本报海盐6月22日电

　　记者 李茸

　　县委报道组 李刚 范冰洁

　　全新公寓，带独立阳台、独立卫生间，33平方米单间公寓月租400元，83平方米两室一厅家庭房750元，包物业。最近，海盐县元通街道下辖的6个村（社区）抱团成立海盐六通投资有限公司，共同开发新居民公寓项目，130套房屋一经推出，被街道28家企业一抢而空。

　　新居民公寓由元通街道凤凰、电庄、新兴、永福4个社区和青莲寺、兴隆2个行政村开发建设。该项目总投资1800万元，占地面积4770平方米，于2013年开工，共2幢6层，其中1楼是商铺，剩下5层共130套房屋。

　　走进公寓，只见地面干干净净，随处可见崭新的摄像头。22岁的重庆人王燕平正在5楼一间33平方米的公寓里玩电脑。房间宽敞明亮，窗帘、风扇、网络端口都是现成的。他说：“只添置床、桌椅等简单家具，开通网络，就舒舒服服住进来了。”

　　据统计，元通街道有348家企业，街道现有新居民5000多人。“以前租农民房虽然只有150块钱一个月租金，但环境不好，电动车还被偷过。”说起曾经，王燕平唏嘘不已。据悉，公寓只能以街道企业的身份“团购”出租。

　　公寓建好，但面对700多位入住新居民，后续管理是个大考验。对此，公寓管理人员、青莲寺村退休村干部严玲华说，第一批人3月入住，2个多月磨合，现在大家都很自觉了。

　　除了和企业签订协议外，“六通”还和入住的新居民签订协议，规范大家行为。比如，协议中明确写着，随地吐痰一旦发现，罚款5元至10元，在公共区域堆放物品、乱丢垃圾，罚款100元至200元。

　　实现良性循环，服务也要细致入微。考虑到新居民普遍骑电动车，公寓在每栋楼前设置车棚并安装充电设备。卫生方面，每天有专门的保洁阿姨。距新居民公寓几十米的地方，是今年1月刚建好的元通街道综合文化站，图书馆、多媒体室、乒乓室、健身房一应俱全。

　　新居民公寓带来的好处是多方面的，以前，大部分新居民只能居住在附近农民房或非法建筑内，安全隐患较多。如今新居民搬出来后，有利于“三改一拆”，改善村庄环境。

　　另外，据估计，公寓和店铺租金加起来，各村除还贷款外，预计年净收入超120万元，年收益约7%，平均每村（社区）年收入20万元，将明显改善村级集体收入状况。这还便于新居民事务所等相关部门及时掌握信息，开展工作，减少安全隐患。