7月，是楼市传统的销售淡季，但台州楼市却不显冷清，购房者并没有放缓入市的节奏，反而跃跃欲试、积极出手下单，呈现“淡季不淡”的景象。

　　数据显示，7月全市新建商品房成交4273件，其中住宅成交2401套，虽然环比稍有减少，但同比分别增长60%、35%。市区新建商品房共成交2165件，其中住宅成交1213套，同比分别增长52%、28%。从成交区域来看，路桥区新建商品房住宅成交469套，稳居冠军宝座，温岭市以396套的成绩位列第二，椒江区成交343套，排名第三。

　　二手房方面，7月全市共成交1993件，其中住宅成交1523套，与6月基本持平，同比大幅攀升，涨幅分别为85%、61%。二手房成交量排行榜中，第一名被临海市夺得，二手房住宅成交259套。椒江区成交212套，排名第二。黄岩区成交203套，为第三名。

　　虽然7月推新的楼盘并不算多，但成交却较为理想。业内人士认为，一系列楼市利好政策，让购房者的刚需、改善意愿更为强烈。而近期股市走低，也将部分资金引向了楼市。开发商也瞄准这些利好因素带来的商机，相继出手一系列动作吸引购房者置业买房。

　　房企的“平价走量”策略对于处在观望态度的购房者来说无疑是利好消息，不少购房者选择放弃观望投身楼市当中。对购房者来说，房企降价是他们看中的一个方面，另一方面政策对楼市的扶持也是购房者看中的重点。日前，购房者再迎利好，省住房与城乡建设厅下发《关于浙江省住房公积金个人住房异地贷款管理办法的通知》，自9月1日起，浙江本省行政区域内正常缴存住房公积金的职工购买自住住房时，可向购房所在地住房公积金管理中心申请办理异地贷款。

　　对于三季度的楼市，不少业内人士持乐观态度。 （陈赛娇）