土地并不稀缺：美国全部人口都住进得克萨斯州，每个人还可以享受到一英亩多。房价上涨是因为需求疯长，大都市却限制供应。稀缺是人为造成的。过去一个世纪里土地使用规则越来越多，拿到审批比雨天打车还难。对层高和大楼密度的限制束缚了供应，放宽这些管制可以使美国的GDP增长6.5％到13.5％，或1万亿到2万亿美元。很难想到别的如此富有成效的政策。