五、社会经济效益

　　（一）缴存业务: 2014年，住房公积金缴存人数和缴存额增长率分别为5.7%和11.84%。缴存职工的构成情况：

　　按单位性质，国家机关和事业单位占29.04%，国有企业占43.43%，其他占27.53%。

　　（二）提取业务: 2014年，提取住房公积金53.4万笔、560328.5万元，其中，住房消费提取占79.8%（购买、建造、翻建、大修自住住房占27.93%，偿还购房贷款本息占51.24%，租赁住房占0.5%，其他占0.13%）；非住房消费提取占20.2%（离休和退休提取占11.68%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.42%，户口迁出省直中心或出境定居占5.11%,其他占2.99%）。

　　（三）住房贡献率：当年个人住房贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为111.60%。

　　六、其他重要事项

　　1.当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例调整情况；

　　2014年省直机关、事业单位住房公积金缴存比例为单位和个人各12%，工资基数按照同级财政、人事部门核定口径执行。企业单位住房公积金缴存比例为单位和个人各8%~12%，工资基数按照国家统计局规定的工资总额口径执行。

　　根据“控高保低”政策规定，职工月平均工资低于1470元的，缴存基数按1470元确定；高于15916元的，缴存基数按15916元确定。

　　2.当年住房公积金存贷款利率、贷款最高额度调整及执行情况；

　　个人住房公积金（含住房补贴）存款实行分档利率计结息：上年结转的按结息日人民银行挂牌公告的3个月整存整取存款利率计息，自2014年11月22日起，从2.60％调整为2.35%；当年缴存的按结息日人民银行挂牌公告的活期存款利率计息，为0.35％。年度结息日为每年的6月30日。

　　2014年11月22日下调公积金贷款利率，当日开始发放的贷款按照新利率执行，存量贷款在2015年1月1日开始按新利率执行。当年住房公积金个人住房贷款最高贷款额度没有调整。

　　3.当年住房公积金其他业务政策调整情况；

　　2014年11月开始受理异地缴存公积金的本地户籍职工在杭州购房申请公积金贷款的业务。

　　4.当年服务改进情况；

　　2014年，中心坚持以“服务为根本”的工作方针，大力推进窗口服务、公积金网上业务和“12329”服务热线“三位一体”的服务平台建设。合并两处办事大厅，实现住房公积金和住房补贴提取银联实时代付，提取业务由“三地四次排队”变为“一地一次办结”； 新设钱江新城服务网点；公积金归集实现“一户通”结算；推出公积金提取的按月转账还房租服务；公积金贷款审批时间从10个工作日缩短为7个工作日；开通官方微信号和手机APP应用；扩大办理网上业务的单位规模；拓展12329住房公积金服务热线功能，做到业务咨询、业务查询和客户投诉三大功能一体化管理；编印发放35000本《政策宣传手册》。

　　省直住房公积金管理中心

　　2014年年度报告

　　根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》的规定，经浙江省省直单位住房改革委员会审议通过，现将省直住房公积金中心2014年年度报告公布如下：

　　一、机构概况

　　（一）浙江省省直单位住房改革委员会（以下简称房委会）承担住房公积金管理委员会职能，有17名成员。2015年4月27日，房委会审议通过2014年度省直住房公积金归集、使用计划执行情况和《杭州省直单位住房公积金管理中心2014年年度报告》，并对其他重要事项进行决策。

　　房委会办公室地址： 杭州市西湖区宝石一路3号

　　联系电话：12329-0

　　（二）住房公积金管理中心：杭州省直单位住房公积金管理中心（以下简称省直中心）为隶属于浙江省机关事务管理局不以营利为目的的参公管理事业单位，主要负责省直单位住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。目前中心内设9个科室（综合人事科、信息管理科、政策法规科、稽核监管科、房改管理科、计划财务科、归集管理科、信贷管理科、客户服务科），下设三处服务网点。

　　管理部和分支机构营业网点、时间及电话：

序号网点名称地点营业时间咨询电话1省直单位住房公积金管理中心办事大厅杭州市凤起路619号周一至周五8:30~12:00、13:30~16:30 （每月1日~25日办理归集、支取业务）法定节假日除外12329-02省直单位住房公积金管理中心下沙服务网点杭州市下沙经济开发区6号大街新加坡杭州科技园2楼周一至周五9:00~11:30、13:30~16:00 （每月1日~25日办理归集、支取业务）法定节假日除外12329-03省直单位住房公积金管理中心钱江新城服务网点杭州市市民街196号圣奥大厦农业银行内周一至周五9:00~12:00、14:00~16:30 （每月1日~25日办理归集、支取业务）法定节假日除外12329-0

序号姓名职务分工1应金龙主任主持全面工作，分管稽核监管工作。2王拯副主任

调研员分管政策法规、计划财务、信息科技、房改管理、保密、质量管理体系运行工作和党总支、协会日常工作。3吴旭辉副主任分管人事管理、住房公积金和住房补贴归集、贷款管理、社会治安综合治理、文明创建、信息宣传服务和老干部工作，主持工会工作。4常凌副调研员协助分管住房公积金、住房补贴归集管理工作，完成主任交办的其他工作。　　领导班子成员及分工：

　　二、业务运行情况

　　（一）缴存：受省直中心委托办理住房公积金缴存业务的银行包括中国建设银行杭州市西湖支行、中国工商银行浙江分行营业部之江支行、中国银行杭州市高新技术开发区支行。2014年，省直实缴单位3846家，实缴职工35.37万人，当年新开户单位413家, 新开户职工6.33万人，净增单位399家，净增职工1.91万人，缴存78.9亿元，同比增长11.82%。截至2014年底，缴存总额529.75亿元，缴存余额205.56亿元，分别同比增长17.5%、12.51%。

