宣璇

　　据悉，永康市解放街旧城改造（一期）地块将于近期出让，包含2宗商业用地和2宗商住用地，总面积47377平方米。

　　永康素有五金之都之称，依托全国著名的五金专业市场——中国科技五金城，形成强大的工业经济实力。撤县设市20余年来，永康城市发展日新月异，本次进行的解放街旧城改造项目位于永康核心老城区，优质资源高度集中，总用地面积1.24平方公里，是永康市政府重点打造的城市建设工程，也是树立永康新形象、激发城市新活力的重要突破口。改造后的解放街将打造成为集商业服务、商务办公、文化娱乐、休闲居住等功能于一体的复合型中心区，成为永康地标性区域。

　　近期拟出让的单幅4宗地块为解放街旧城改造的首期启动区块，其中G-07地块占地13566平方米，商业用途，容积率≤3.76，建筑密度≤53%，绿地率≥20%，建筑限高50米；G-38地块占地7458平方米，商业用途，容积率≤4.0，建筑密度≤58%，绿地率≥10%，建筑限高70米；H-12地块占地20347平方米，商住用途，容积率≤2.54，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，建筑限高40米；H-16地块占地6006平方米，商住用途，容积率≤2.55，建筑密度≤36%，绿地率≥25%，建筑限高40米。

　　黄金地段不可复制

　　地块所在地自古便是永康繁华区域和商业中心，拥有便捷的交通和超高的人气。改造后的解放街，作为城市交通轴，连接现有成熟商圈，贯通永康及周边地区百万消费人群，更具备打造高品质城市公寓的稀缺价值。

　　绝佳配套一应俱全

　　地块坐落城市中心，占据城市资源制高点，周边商业、教育、医疗等配套一应俱全。毗邻南龙、时代广场、丽州商场等商业体，周边有大司巷小学、民主小学、永康中学等优质教育资源和永康疾控中心、骨科医院等丰富医疗资源。地块西北侧即为永康博物馆、图书馆，更添文化气息。

　　自然景观得天独厚

　　地块南朝永康江，东临华溪，西南侧为占地1.77公顷的紫薇公园。智者乐水，仁者爱山，优美的水景及葱郁的绿植，赋予地块以生命力和创造力。

　　人文底蕴历久弥新

　　解放街承载着永康发展的历史、文化与情感，使地块具备高度的区域关注度和强烈的价值认同感。地块西北面规划打造老城特色文化街区，将传统文脉予以保留，同时也成为地块重要的人文景观配套。

　　首发区块抢占先机

　　本次所推地块为解放街旧城改造的首期区块，体量适中、地段稀缺，具备完整的规划蓝图，又为政府重点打造的城市重心。