记者 聂伟霞

　　在“三改一拆”中，一些少批多建、未批先建的违法建筑存在时间长、拆除难，除了有关部门管理不到位外，一个重要原因就是违法成本低、违法收益高，在利益驱动下，一些怀有侥幸心理者与政府打起了“持久战”。

　　在永嘉“土豪楼”案例中，新桥村是一个城中村，周边高楼林立，人来人往，十分繁华。村民告诉记者，这里出租一间房抵得上一个公务员一年的工资。

　　而与违建低成本形成鲜明对比的是政府在拆违上的高成本。记者注意到，“土豪楼”与周边村民住宅距离较近，南侧道路是学校的必经之路，人流量大，高空作业拆除，操作人员安全也难以保障。拆迁前，永嘉有关部门委托温州两家拆除公司做了方案，但费用令人咋舌：一个报价37万多元，一个要53万多元！“像这样的费用，基本上都是要政府埋单的，一家、两家还可以应付，若是多，那政府肯定是吃不消的。”有关人员表示。

　　据记者了解，像这样的“难拆”现象各地都有，对这类违建，当地基本上是“民不告、官不究”。 “如果都硬碰硬地拆除，没有这么多人手，也没有这么多财力。”一位基层干部如是说。

　　因此，如何建立“违法成本高，拆迁零成本”的管理机制，已是当务之急。

　　拆违不只是推倒一座违建厂房、拆掉一栋违建房屋，更重要的是不再产生新的违法建筑。违建刚“露头”时就及时查处是最有效的，但在具体执行中，法规支撑缺位是最大难点。

　　在上虞管控新增违法建筑中，工作人员发现，有的人专乘节假日、夜晚等时段突击搭建，前一天才砌起半堵墙，一觉醒来，就已上好房顶，其实违建者就是瞅准了“不得在夜间或法定节假日实施行政强制执行”的法规空子。有时接到举报，执法人员却根本无法进入现场，例如，有人在楼顶上违法搭建，拆违人员前往执法，如果业主不开门，执法人员就无法进入现场，难以进行拆除，而破门强入又缺乏法律依据。

　　治顽疾要一抓到底，各地要按照相关法律、法规，制定对正在搭建的违法建筑进行快速拆除的执法程序。