东方时尚岛 海上新温州

　　—瓯江口产业集聚区加快推动温州从滨江城市迈向滨海城市

前言：

　　文/朱凤娟

　　温州是中国民营经济的发祥地，如何破除产业发展主要靠低廉劳动力、低端产品、低价竞争的“三低”传统路径依赖，找到一条既立足现实优势、又符合经济规律、更顺应世界潮流的转型发展新路，这是事关温州长远发展、再创辉煌的战略问题，也是事关温州在全省乃至全国继续发挥示范引领作用的重大问题。

　　在充分剖析自身发展态势的基础上，温州作出了“发展时尚产业、建设时尚之都”的战略决策，把发展时尚产业作为温州轻工产业转型升级的最佳路径，把建设时尚之都作为温州城市转型发展的特色定位。

　　对于多年来以轻工产业为主导的温州经济而言，发展时尚产业、建设时尚之都，是实现产业转型升级和城市转型发展的最佳路径。发展时尚产业、建设时尚之都，既体现了历史传承，又体现了时代要求，是温州焕发产业活力、彰显城市特色、打造竞争优势、满足民生需求的新方向，更是转型发展、赶超发展、创新发展的战略抉择。

　　从轻工之城到时尚之都，瓯江口新区被寄予了厚望。这个从温州市区驱车20公里，走过10公里灵昆岛连接公路展现在眼前的东海之滨，就是瓯江口新区。作为温州转型升级关键时期的探索者和急先锋，这里将致力于成为温州时尚发展的标志性窗口，成为引领温州时尚发展的新龙头和发展极。“东方时尚岛·海上新温州”—瓯江口新区是温州向广阔的蓝海时代延伸的触角，相信时间将开放给这个“时尚窗口”足够的机会，为温州再创辉煌打造新引擎、营造新优势。

　　温州市瓯江口新区管委会主要负责人表示，近年来，瓯江口产业集聚区严格按照省委、市委部署要求，以成为温州赶超发展的主平台、转型升级的主阵地为目标开展工作，全面实施“十大举措”，打好赶超发展“组合拳”。

　　在落实赶超发展，主打平台方面，瓯江口主要采取三大措施加以体现。一是把拓展空间摆在首位，瓯江口能否成为温州赶超发展的主平台、转型升级的主阵地，关键在于空间拓展，所以瓯江口将海涂围垦工作作为重中之重，目前瓯江口核心区24平方公里土地已经围垦到位，随时可以供应项目落地。正在围垦的浅滩二期27平方公里已经完成工程量的80%，可以说在拓展空间方面瓯江口已经体现出了功效和功能。二是做好对外交通和基础设施建设，交通和市政配套是招商引资的基础，是瓯江口建设工作的一个重点。目前，77省道、瓯江南口大桥、甬台温高速复线、S1线等重大交通设施正在加快建设中，起步区市政“五张网”将于今年年底初具规模。三是努力做好产城融合工作。克服传统造城模式中，平台搭建完成后因为城市功能不到位导致项目落地不顺的困境。近年来瓯江口有意识地加快学校、医院、人才公寓等功能配套设施建设，努力提升城市品位。

【特色发展谋新篇】

告别旧观念，在这张白纸上画出最美的蓝图，绝不留遗憾

　　“当我实地踏上瓯江口的土地，感觉到自己非常渺小，这片围垦出来的土地真是可以用一望无际来形容，可以深刻感受到滩涂围垦的难度。我相信未来瓯江口必然会有一番大作为……”日前，在瓯江口新区，市民组团前往瓯江口感受赶超发展的成就，发出由衷感慨。

　　瓯江口占据着连接长三角地区、海峡西岸经济区的区域枢纽位置。其东侧拥有状元岙深水大港，南侧临近直线距离仅3公里的温州龙湾国际机场，西侧临近温州经济技术开发区，北侧紧邻经济活力迸发的乐清市。