　　（二）提取：2014年，提取56.03亿元，占当年缴存额的71.11%，比上年同期增加6.81个百分点。截至2014年底，提取总额324.19亿元，同比增长20.9%。

　　（三）贷款：受省直中心委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行包括：中国建设银行杭州市西湖支行、中国工商银行杭州之江支行、上海浦东发展银行杭州文晖支行、中信银行杭州分行营业部、中国银行杭州市高新技术开发区支行、中国农业银行杭州解放路支行、中国民生银行武林支行、交通银行杭州华浙广场支行、中国光大银行杭州分行、杭州银行西湖支行、平安银行杭州黄龙支行、兴业银行杭州分行、广发银行杭州分行营业部、招商银行杭州分行营业部。

　　2014年，发放个人住房贷款0.63万笔、32.02亿元，同比减少31.9%、32.83%。截至2014年底，省直中心累计发放个人住房贷款8.07万笔、296.19亿元，贷款余额176.64亿元，同比分别增长0.85%、12.14%、10.88%。个贷率为85.93%，比上年同期降低1.29个百分点。

　　（四）资金存储：截至2014年底，省直结余资金存款0亿元（2014年省直中心资金运用率为85.93%，结余资金存款按住建部规定口径，即按年度住房公积金存放在银行的资金额扣除增值收益专户存款和缴存余额15%的备付金计算）。

　　（五）其他：截至2014年底，资金运用率85.93%，比上年同期降低1.29个百分点。

　　2014年省直单位住房公积金资产负债表

项　目年初数年末数项　目年初数年末数资 产： 负 债：住房公积金存款302,497.92368,072.25住房公积金1,827,009.882,055,633.98增值收益

存款73,892.76100,560.03应付利息21,868.8822,279.37应收利息4,494.637,866.44专项应付款10,016.5131,544.25其他

应收款35.0737.16其中：城市廉租住房建设补充

资金10,016.5131,544.25委托贷款1,593,546.131,766,403.45其他应付款1,410.831,686.44逾期贷款19.4848.63负债合计1,860,306.102,103,478.12国家债券0.000.00固定资产0.000.00净 资 产：贷款风险准备114,179.89131,843.92待分配增值收益净资产合计114,179.89139,509.84资产总计1,974,485.992,242,987.96负债及净资产

总计1,974,485.992,242,987.96　　单位：万元

　　2014年省直单位住房公积金增值收益表

项　目本年累计发生数备　注一、业务收入88,638.301.住房公积金利息收入9,220.382.增值收益利息收入2,992.233.委托贷款利息收入76,423.534.国家债券利息收入0.005.其他收入2.16二、业务支出46,421.721.住房公积金利息支出42,467.502.住房公积金归集手续费支出6.073.委托贷款手续费支出3,836.554.其他支出111.60三、增值收益42,216.58　　单位：万元

　　2014年省直单位住房公积金增值收益分配表

项　　 目本年累计备注一、收益42,216.58加：年初未弥补损失（以“-”号表示）二、可供分配的增值收益42,216.58减：提取贷款风险准备17,664.03按住房公积金贷款余额的1%提取提取公积金中心管理费用3,024.81为专项经费城市廉租住房建设补充资金21,527.74累计上缴城市廉租住房补充资金29,759.28万元三、年末未弥补损失（以“-”号表示）0.0　　单位：万元

　　四、资产风险状况

　　个人住房贷款：截至2014年底，逾期个人住房贷款304.62万元，个人住房贷款逾期率0.17‰。个人贷款风险准备金按住房公积金贷款余额的1%提取。当年使用个人贷款风险准备金核销0万元，个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为7.46%，个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.23%。

　　三、主要财务数据

　　（一）业务收入：2014年，住房公积金业务收入共计88638.30万元，同比增长17.35 %。其中存款利息收入12212.61万元，委托贷款利息收入76423.53万元，其他收入2.16万元。

　　（二）业务支出：2014年，住房公积金业务支出共计46421.72万元，同比增长7.62%。其中缴存职工账户余额的利息支出42467.50万元，归集手续费用支出6.07万元，委托贷款手续费支出3836.55万元，其他支出111.60万元。

　　（三）增值收益：2014年，住房公积金增值收益42216.58万元，同比增长30.30%。增值收益率2.16%，比上年同期增加0.3个百分点。

　　（四）增值收益分配： 2014 年，提取贷款风险准备金17664.03万元，提取管理费用3024.81万元，上交财政管理费用3024.81万元，提取城市廉租房（公共租赁住房）建设补充资金21527.74万元，上缴财政的城市廉租房（公共租赁住房）建设补充资金0元，截至2014年底，贷款风险准备金余额131843.92万元，累计上缴城市廉租房（公共租赁住房）建设补充资金29759.28万元。

　　（五）管理费用支出: 2014年，管理费用支出2467.93万元。其中，人员经费495.42万元，公用经费84.37万元，专项经费1888.14万元。

　　省直住房公积金管理中心

　　2015年4月29日

　　“浙江省直公积金”

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　　中心网站：省直房改公积金信息网 （www.zjgjj.com）

　　网上服务：开通了网站查询、单位网上业务办理、12329公积金服务热线、个人账户短信提醒业务、“浙江省直公积金”官方微信公众号zjszgjj和手机APP客户端安卓版。