然的绿化带，在我们面前展开一幅清新美丽的乡村画卷。谁能想到，就在几年前，这里的河道还是臭水沟，河岸边倾倒着各种各样的生活垃圾，村路更是坑坑洼洼、拥挤不堪。

　　剑山村前后发生的巨大变化与徐文忠的名字紧紧联系在一起。当问起徐文忠的经历时，剑山村党支部书记蔡国顺告诉我们，徐文忠现在不仅是湖南标志房地产开发有限公司董事长、湖南省浙江商会会长，还是剑山村的名誉村长。

　　这个名誉村长是怎么来的呢？话要从几年前的一次偶然机会说起。徐文忠虽然常年在湖南经商，但是父母一直住在剑山。2010年，回乡探亲的他惊讶地发现全村645户村民中，有近一半人家里还没用上自来水，只能在家门口打井水喝。打听之下，他才知道，政府饮水工程把自来水总管接到了村口，但村集体经济薄弱，没有钱把水管接到每家每户。

　　“钱，我来出。”徐文忠当即投了15万元用于村里的自来水改造。村民被他的善举感动，纷纷表示愿意出力，最终没请一个工人，就将自来水通到家家户户。

　　村里的自来水改造仅仅是一个开始，2013年，浙江“五水共治”大幕拉开，徐文忠再次主动请缨，揽下了剑山村的治水工作。为此，他专门前往黄岩宁溪学习当地溪流治理的经验。回到村里，他先是租来挖掘机，用了近一个月的时间清理垃圾。随后，他让工人在较大的溪中分级筑坝，使溪水形成层层落差。溪水从坝下流过，但顺水而下的垃圾则会被堤坝拦下。

　　溪水变干净了，老百姓看了内心欢喜，也主动加入到治水护水、美化家园的行动中。村里有了3名卫生清洁员，除了负责维护村庄卫生，还每隔10天捡拾一次水坝上的垃圾。

　　此外，村内的监控设施、大桥头凉亭建设、村办公楼建设……但凡村里建设需要花钱的地方，都能看到徐文忠的名字。外面的工作再忙，徐文忠也会坚持每个月回一次家乡，看看家乡的环境现在怎么样了，有什么地方需要他帮忙。

　　“我们的美丽乡村建设就是他发动起来的，没有他，就没有剑山的美丽乡村。” 剑山村党支部书记蔡国顺感慨地说。

　　村里的环境整治好了，徐文忠开始考虑如何让老百姓的腰包鼓起来。也是在2013年，徐文忠响应“浙商回归”的号召，成立了台州市红古豆农业发展公司，在剑山村和苗圃场投资了2000多万元用于发展农业观光产业。

　　目前项目已经完成了三分之二，根据不同的功能分区种植了桂花、柠檬、覆盆子等。项目完成后，借着黄岩成为浙江省特色小镇——“模具小镇”的东风，剑山村将成为民俗乡土休闲度假村，是黄岩“模具小镇”当之无愧的“后花园”。

　　徐文忠用实际行动践行了许多浙商所共有的情怀：走得再远，也记得从哪里启程；事业做得再大，也依然牵挂家乡的一山一水。这是浙商的根系所在，也是浙商的生命力所在。