通讯员　刘园

　　春风如贵客，一到便繁华。不仅是这人间四月天，新政之于杭州楼市，更是如此。在这杭州楼市的成交量一路攀升之际，一年一度的5月人居展也传来了更多的消息。

　　从组委会获悉，将于5月15~18日在和平国际会展中心举办的中国（杭州）第十五届最佳人居环境展览会，绿城、新天地、滨江、万科、远洋、龙湖、融创、保利、中海、绿地、世茂、万达等一批房企，已经落定了本次人居展的展位分布。

　　相比去年本土房企唱主角、外来大鳄纷纷缺席的局面，今年的人居展迎来了外来大鳄的集体回归。除去绿城、融创、新天地、赞成、广宇五家，其余的房企均是上届的“缺席者”。如今，万科、龙湖、保利、绿地、世茂等大牌房企集体回归，而入杭近10年从未参加过人居展的中海，也将出席人居展“首秀”。

　　究其个中原因，一来是当前杭州楼市外来房企早已占据半壁江山，不少项目临近销售节点要推新房源，人居展正好契合；二来外来大鳄也需要借助平台进行品牌落地，卖房不易，任何一个适合销售节点的渠道和环节都不能错过；三来趁楼市回暖之际，“红五月”当然是卖房的好季节，而集中在一个展馆的人居展也将是一个人气更为集中的契机。

　　至于二楼展馆，可以算是今年人居展的一大创新，除却往年保障房展区、二手房中介展区、海外馆等老面孔外，之江组团强势来袭，之江一号、中天·之江诚品、之江九里、新帝朗郡、梧桐燕庐等品牌房企将带来更多品质住品。另外，还特别设置了主题馆，共分为学区房、地铁盘、商业地产、绿色等特色主题展馆，不仅概念明晰，为逛展市民提供便利，集约参展的方式也大大降低了参展房企的成本，无论对于购房者还是参展商来说，展会的实际功能更多地落到实处。

　　据悉，首次亮相人居展的特色主题馆，是组委会为了进一步丰富展会内容，不断创新展会形式而推出的新举措。目前，特色主题馆筹备工作正在有条不紊地进行，学区、地铁、商业地产、绿色主题已经吸引了不少项目纷至沓来，有意向的房企可与组委会联系。

　　相比去年，今年5月的人居展虽然展馆规模有所缩水，但是有本土房企和外来大鳄齐齐上阵，各大主题馆创新呈现，再加上政策春风正在持续吹暖杭州楼市，相信今年的人居展还是有不少看点，值得一逛。