地块五大投资价值
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永康,位于浙江省中部,古称丽州,相传孙权之母因病到此进香,祈求“永葆安康”,故而得名。
如今,这里是闻名海内外的五金之都,也是全省首批20个工业强市(县)试点之一,工业经济居金华地区领先地位,全市现有五金生产企业上万家,从事五金产业人数超过30万人,形成了八大支柱产业,百余种五金产品销量位居全国三甲,更坐拥全国最大的五金专业市场——中国科技五金城,市场年成交额达380多亿元。2014年全市GDP451.4亿元,财政总收入69.2亿元,城镇居民人均可支配收入达到39432元。
经济富庶活力,也为永康城市商业与房地产发展奠定了丰实的经济基础。
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地块五大投资价值
黄金地段不可复制
地块所在地自古便是永康繁华区域和商业中心,拥有便捷的交通和超高的人气。改造后的解放街,作为城市交通轴,连接现有成熟商圈,贯通永康及周边地区百万消费人群,更具备打造高品质城市公寓的稀缺价值。
绝佳配套一应俱全
地块坐落城市中心,占据城市资源制高点,周边商业、教育、医疗等配套一应俱全。毗邻南龙、时代广场、丽州商场等商业体,享有大司巷小学、民主小学、永康中学等优质教育资源和永康疾控中心、骨科医院等丰富医疗资源。地块西北侧即为永康博物馆、图书馆,更添文化气息。
自然景观得天独厚
南朝永康江,东临华溪,西南侧为占地1.77公顷的紫薇公园。智者乐水,仁者爱山,优美的水景,葱郁的绿植,赋予地块生命力和创造力。
人文底蕴历久弥新
解放街承载着永康发展的历史、文化与情感,使地块具备高度的区域关注度和强烈的价值认同感。地块西北面规划打造老城特色文化街区,将传统文脉予以保留,同时也成为地块重要的人文景观配套。
首发区块抢占先机
本次所推地块为解放街旧城改造的首期区块,体量适中,地段稀缺,具备完整的规划蓝图,又为政府重点打造的城市中心。抢占先机,才可赢在起跑线上。
解放街旧城改造启动 首期出让宝地先睹为快
今天正进行的解放街旧城改造区块,是永康核心老城区,也是零售商业高度集中的区域,既具厚重文化积淀,更承载着世代永康人的记忆。作为城市优质资源综合体,改造后的解放街将打造成为集商业服务、商务办公、文化娱乐、休闲居住等功能于一体的复合型中心区, 成为永康地标性区域,并赋予城市新的价值活力。
解放街旧城改造规划范围东至三马路、九铃路和华溪,南临胜利街,西至紫薇中路、紫薇北路,北至330国道,总用地面积1.24平方公里。这里不仅将完成城市建设升级的突破,同时也将创造永康房地产投资与开发的历史机遇。
解放街旧城改造(一期)出让地块,由2宗商业用地和2宗商住用地组成,拟合并出让,总面积47377平方米。
其中3宗地块的底层店面共168间,面积5073.87平方米,需由开发商代建好后交还政府用于安置回迁户。
二、出让时将以单幅4宗地块实施出让,出让地块规划控制指标等其他土地出让条件以实际出让公告为准。
三、用地意向登记:
1.登记时间:自2015年4月8日至2015年4月17日(双休日和法定节假日除外)。
2.登记方法:用地意向者在规定时间内向永康市国土资源局(永康市华丰中路18号)收储交易中心321办公室提供有效身份证明办理预申请用地手续,领取相关出让资料。
3.有关具体情况可向永康市土地收储交易中心垂询。
联系人:翟女士 胡女士
垂询电话:(0579)87174812
为充分了解市场需求情况,科学合理安排供地规模和进度,促进土地市场健康有序发展,我市拟于近期以招标方式出让永康市解放街旧城改造区块(一期)单幅4宗地块国有建设用地使用权,现根据国家相关法律、法规规定,发布国有建设用地使用权出让预申请公告,面向社会征集用地意向人。有关事项公告如下:
永康市国土资源局
2015年4月8日
地块名称 | 用地面积(m2) | 土地用途 | 规划控制指标 | |||
建筑密度 | 容积率 | 绿地率 | 建筑限高(m) | |||
G-07地块 | 13566 | 商业 | ≤53% | ≤3.76 | ≥20% | 50 |
G-38地块 | 7458 | 商业 | ≤58% | ≤4.0 | ≥10% | 70 |
H-12地块 | 20347 | 商住 | ≤40% | ≤2.54 | ≥25% | 40 |
H-16地块 | 6006 | 商住 | ≤36% | ≤2.55 | ≥25% | 40 |
解放街旧城改造首期启动区块
永康市国有建设用地使用权预出让公告
永土让预告字(2015)第2号
永康市人民政府
G-07、G-38、H-12、H-16四宗地块拟于近期出让
永康市区全景