本报记者 蒋敏华

　　千岛湖镇，这个因一湖秀水而名满天下的小城，和国内其他很多城市一样，迎来了房地产市场的复苏。近期，一个叫做汤鼎一號的楼盘跃入市场，给当地楼市注入了全新的因子。今年4月首次开盘的汤鼎一號，可以说是千岛湖楼市高度的最新代表，它将向市场呈现一个作为完美主义者的开发商，是如何对品质展开孜孜不倦的追求。

　　稀缺地段造就独特价值

　　构成楼盘的价值要素中，地段永远处于显赫的地位。国内外的知名豪宅，无一例外不拥有近乎绝版的地段，汤鼎一號也是如此。

　　从千岛湖镇老城区出发，向新建成的淳杨公路方向驶去，过了秀水大桥之后就能看到一个临湖的新建楼盘，这就是汤鼎一號。

　　“放眼整个千岛湖镇，几乎找不出第二个地块可以跟汤鼎一號相媲美。”汤鼎一號开发商，浙江哨兵实业有限公司董事长汤海苗表示。

　　千岛湖镇是一个土地资源十分贫瘠的山城。最近几年新出让的土地集中在坪山开发区以及珍珠半岛，距千岛湖镇老城区10多公里。汤鼎一號地处排岭半岛，也就是千岛湖镇老城区，距县政府不到3公里，地段日臻醇熟。

　　“当初选地的时候，就是看中这个地块的独特价值。它背山面水，与旅游码头仅一路之隔，同时又扼守千岛湖环湖公路的要道，积聚了当地极优质的资源。” 汤海苗一语道出汤鼎一號的独特地段价值。

　　秀美的千岛湖，多年前就吸引了以绿城为代表的一批品牌房企，房地产市场一度活跃。如果一个千岛湖楼盘，推开窗户却看不到湖景，那么它注定会失败；而一个千岛湖楼盘，能够把湖景做到极致的话，那么它就已经成功了一大半。

　　借助无可比拟的地段优势，汤鼎一號最终打造出了超凡的湖景。在千岛湖的几大湖区中，以中心湖区最为开阔，景色也最优美，汤鼎一號面朝的正是中心湖区。汤鼎一號距湖仅30米，推开窗户就可以听到悦耳的水声。一线临江的楼盘，在千岛湖镇并不是没有，但是像汤鼎一號这样，拥有一线的中心湖区景观，可以说是绝无仅有。

　　“受限高政策限制，今后中心湖区将不得建造高层建筑。这也意味着，汤鼎一號将会是中心湖区最后一个高层楼盘。”汤海苗兴奋地向记者描绘了这样的一幅场景：站在18楼的落地窗前，千岛湖风光一览无余，碧水之上游艇如织，一杯绿茶静看风生水起……

　　一流品质铸就豪宅典范

　　对汤海苗而言，汤鼎一號是他人生中继“哨兵海鲜”之后，又一个彰显完美主义的作品。作为一名坚定的完美主义者，汤海苗早年亲手打造了“哨兵海鲜”这个响彻杭州餐饮界的高端品牌。而如今，他正致力于打造一个高品质的楼盘，实现从“吃”到“住”的跨界飞跃。

　　“汤鼎一號虽然拥有无敌的江景资源，但是如果品质上不去，在高手如林的千岛湖市场，最终还是会成为一个落败者。”汤海苗对此有着清醒的认识，并且以他特有的行为方式，对品质进行近乎严苛地把握。和绿城的宋卫平一样，汤海苗也是一个细节控，他希望汤鼎一號的每一个细节，不要因为他的过失而留下遗憾。

　　汤鼎一號采用全石材干挂立面，从选矿到加工层层把控，将法式新古典主义建筑风格与千岛湖地脉文化融合为一；注重园区景观，重金打造2万平方米的日式园林，呈现“花园里的小区，小区里的花园”这一独特的景观；园区中心打造1500平方米的户外泳池，满足不同年龄段业主的需求；礼聘国内一流建筑装饰上市公司——金螳螂打造精装产品，确保装修品质高端呈现；引进国家级物管，打造24小时全天候高端服务……

　　尤为值得一提的是，汤鼎一號还是千岛湖市场上首个一梯一户的高层住宅，仅此一项就要增加不菲的成本。汤鼎一號甚至还不惜投入3500万元，打造千岛湖市场上最豪华的会所。

　　“我一定要打造一个对得起这个城市、对得起这块土地的楼盘，否则就是一种犯罪。”汤海苗向记者坦言，他希望将汤鼎一號打造成为新一代千岛湖豪宅的代表， 而这将会是他接下去矢志不移的目标。

　　前景广阔投资自住皆宜

　　6月27日，央行宣布降息，这已是今年第3次降息。而在早前几个月，全局性的楼市回暖之势已经确立，这对多数人而言已是上佳购房时机。

　　汤鼎一號以高层建筑为主，其中11楼、18楼高层房源共396套，另有少量排屋。4月26日汤鼎一號首开，在沉寂已久的千岛湖市场无疑扔下了一颗重磅炸弹，成为率先融冰的楼盘之一。

　　“汤鼎一號首开房源均价10800元/平方米，精装修标准3800元/平方米。虽然这个价格要高于同期在售的一些楼盘，但是汤鼎一號完全对得起这个价格，因而成交情况还算不错。”对于这个呕心沥血之作的初次表现，汤海苗还算满意。

　　汤鼎一號目前已经形成了超级豪华的配套圈，秀水街、旅游码头、游艇俱乐部、骑行俱乐部、房车露营基地、私人飞机场、五星酒店集群等，都在1公里半径之内。而这，无疑也成了汤鼎一號高贵气质的一部分。

　　以外地投资客作为主要支撑的千岛湖市场，目前已经迎来了市场复苏。2017年通车的杭黄高铁，将迅速弥补千岛湖交通上的不足，首次将千岛湖纳入杭州快捷交通圈。便利的交通，也将使得千岛湖楼盘的地区优势进一步显现，未来的市场空间充满想象。而作为一个凝聚众多优质资源的千岛湖楼盘，汤鼎一號一定会脱颖而出成为市场的领跑者。

　　汤鼎一號还充分注重满足本地购房者的自住需求。汤鼎一號的高层房源户型面积为89~128平方米，以宽敞舒适的两房和三房产品为主。无论是两房还是三房，均拥有两卫，更适合两代人同住。此外，汤鼎一號每一户均拥有入户花园，这个属于赠送面积的“门外空间”，对来自农村的当地人有很大的吸引力。

　　“考虑到本地购房者对价格更敏感，我们将于7月底8月初，推出一批毛坯房源，届时的价格一定会更亲民。”汤海苗告诉记者，他同样希望有更多的本地居民可以成为汤鼎一號的业主。