本报温州4月19日电

　　记者 徐齐

　　4月中旬，温州市政府出台房产新政。温州二手房市场看房的人多了，成交量也明显上升，种种迹象表明，温州楼市回暖迹象呈现。

　　17日下午，记者来到温州市房屋登记中心，各窗口都是一派忙碌景象。市民张先生告诉记者，他位于市区新城的房子买来不到5年，之前一些买家总嫌税收高，因此有点难出手，新政一出，明确“二手房营业税免征期限由5年改成2年”，两周不到房子就交易成功了。

　　温州市房屋登记中心负责人黄奇告诉记者，4月以来，上午和下午的放号时间，该中心门口天天出现等号“长龙”，前来办理登记过户的市民明显增加了。据统计，4月1日至15日，温州市区存量房在10个工作日内成交了995套，日均成交近百套；较之于日平均成交数在65套左右的3月份，交易量确实增加了不少。

　　据市区部分房产中介人士透露，近期除了学区房迎来交易高峰期外，一些改善型房源客户也在不断增加。市区信河街某房屋介绍所经纪人李先生称，楼市新政出台后，尤其是“5改2”政策出台后，咨询的客户明显增加，原来一天电话也就三四个，现在至少有十几个，有时候更多，不但成交量开始回升，买卖双方的议价空间也在不断缩小。

　　“现在市场的节奏慢下来，消费理性起来，这其实才是一个正常的房产市场应有的状态。一个正常的市场氛围下，才有可能谈发展。”朗兆房产董事长叶维坚表示，新政出台带来的最大作用就是信心的回归，“温州的楼市正逐步趋向稳定。”