二、出让方式、使用年限、付款方式、建设期限

　　1.出让方式：有底价的挂牌出让，超过或达到底价的，价高者成交。因规划建设需要，1#、2#地块按现状整体出让，统筹开发，竞买者须整体受让。

　　2.使用年限：住宅用地70年、商业用地40年。

　　3.付款方式分三期付清：在土地成交后，保证金转为第一期土地出让金；第二期在成交之日起90日内再支付土地成交总价的20%；其余土地款在成交之日起半年内付清。减免受让人在支付第二期及以后各期国有建设用地使用权价款所产生的利息。逾期不缴纳土地出让价款的，每日按迟延支付款项的 1‰向出让人缴纳滞纳金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付土地出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿因违约造成的其他损失。成交地价只包含土地出让金。

　　4.建设期限：在土地出让金付清之日起3个月内动工建设，动工建设后3年内竣工并通过验收。

　　三、竞买人资格条件

　　竞买人（含其控股股东的控股子公司）须为中华人民共和国境内或境外上市的房地产开发企业或其控股子公司，并且竞买人（含其控股股东的控股子公司）具有中华人民共和国境内房地产一级资质的企业，并有建成并运行2个不少于10万平方米大型商业中心的开发经验。

　　嵊州市外的竞买人在竞得地块后须在嵊州市注册设立一家具有法人资格的新公司或子公司独立从事受让地块的开发建设。

　　土地竞买资格条件由嵊州市城南新区管理委员会确认，竞买者凭嵊州市城南新区管理委员会出具的竞买资格确认书报名。

　　四、报名时间、地点及需递交的资料

　　1.报名时间：2015年8月7日上午8时30分始至2015年8月17日下午4时止的工作日内。

　　2.报名地点：嵊州市公共资源交易中心三楼服务区土地（矿产）交易部（地址：嵊州市经济开发区双塔路99号）。

　　3.报名时需递交的资料：

　　（1）挂牌出让竞买申请表

　　（2）企业营业执照副本

　　（3）法定代表人证明书及其身份证

　　（4）委托报名的，持法定代表人授权委托书

　　（5）委托代理人本人身份证

　　（6）竞买资格确认书

　　以上材料（2）（3）（5）提供原件与复印件；（1）（4）（6）提供原件。

　　五、竞买保证金

　　竞买保证金在竞买者办理报名登记手续时缴纳，保证金为可在嵊州市各家银行即时兑现的银行支票或汇票，保证金不计利息。

　　保证金缴入账户：嵊州市公共资源交易中心。开户银行：

　　（1）建设银行嵊州支行营业部，账号：33001656535059555666；

　　（2）绍兴银行嵊州支行，账号：0934001115527200020；

　　（3）嵊州农村合作银行营业部，账号：201000112849317。

　　竞买人使用外资竞买土地的，按照《嵊州市人民政府外方投资者竞标土地使用权外汇保证金账户设立问题协调会议纪要》执行。

　　竞得者的保证金不予退还，如竞买成交者无违约，保证金相当于挂牌起始价款20%的部分，转作受让地块的定金，超过部分算作预付款，在合同生效后抵作土地出让价款；未竞得者的保证金将在挂牌结束后5个工作日内退还。挂牌成交后不签订《国有建设用地使用权出让合同》的，竞买保证金不予退还。

　　六、挂牌时间及地点

　　1.挂牌时间：2015年8月10日上午8时30分始至2015年8月19日下午4时止的工作日内。

　　2.挂牌地点：嵊州市公共资源交易中心三楼交易服务区。

　　七、挂牌土地以现状土地条件出让，出让成交后，出让人与竞得人当场签订《国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》；并在规定时间内竞得人与出让人签订出让地块的《国有建设用地使用权出让合同》；在竞得人全额支付土地出让金后10个工作日内按现状交付土地。有关挂牌资料及地块详细资料可到嵊州市公共资源交易中心三楼服务区土地（矿产）交易部索取。

　　八、本次挂牌联系人、联系电话

　　联系人：张先生

　　联系电话：（0575）83112667

　　83360391

　　网址：http://www.szdlr.gov.cn

　　或http://www.szzj.gov.cn

　　特此公告

　　嵊州市国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告

　　嵊土资公（2015）05号

　　嵊州市国土资源局

　　2015年7月21日

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规，经嵊州市人民政府批准，嵊州市国土资源局决定挂牌出让下列2宗国有建设用地使用权。现公告如下：

　　一、 出让地块基本情况

　　注：地块的详细规划要求以建设局提供的土地使用规划条件为准。

编号地块名称土地坐落土地用途土地面积容积率建筑密度绿地率起始价保证金1#嵊州市城南新区

R/B2015-32号出让地块富豪路以东　澄昌路以西

环城南路以北商业

住宅67830㎡3.0~4.8≯60%≮6%33300

万元9990

万元2#嵊州市城南新区

R/B2015-33号出让地块富豪路以东　澄昌路以西

1#地块以北商业

住宅61691㎡3.0~5.0≯35%≮20%44700

万元13410

万元