　　2011年，浙江省通过14个产业集聚区规划，瓯江口集合八大功能区，成为温州民营经济改革创新试验区。不同于其他原有产业基础雄厚的集聚区，瓯江口是一个尚在蹒跚学步的“小孩子”：一边努力破解土地瓶颈，一边积极谋求产业发展，这也一度给瓯江口新区带来了“数据”与“排名”的困扰。与其焦虑追赶，不如沉下心来探索一条适合自己的道路。

　　“无论是从产业发展还是从城市发展看，温州都已经到了转型升级的关键阶段。在这样一个转型的节点，建设东方时尚岛是贯彻省委‘建设美丽浙江、创造美好生活’决定的重要新抓手，是推进产城融合发展、创新发展的有益探索。”温州市委、市政府主要领导多次表示，要从战略高度充分认识“东方时尚岛”建设的重要意义。

　　纵观世界各地“时尚之都”的经验，通常是两种驱动方式，一是依靠产业智造驱动，一个则是市场消费驱动。温州兼具两种优势，坚持产业和消费“双轮驱动”，有望实现两者相互促进的倍增效益。而这也成为了瓯江口新区规划布局的理论依据。

　　科学制定产业发展规划，深入研究实施“时尚之都”启动项目，积极谋划和推进“世界温商家园”和“时尚新天地”建设，以时尚游乐、时尚运动、时尚消费、时尚文化等产业项目开发为突破口，汇聚人气，推动建设。同时，加快中大项目谋划建设，积极推动国际汽车产业城、华东国际工业原料城等项目实施落地，谋划引进万国博览园、滨海时尚运动区、中韩合作时尚区等项目。

　　正如英国设计师罗杰斯当年评价上海陆家嘴时说：“在20世纪，世界上很难再找到一块比陆家嘴更好的地块了。它像一块好料子，下剪子前一定要设计好，如若剪坏，即使再去补上一颗金纽扣，也不能挽回了。”

　　瓯江口新区没有赶上“狂飙突进”的高速发展时代，却正好抬头迎来了“向质量要效益”的经济新常态。按照“整体规划、分地块分阶段滚动式开发”的原则，瞄准国际化、立足高标准，树立低碳、环保开发理念。正如温州市里所要求的，告别旧观念，学习优秀城市的城建理念，融会贯通在这张白纸上画出最美的蓝图，绝不留遗憾。

【产城融合践行者】

“三生融合 幸福温州”，东海之滨掀起时尚风云

　　在一些人的概念中，瓯江口产业集聚区是一个工业园区，其实不然。瓯江口产业集聚区负责人说，“我们一直在打造以产城融合、发展高端产业、现代服务业为主的城市化建设。”

　　“在产业布局上，初步按照‘起步区块示范带动’的思路，结合新区一期规划功能布局和重大基础设施建设推进时序，围绕‘时尚新天地’、‘世界温商家园’等概念项目，把符合时尚理念的、正在洽谈的重大项目集中布局瓯锦河区块，打造时尚新区先行示范板块。”瓯江口产业集聚区相关负责人摊开地图，历数瓯江口新区时尚产业布局的基本思路。在项目引进上，瓯江口将注重“动”的人气集聚项目。对目前在谈的一些重点产业项目，也将着力包装融入时尚元素，努力形成具有较强竞争力的时尚产业集群。瓯江口管委会负责人介绍，原先，在瓯江口新区规划了一个华东国际工业原料城，现在把原材料制造销售压缩到30%，70%的空间用于打造韩国时尚新天地，容纳以韩国服饰为主的国际流行品牌。

　　正如孙扩图《忆江南·温州好》一词中所赞美的：“温州好，别是一乾坤，宜雨宜晴天较远，不寒不燠气恒温，风色异朝昏。”瓯江口要回归的就是这样一个温州。

　　新区的城市建设以“三生融合·智慧新城”建设为目标引领，走的是“产城融合”的路子，为此，新区规划了“北产业南生活”的城市框架：

　　在中部，一条绿色长廊与两端的自然生态区域将构建出绿化屏障，形成城市公共活动轴；以北，建构以新兴战略产业及研发设计为主导的产业发展走廊，集聚了众多入驻项目，打造海陆高新产业圈；以南，规划以城市居住与服务主导的生活走廊，培育一个以旅游休闲、滨海生活为特征的城市生活圈。

