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钱江世纪城

杭州的下一个期待

  与钱江新城隔江相望的钱江世纪城,凭借先天优势以及诸多利好,正成为杭州楼市迅速崛起的一个炙手可热的板块。可以毫不夸张地说,钱江世纪城经历10年左右的开发之后,迎来了价值爆发期,将成为杭州的下一个期待。

  钱江世纪城虽然隶属于萧山区,但是与钱江新城仅一江之隔,也因此被形象地称之为钱江新城的姊妹城。地理上的这一独特优势,注定钱江世纪城未来的想象空间非常大。

  至少从目前看来,相比江对岸的钱江新城,钱江世纪城是一个价值洼地。经历14年发展的钱江新城,奠定了杭州CBD的地位,集聚了一大批高端住宅楼盘以及写字楼和商务中心,成为杭州房价最贵的板块之一,即便与市中心相比也毫不逊色。钱江新城目前的在售楼盘单价普遍为30000元至40000元/平方米,这一价格是钱江世纪城的2倍~3倍。也就是说,同样面积的房子,在钱江新城买一套,在江对岸的钱江世纪城可以买两三套。

  这一巨大的价格落差,意味着钱江世纪城拥有足够大的投资空间。事实上,在钱江世纪城开发建设的这几年当中,钱江新城的“溢出效应”非常明显。众所周知,钱江新城经历高强度开发之后,土地资源已十分稀缺且已寸土寸金,尚处于价格洼地的钱江世纪城,也就成了钱江新城产业以及置业需求溢出的一个最好“出口”。

  也正因为如此,钱江世纪城已成为业内人士公认的杭州发展潜力最大的板块之一。尤其值得一提的是,根据《杭州市城市总体规划(2001-2020年)》修改草案,钱江世纪城与钱江新城一同被定位为杭州市级中心。因此,钱江世纪城将是未来杭州CBD的重要组成部分,拥有与钱江新城平起平坐的城市地位,两者之间的价格鸿沟也必然会逐步缩小。

  或许可以这样说,钱江世纪城正处于价值爆发的前夜。尽管杭州楼市目前仍处于调整期,但是钱江世纪城强劲的发展潜力并不会因为市场的短期调整而改变。

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浙江日报 乐活人居 00021 杭州的下一个期待 2015-02-10 浙江日报2015-02-1000013;浙江日报2015-02-1000015 2 2015年02月10日 星期二