　　瓯江口新区相关负责人介绍，这种模式较适合瓯江口新区的发展，北侧与灵昆岛毗邻，而且北望乐清湾港，现有的产业基础已有所集聚，加之77省道全线贯穿，具有交通优势，今后布局工业港口、高新科技组团和临港工业组团，可衔接沿海产业带，形成整体上的产业发展走廊；南侧从地理位置来看，常年主导风向夏季为东南风，不会吹到生活区，而且光照充足。这样一来，南北分开，企业生产不受影响，居民生活也保持品质。

　　目前，备受市民关注的温州外国语学校工程正在火热建设中，计划明年开始对外招生；温州最大的护理中等专业学校—温州护士学校也已经进入装修阶段，明年9月开课教学；一路之隔，温州市瓯江口新区医院一期工程也在稳步推进过程中……

　　“我是非常想今后到瓯江口定居的。因为这里是座岛，空气肯定好，海风吹着，夏天也不会太热。希望瓯江口的建设能够再快一点，让大家能够早点享受在温州新城区的生活。”一个市民在参观完瓯江口新区规划馆以后表示，相信这也将成为越来越多温州人的心声。

【智慧城市升级版】

瓯江口Style，城市形象走国际化“原创”路线

　　路灯，有水滴灯、飞碟灯、科技灯、行云流水灯等原创造型；公共座椅，同样沿用水的流线形态，在“无形”中追求“有型”；公用电话亭，利用触摸屏交互装置，融入城市信息服务终端，可充电、充值、打车、查询地图，甚至可以进行网络视频电话。不仅如此，垃圾桶、公交站、道路护栏、下水道井盖、公共自行车停放处等城市家具，均采用现代设计理念，简约的风格，在强调功能性的同时，提升视觉美观度。

　　“要突出瓯越本土文化元素，融合呼应世界时尚潮流文化。高标准高品质把控城市建筑色彩和城市智能家居的打造，凸显瓯江口城市特色。”温州市委、市政府主要领导在调研时强调。

　　追求生态感、科技感、人文感，这样的一种城市品牌形象设计思路，在城市建设中本身就很前卫。而这种前卫设计规划已经出现在温州瓯江口新区城市形象系统解决方案中。方案中，在所有的瓯江口城市景观上，都将看到融合新区Logo的意象，体现新区的独家“定制”。不仅如此，这套设计还将申请原创专利，别的城市不能使用，只用于瓯江口新区。

　　《城市色彩规划》是瓯江口新区管委会委托国际知名环境色彩设计公司制订的，将新区未来城市色彩主调设计为—“浅·暖·白·灰·橙”色调。总体理念为“凭海筑新城·明润瓯江口”，这寓意着瓯江口新区是填海而造的新城，充满朝气、活力无限。

　　《城市夜景照明专项规划》充分考虑到了这座新城的夜晚时尚感。

　　《城市桥梁专项规划》涉及区域内101座城市桥梁，除桥梁通行功能外，每座桥梁均赋予各自含义。

　　《第五立面专项规划》是一项涉及天际线的规划，从天空俯瞰瓯江口新区，如何使建筑有序有设计感。

　　除了这几个专项规划，瓯江口还有一个“城市家具”的专项规划。据介绍，瓯江口新区将引进城市家具的理念，包括交通护栏、垃圾桶、窨井盖，甚至垃圾桶，以后都有瓯江口新区特有的标识。“好的城市形象具有独特性和易识别性，瓯江口新区未来的城市形象，要的就是独一无二，所以我们坚定地走‘原创’路线，目标就是出精品。”瓯江口产业集聚区相关负责人谈到。

　　除此之外，新区还尝试引入“邻里中心”的概念。“邻里中心”是源于新加坡的新型社区服务概念，其实质是集合了多种生活服务设施的综合性市场。届时，邻里中心作为集商业、文化、体育、卫生、教育等于一体的“居住区商业中心”，将围绕12项居住配套功能，从“油盐酱醋茶”到“衣食住行闲”，为市民提供“一站式”的服务。